98.950 €

Otopeni, Ilfov, vila la rosu, 0 comision

  • Suprafata utila 212 mp
  • Teren 480 mp
  • An 2013
  • 6 camere
  • La cheie
Bucuresti, ieri, 11:57

Descriere anunt

Otopeni, Ilfov, vila la rosu, 0 comision,

Casa construita temeinic, situata langa DN1 si centura Bucurestiului. Parter: sufragerie, bucatarie + terasa, birou, camera tehnica. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai. Mansarda suprainaltata open space.

Detalii suplimentare

Situata in imediata vecinatate a drumului spre munte - DN1 si a centurii Bucurestiului, aceasta vila va ofera o oportunitate extraordinara de a continua un proiect foarte bine realizat astfel incat sa fiti sigur ca locuinta dumneavoastra este o constructie realizata la cele mai inalte standarde de calitate.

Proiectul a fost gandit si executat in cel mai mic detaliu:

- La parter sunt livingul, bucataria cu terasa generoasa acoperita, birou, camera tehnica, grup sanitar si alte spatii pentru depozitare.

- La etajul 1 avem 3 dormitoare, 2 bai, camera separata dressing, spalatorie

- Mansarda suprainaltata (1.65 cm inaltime - se poate sta in picioare langa pereti) este necompartimentata, open-space, ceea ce permite o mare flexibilitate in destinatia aleasa: dormitoare, camera pentru jocuri, camera de joaca pentru copii, birouri sau alta destinatie.

Toate suprafetele camerelor, in total 212 mp utili, sunt generoase oferind un confort marit.

Investitia pana in momentul de fata a fost de 125.000 eur si totul se regaseste in buna executie a lucrarii:

- Fundatii continue la -1.25 m adancime, cu armatura inclusiv in blocurile de fundatie;

- Structura din beton armat - stalpi, grinzi, plansee;

- Zidarie exterioara de 30 cm grosime din caramida Porotherm Wienerberger;

- Compartimentare interioara de 14 cm grosime din caramida Porotherm Wienerberger;

- Buiandrugi prefabricati, pentru usi si ferestre, din beton armat cu invelis ceramic - Porotherm;

- Plansee ceramice din blocuri Porotherm cu strat de beton armat de 10 cm grosime, la partea superioara;

- Structura acoperis din cherestea cu sectiune generoasa de 15x15 cm;

- Acoperis din tigla ceramica Terra Rosa - Siceram;

- Tamplarie PVC Gealan cu 6 camere avand geam Tripan (3 straturi de sticla) ce confera o izolatie exceptionala;

- Exisa glafuri interioare + exterioare, nemontate, la toate ferestrele, precum si jgheaburile si burlanele pentru acoperis;

Casa are in dotare:

- Pivnita de 5 mp

- Loc de joaca cu tobogan, turn, leagane, zona de catarare;

- Imprejmuire spre strada: soclu de beton, stalpi din otel si inchidere cu panouri de scandura;

- Imprejmuiri laterale: soclu din beton, stalpi metalici si plasa profilata de otel, zincata;

- Pomi fructiferi.

Utilitati existente (instalate):

- Curent electric - contor electric final montat deja in interiorul proprietatii;

- Apa din put forat la 40 m adancime.

Gazul este langa poarta, nu este instalat inca contorul.

Pentru canalizare este necesar a se realiza o fosa septica.

Exista in arhiva poze de pe santier de la fiecare etapa a executiei, proiectul casei detaliat, agrementele tehnice ale tuturor materialelor folosite, raportul de incercari INCERC pentru beton, fier-beton si otelul folosit in constructie precum si celelalte documente ce alcatuiesc cartea tehnica a constructiei.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
2+ gr. sanitare
Alimentare apa
Beci/pivnita
Camera serviciu
Fosa septica
Living
Mansarda
Terasa
Optiuni exterior
Curte amenajata
Gradina