Vila premium P+2 cu lift | 5 camere, 285 m² utili | Pipera 180 - langa Scoala Americana
Proprietar direct | 0% comision | Concept interior personalizat | Eficienta energetica ridicata

Va propunem spre vanzare o vila premium P+2, cu 5 camere si lift interior, amplasata pe Bulevardul Pipera 180, in imediata apropiere a American International School of Bucharest si a Padurii Baneasa.

Proprietatea ofera 285 m² utili si 370 m² construiti, pe un teren de aproximativ 236 m². Conceptul interior a fost personalizat pentru viata de familie, cu o zona de zi generoasa, spatii private bine delimitate si o camera versatila care poate fi utilizata ca dormitor sau birou.

Caracteristici principale
• 5 camere: living si 4 dormitoare, inclusiv suita matrimoniala
• 285 m² utili si 370 m² construiti
• Teren de aproximativ 236 m²
• Gradina privata si terase generoase
• Garaj integrat si un loc de parcare suplimentar
• Lift interior pentru acces facil intre niveluri
• Concept interior personalizat, orientat spre confort si functionalitate

Compartimentare
Parter
Living generos si bucatarie open-space, care poate fi separata elegant prin usi culisante, plus baie de serviciu. Configuratia ofera flexibilitate intre un spatiu deschis pentru familie si o bucatarie inchisa atunci cand este nevoie.
Etajul 1
Trei camere versatile: doua dormitoare, fiecare cu baie proprie si dressing dedicat, iar a treia camera poate fi amenajata ca dormitor sau birou si beneficiaza de acces direct la o terasa privata.
Etajul 2
Suita matrimoniala ampla, compusa din dormitor spatios, dressing generos, baie proprie si o terasa ampla, conceputa ca o zona retrasa si confortabila.

Confort, tehnologie si eficienta
• Panouri fotovoltaice si pompe de caldura - solutii moderne pentru un consum energetic optimizat.
• Incalzire in pardoseala - confort termic uniform in intreaga locuinta.
• Climatizare centralizata si ventilatie cu recuperare de caldura - temperatura controlata si aport constant de aer proaspat.
• Geamuri tripan - izolatie termica si fonica ridicata.
• Finisaje si obiecte sanitare premium - materiale atent selectionate si executie la standarde ridicate.
• Lift interior - confort suplimentar in utilizarea zilnica si acces facil intre niveluri.

Localizare
Bulevardul Pipera 180, intr-o zona rezidentiala premium, cu acces rapid catre scoli internationale, DN1, Baneasa Shopping City si Aeroportul International Henri Coanda.
• aprox. 1 minut - American International School of Bucharest
• aprox. 4 minute - Olga Gudynn International School
• aprox. 7 minute - British School of Bucharest
• aprox. 8 minute - Cambridge School of Bucharest
• aprox. 8 minute - Mark Twain International School
Timpii de deplasare sunt orientativi si pot varia in functie de trafic.

Pret si conditii de achizitie
Pret: 585.000 EUR + TVA
Pentru persoanele juridice eligibile, achizitia poate fi realizata cu taxare inversa, in conditiile legislatiei fiscale aplicabile.

Vanzare directa de la proprietar | Comision 0%
Vizionari si informatii:

1 301 , 449 , 459	Școala Americană	7 min
1 301 , 449 , 459	Liziera Residences	8 min