330.000 €

Vanzare vila Drumul Taberei, locatie excelenta, comision 0

  • Suprafata utila 237 mp
  • Teren 650 mp
  • An 2008
  • 5 camere
  • La cheie
Bucuresti, azi, 11:11

Descriere anunt

Vanzare vila Drumul Taberei, locatie excelenta, comision 0

Va prezint spre vanzare o proprietate deosebita cu un amplasament excelent, situata in Drumul Taberei, foarte aproape de Valea Oltului. Accesul se face pe strada Valea Furcii, la numai 150 m de intersectia cu Str. Valea Argesului.

Locatia este ideala pentru o familie cu copii, mai ales ca in zona sunt scoli generale, gradinite, after-school, crese private. Pentru aprovizionare , in imediata apropiere sunt 3 supermarket-uri : Lidl , Mega Image si Kaufland Valea Oltului iar la nici 5 minute de mers pe jos este Piata Valea Ialomitei. Accesul la mijloacele de transport in comun este facil, la numai 400 se afla statia Valea Argesului, unde circula 3 troleibuze( 69, 90, 93) si 6 autobuze (168, 173, 221,268, 368, 668). Viitoarea statie de Metrou Valea Ialomitei se afla la o distanta de 700m.

Proprietatea este formata din casa cu teren in suprafata de 650 mp.

Casa este dispusa pe parter, etaj si o mica mansarda. Sunt 4 dormitoare ( dintre care 1 dormitor la parter folosit ca birou) 3 bai, toate cu ferestre cu aerisire naturala , living+ dining ( 50 mp), bucatarie inchisa, camara, debara, spatii pentru depozitare , 2 dressing-uri si 2 terase ( una la parter si una la etajul 1).

Curtea este o oaza de verdeata, amenjata cu gazon, flori, pomi fructiferi, brazi si arbusti. Partea din fata a curtii este betonata si amenajata pentru parcare( se pot parca 4 masini) iar partea din spate este zona de relaxare, locul ideal unde copii se pot juca in voie. Curtea beneficiaza de sistem de irigatie.

Casa are o suprafata utila de 237 mp iar suprafata totala, incluzand cele doua terase, este de 275 mp. Compartimentarea este excelenta cu spatii largi, aerisite si bine iluminate natural. Casa este construita pe structura din beton cu pereti din caramida, are izolatie termica cu polistiren iar pentru acoperis s-a folisit Sindrila Bituminoasa marca Tegola. Curtea este imprejmuita cu gard din beton . Accesul se realizeaza doar pe strazi asfaltate si iluminate public.

Parterul este format dintr-un hol generos la intrare, un birou, un living format din zona de zi si zona de luat masa, o bucatarie spatioasa cu acces catre o camara , camera tehnica, debara, spalatorie si spatii pentru depozitare amenajate sub scara. Din living se face accesul catre o terasa de 16 mp inchisa cu ferestre culisante.

La etajul 1 regasim un hol generos, 2 dormitoare deservite de o baie si un master bedroom cu baie proprie, dressing si terasa proprie(16mp) cu vedere spre curtea din spate. La mansarda este un spatiu de depozitare in suprafata de 8mp.

Toate finisajele si materialele folosite, sunt de cea mai buna calitate. Ferestrele sunt cu geam tripan si feronerie din aluminiu ( Marca Alumil), iar pentru intimitate si protectie s-au montat rulouri exterioare la toate ferestrele. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice proprii iar pentru racire s-au instalat aparate de aer conditionat in fiecare camera.

Pardoselile sunt placate cu parchet din lemn de nuc brazilian in zona de zi, holuri si casa scarii, iar pardoselile din dormitoare au fost amenajate cu o mocheta de cea mai buna calitate. Pentru bai, bucatarie si terase s-au montat placi ceramice ( gresie). Toate usile de interior sunt din mdf.

Casa se vinde cu o mare parte din mobilier inclus. Bucataria este mobilata si echipata cu electrocasnice incorporate.

Din punct de vedere al utilitatilor, casa este racordata la toate utilitatile orasului ( apa curenta, canalizare , gaze, electricitate, cablu Tv si internet). Beneficiaza de sistem de alarma.

Din punct de vedere juridic, casa are toata documentatia necesara incheierii contractului de vanzare cumparare si nu are nicio sarcina.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
Aer conditionat
Alimentare apa
Camera serviciu
Canalizare
Centrala termica
Dressing
Gaze
Izolatie termica