Caracteristici:
Nr. camere:4 (3 dormitoare)
S. utila:103.83 mp
S. construita:115.83 mp
Teren: 221 mp
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:3
Nr. Terase: 1 (12 mp)
Nr. parcari:2
Front stradal: 10.31 m
Nr. fronturi:1
An constructie:2017
Structura rezistenta: BCA, cadre beton
Regim inaltime:P+1
Orientare: Vest

Descriere:
Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Popesti-Leordeni, str. Sperantei, nr.52 E
Pret : 149.000 EUR

Facilitati:

- zona curata, aerisita, cu vile similare, pozitionare-retrasa
- strada cu acces exclusiv riverani, cu porti metalice, comandate din aplicatie / apel telefonic; strada privata, fiecare proprietar a cedat cota parte
- acces rapid catre Splaiul Independentei, Bucuresti
- ideala rezidenta
- finisaje de calitate
- mobilata si utilata complet
- vecinatati:, 5 min cu masina pana in Splaiul Independentei sau Mega Image, Scoala Generala nr.3, alte magazine sau institutii de interes, balta peste – 15 min de mers pe jos, sau aproape de complexul rezidential Confort City.

Vila de langa lacuri, care nu mai are rabdare..si vrea sa fie cumparata!
Cand iti doresti sa achizitionezi o casa, urmaresti, de regula, aspecte relevante, pentru tine si familia ta.Tocmai de aceea,iti propun o proprietate care, in primul rand, are un raport calitate/pret excelent (foarte corect pozitionata in piata)!
Inafara faptului ca se afla intr-o zona tot mai cautata in ultimii ani, Popesti Leordeni, vei regasi, imediat, beneficiile dorite: zona nepoluata si aerisita, acces facil catre Capitala, confortabila dpdv fonic, luminozitate sau termic- inclusiv semineu electric si aparate de aer conditionat!
Concret: o constructie aproape noua, an 2017, din bca si cadre de beton, cu pereti extrem de grosi (imi place mie sa o numesc constructie buncar), cu acoperis din materiale de calitate si izolat corespunzator, geamuri vitrate pe una dintre laturile casei si altele, suficient de mari, situate in partea din spate a acesteia, aduc intotdeauna siguranta si confortul de care aveti nevoie!
Sistemul de securitate este dublat de accesul stradal privat, avand intrarea respectiv iesirea dotate cu porti metalice, ce pot fi accesate din telefon, precum si un sistem propriu de alarma, foarte eficient. Daca am face un scurt exercitiu de imaginatie, va pot spune ca intr-unul dintre weekend-urile trecute am putut observa aceasta straduta, plina de copii. Copii care se jucau in aer liber, alergau in voie, feriti de aglomeratia urbana sau de posibile interactiuni cu caini vagabonzi!
Bunastarea familiei tale mai poate fi redata si de existenta unor spatii utile, aflate atat la interior (living generos sau dormitoare luminoase si confortante), cat si de curtea respectiv terasa inchisa, suficiente pentru relaxarea la exterior. Vorbim, desigur, de posibilitatea relaxarii la piscina sau la un gratar, in zilele toride sau umbra si racoare,in zona de terasa!
Parcarea o ai asigurata, la orice ora din zi sau noapte, in aceleasi conditii de siguranta!
Unde se afla viitoarea ta casa? Exact pe strada Sperantei, nr.52 E, din localitatea Popesti-Leordeni, o zona in continua dezvoltare si cu vecini de toata isprava. Din Bucuresti, km 0, parcurgi aproximativ 9 km, routing: Tineretului-Sun Plaza-Sos.Oltenitei-Popesti Leordeni sau acces din Splaiul Independentei, intersectand Sos.M.Bravu si apoi Calea Vitan si nu stai in traffic mai mult de 35-40 min, nici macar in zilele mai aglomerate.
Pentru pasionatii de pescuit, la numai 10-15 minute de mers pe jos se afla baltile de peste Vitan 3 si Balta Popestiului, unde te poti relaxa, de asemenea, la o bere, cu prietenii.
Haide sa iti descriu acum, pe scurt, casa ta, atat de mult dorita! Te vor ajuta si cele peste 50 de fotografii..
Ajuns acasa, poti sa parchezi pe unul dintre cele doua locuri situate in fata portii tale. Din curte, ai dublu acces la interior: fie intrarea din fata, catre living sau cea din spatele casei, prin zona terasei inchise, in suprafata de 12 mp, catre acelasi living.
La parter, beneficiezi de living-ul care desparte cele doua zone, extrem de bine gandite:zona de relaxare, unde poti vedea emisiunile sau filmele preferate, respectiv zona de servit masa. Asta doar daca nu cumva doresti servirea mesei, exclusiv in bucatarie, care este inchisa. Separarea de living a fost inteligent efectuata. Doua geamuri mari din PVC, respectiv o usa de sticla care culiseaza, permit acest lucru.
In bucataria complet mobilata si utilata, ai varianta de a servi masa in zona amenajata de tip bar, fie cea de langa living, fie cealalta, cu vedere catre piscina.
Tot la parter beneficiezi si de o baie iar daca vrei sa iesi pe terasa, la o cafea, un suc sau o tigara, vei av