🔥 O rezidenta exclusivista, construita fara compromisuri!
Daca esti in cautarea unei proprietati unde calitatea materialelor, spatiul generos si siguranta se intalnesc perfect, aceasta vila individuala este alegerea ideala. Construita in anul 2020 de catre actualul proprietar pentru uz personal, sub stricta supraveghere a unui arhitect, casa ofera garantia unei structuri de top: este realizata integral din caramida Porotherm (atat peretii exteriori, cat si cei interiori de compartimentare), asigurand o rezistenta seismica exceptionala, dar si un confort termic si fonic greu de egalat.
📍 Locatie Strategica: Situata pe strada Margelelor, chiar langa Mega Image, proprietatea iti ofera un acces extrem de rapid catre Bucuresti, combinand linistea unei zone de case cu facilitatile urbane de care ai nevoie zilnic la doar cativa pasi distanta.
🌳 Teren Generos si Curte de Revista:
• Suprafata teren: 1000 mp cu o deschidere superba de 20 de metri liniari.
• Curte amenajata: Gazon impecabil, plante ornamentale mature si o zona de parcare generoasa unde incap cu usurinta 4 masini.
• Eficienta: Put separat dedicat exclusiv pentru stropitul gradinii, asigurand costuri minime de intretinere pentru oaza ta de verdeata.
🏡 Configuratie Interioara Inteligenta (P+1E, 240 mp utili):
Casa se vinde complet mobilata si utilata la standarde premium, fiind gata pentru a va primi din prima zi.
• PARTER – Zona de zi si relaxare:
• Living spatios si luminos, ideal pentru serile in familie.
• Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata tehnic.
• Birou generos (perfect pentru work from home sau dormitor de oaspeti).
• Baie eleganta, debara si camera tehnica dedicata centralei.
• ETAJ – Zona de noapte:
• 4 Dormitoare spatioase, inundate de lumina naturala.
• 3 Bai moderne (evitand complet aglomeratia de dimineata).
• Debara si o camera dedicata pentru serviciu/spalatorie.
✨ Dotari si Avantaje Top:
• Structura masiva si trainica din caramida Porotherm cu izolatie exterioara superioara (facturi extrem de mici iarna si racoare naturala pe timpul verii).
• Racordata integral la reteaua de gaz si canalizare publica.
• Sisteme moderne de climatizare (Aere Conditionate in toata casa).
• Finisaje si piese de mobilier din clasa premium, alese cu bun gust.
💰 Pret: 470.000 Euro (O investitie corecta pentru o casa sigura, construita in regie proprie, intr-o locatie unde valoarea terenului este in continua crestere).
Vila reprezinta definitia confortului si a sigurantei pentru o familie moderna. Va invitam sa o descoperiti la vizionare!
📞 Suna acum pentru mai multe detalii si programarea unei vizite!

185 , 485	Margelelor	7 min
185	Parfumului (Bragadiru)	7 min
485	Mărgelelor Nr. 5	8 min