Vila moderna, 7 camere, P+E+M, 330mp construiti, an 2020, constructie, finisaje si dotari premium, incalzire in pardosela, garaj, terasa, curte amenajata, 500mp teren, toate utilitatile, 0 comision.

PROPRIETATE SUPERBA, ACCES RAPID SPRE CAPITALA

Agentia Imperial Imob va invita sa descoperiti in exclusivitate o proprietate situata intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare a orasului Pantelimon – zona Rascoalei.
Strada pe care se afla proprietatea este privata, lata de 9m, pietruita, aerisita, linistita, cu distante generoase intre case (toate finalizate) si o comunitate unita cu oameni civilizati.

Proprietatea pe care v-o prezentam este compusa din teren cu suprafata 500mp (deschidere 24 m) si o vila cu arhitectura deosebita, desfasurata pe P+1+M, cu amprenta la sol de 130mp.
Suprafata construita a vilei este de 330mp, constructie realizata cu materiale de cea mai buna calitate: caramida Soceram, tencuiala structurata Caparol, acoperis tigla metalica Kubik, dubla termoizolatie acoperis, geamuri tripan Salamander, beton Holcim etc.
A fost ridicata conform proiectului de arhitectura, cu firma de constructii, diriginte de santier, probe/teste pentru materialele folosite, respectandu-se parametrii tehnici, incepand de la fundatie (adancime 115cm) pana la acoperis (casa fiind construita pentru uz propriu).
Vila a fost finalizata in 2020, cu finisaje interioare de foarte buna calitate care vin sa completeze bunul gust, eleganta si functionalitatea acesteia.

Se desfasoara pe trei niveluri, totalizand 270mp utili, cu urmatoarea compartimentare:
Parter 102mp - living cu acces pe terasa, bucatarie open space (se poate inchide cu usi glisante), camera (in prezent fiind amenajata ca loc de joaca pentru copii), baie, hol generos (cu dressing), spatiu depozitare sub scara si binenteles garajul cu acces din hol + depozitare.
Etaj 84mp - dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie, doua dormitoare (fiecare avand dressing incorporat), o baie pe hol si terasa cu acces din hol.
Mansarda 85mp - hobby room/open space, birou, baie, spatiu depozitare, balcon.
Inaltimea camerelor este de 2,75m, oferind o superba senzatie de spatiu.

Imobilul beneficiza de toate utilitatile: gaz, curent electric trifazic (15kW), apa curenta retea + put 25m adancime (ideal pentru irigat curtea), canalizare + fosa septica cu dren 15m.
Incalzire in pardoseala in toata casa: CT Vissmann 32kW, 1 distribuitor / etaj, termostate individuale in fiecare camera (12 buc), automatizare intelegenta Danfoss. Se poate folosi tableta din casa sau aplicatia de pe telefon pentru control.
Alte dotari: parchet 10mm, gresie portelanata, usi lemn, aparatura electronica Schneider, prize internet/TV/AC in fiecare camera, velux birou mansarda etc.

Curte amenajata: instalatie programabila aspersoare, dren pentru apele pluviale (apa nu o sa balteasca pe teren), gazon, diverse plante ornamentale, gratar + plita + chiuveta.
In curte mai sunt amenajate alei, astfel incat zona "verde" este de 300mp.
De asemenea, terasa mai mult decat generoasa, reprezinta un excelent spatiu pentru petrecerea timpului liber.
Se pot parca lejer 3-4 masini, in garaj (1 loc) si in curte (acces cu telecomanda poarta + garaj).

Avand in apropiere multiple supermarketuri si facilitati, timpul alocat cumparaturilor poate fi mai scurt.
Amplasamentul linistit, cu vecinatati alcatuite exclusiv din vile noi, completeaza beneficiile acestei proprietati, recomandata celor care doresc sa locuiasca departe de zgomotul si poluarea urbana, dar totusi foarte aproape de capitala.


Pentru mai multe detalii va asteptam la o vizionare - COMISION 0.
Proprietate reprezentata exclusiv de Agentia Imperial Imob.
- VINO SA ALEGEM IMPREUNA CASA POTRIVITA PENTRU TINE –