199.500 €

Pantelimon, vila plina de rafinament si eleganta

  • Suprafata utila 162 mp
  • Teren 401 mp
  • An 2017
  • 4 camere
  • La cheie
Ilfov, 23 iul, 18:27

Descriere anunt

Pantelimon, vila plina de rafinament si eleganta

Nu-i asa ca sunt superbe pozele? Si nu, nu sunt randari! Exact asa arata aceasta casa!


Avem placerea si oportunitatea sa va prezentam o proprietate unica cu o personalitate aparte, calda si primitoare, care exceleaza prin rafinament, bun gust, calitatea finisajelor si a mobilierului ales, o vila creata sa cuprinda si sa raspunda la toate momentele si cerintele unei vieti de familie active si plina de energie. Vila a fost conceputa si construita de catre proprietari, o familie tanara si frumoasa, pentru propria folosinta si nu pentru vanzare. Datorita faptului ca acestia se vor muta in strainatate, astazi aceasta casa este de vanzare, mobilata si utilata  astfel incat ca va puteti muta imediat.


Proprietatea este situata in localitatea Pantelimon in zona de centru cu acces facil atat catre zonele de aprovizionare transport in comun Metrou (statia Pantelimon) cat si catre scoli gradinite after-school parcuri restaurant etc. Pentru cumparaturi rapide in imediata vecinatate se afla Mega Image Hipermarket-ul Cora iar pentru shopping si relaxare putem alege unul dintre cele 2 noi centre comerciale MegaMall si ParkLake care se afla la numai 20 minute.


Amplasarea casei pe lotul de teren in suprafata de 401 mp a fost foarte bine gandita cu fata catre Sud astfel incat camerele sa beneficieze de cat mai multa lumina naturala pe parcursul unei zile. Curtea a fost ideal conceputa, de la gazonul bine intretinut beneficiind de sistem automat de irigatii, pana la aleea pavata si la gardul ce inconjoara proprietatea peste tot se observa grija si atentia acordata fiecarui detaliu. In partea de Vest casei regasim terasa construita pe cadre de beton ce cuprinde si o anexa si un beci extrem de utile pentru viata la curte. Toate scurgerile pluviale de la casa si de la anexa sunt directionate subteran spre canalizarea din strada.


Vila, compusa din P+1+Pod, este construita pe cadre si grinzi de beton si beneficiaza de o izolatie termica exterioara foarte buna asfel ca transferul termic este foarte redus conducand la costuri de intretinere foarte mici. Pentru decorul casei la exterior s-au folosit materiale de calitate - ardezie si granit.


Pentru designul intregii case s-a apelat la un designer de interior iar alegerea finisajelor interioare s-a facut tinand cont de durabilitate functionalitatea spatiilor confort si bun gust.


Parterul casei cuprinde holul elegant de la intrare living-ul foarte luminos zona de dinning pentru mesele in familie sau cu prietenii bucataria spatioasa care include si o debara o baie de serviciu cu dus camera tehnica si scara interioara.  Mobila din living realizata din lemn masiv a fost achizitionata de la producatorul spaniol Vical Home si imbina cu succes stilul rustic si contemporan oferind un ambient rafinat eleganta si nu in ultimul rand confort. Living-ul este completat de sistemul JBL Sorround Cinema si Samsung TV.


Bucataria a fost gandita astfel incat sa ofere un echilibru intre functionalitate performanta si consum. Astfel mobilierul a fost executat pe comanda din MDF cu feronerie Blum iar electrocasnicele incorporabile sunt de top: Teka gama Total (plita cuptor hota si cuptor incorporate cu microunde) frigider Ariston si masina de spalat vase Whirlpool.  Bucataria are acces direct catre terasa.


Toate cele 3 bai ale casei au fost create astfel incat sa respecte atmosfera placuta si eleganta a intregii case astfel ca faianta si gresia portelanata au fost achizitionate de la Delta Studio. Pentru functionalitate si durabilitate au fost alese baterii si aceesorii de la firmele germane Kludi si Grohe iar pentru cabinele de dus au fost folosite sisteme moderne de hidroizolatie si panouri de sticla securizata si tratata anti-calcar. Toate baile dispun de ferestre catre exterior.


Etajul casei ce cuprinde zona matrimoniala formata din dormitor baie si dressing complet mobilate doua dormitoare nemobilate deservite de o baie cu cada un spatiu de depozitare sau dressing cu acces din hol de 426 mp si un balcon la care au acces 2 din cele 3 dormitoare.


Podul casei poate fi folosit ca spatiu de depozitare avand aproximativ 30 mp (in picioare). 


Ca dotari ale casei mai mentionam: usa metalica la intrare cu furnir de lemn executata de firma Maco usile de interior de la Classen Polonia iar  tamplaria exterioara este Salamander cu 7 camere si geam tripan; s-au folosit un sistem de iluminat economic pe LED iar aparatete de aer conditionat sunt marca Daewoo.


Date Tehnice:

Casa este conectata la reteaua municipala de gaz apa canalizare curent electric (trifazic) si salubritate; deasemenea este folosit un put de mare adancime. Strada este asfaltata.

Centrala Termica pe gaz este Saunier Duval cu tehnica condensarii si acumulare dinamica putere 357A si doua rezervoare incorporate din otel inoxidabil ce insumeaza o ca

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
Aer conditionat
Alimentare apa
Beci/pivnita
Camera serviciu
Canalizare
Centrala termica
Dressing
Gaze
Izolatie termica