de vanzare vila cu 7 camere, situata in Oras Pantelimon, aproape de scoli/gradinite, numeroase magazine in zona Mega Image, Profi, Penny Market, transport in comun la 2 minute de mers pe jos,

De vanzare vila cu 7 camere generoase, situata in Oras Pantelimon, zona Ferma Animalelor, cu acces rapid spre zonele importante ale orasului, aproape de scoli/gradinite, numeroase magazine in zona Mega Image, Profi, Peny Market, transport in comun la 2 minute de mers pe jos - statie STB + MAXI TAXI (15 minute cu transportul in comun pana la statia de metrou Pantelimon/Republica)

Imobilul este compus din S+P+M avand o arie desfasurata de 250 mp,
suprafata utila de 151 mp, amprenta construita a casei 125 mp. Anul edificarii constructiei: 2007. Vila este impartita in doua apartamente (unul la parter si unul la etaj) fiecare cu intrare individuala si independenta una de cealalta. Ideal pentru persoane care doresc sa locuiasca aproape de familie (parinti/copii) dar in apartamente separate.

Terenul are o suprafata de 494 mp avand deschidere la strada de 18 ml, 2 porti auto si pietonale, loc de parcare in curte pentru 4 vehicule, strada lata de 6 m iluminata, asfaltata si cu toate utilitatile instalate.

Curtea este amenajata in doua zone: in fata pavaj pentru parcare auto si terasa acoperita, iar in spatele casei pe o suprafata de 122 mp zona verde (gazon + pomi fructiferi, brad, zone cu flori.

Fundatii continue din beton armat, structura pe cadre de beton armat, planseu din beton armat, pereti din zidarie BCA, acoperis sarpanta din lemn, invelitoare din tabla ondulata, izolatie termica la exterior cu polistiren 5 cm, tamplarie termopan, tencuiala decorativa.

Gard fatada din BCA inalt de 2.2 m, lateralele si spatele imprejmuite cu gard din lemn
Casa este racordata la toate utilitatile, curent, cablu TV si internet prin fibra optica, gaze, canalizare, apa curenta + put propriu + hidrofor + sistem de filtrare si dedurizare a apei, cu centrala termica pe gaz Buderus de 24kW.

Parterul are o suprafata utila de 81 mp + terasa acoperita de 21 mp
2 dormitoare de 10 mp + 14 mp
1 bucatarie de 9 mp
1 baie de 5.5 mp
1 hol de 8.5 mp
1 living de 21 mp
1 birou de 13 mp
Subsol de 21 mp cu zona tehnica

Etajul are o suprafata utila de 70 mp + 2 balcoane de 2.4 mp fiecare
2 dormitoare de 14 mp + 10 mp
1 baie de 6.5 mp
1 hol de 13.4 mp
1 bucatarie de 11.7 mp
1 living de 19.6 mp
Pod circulabil de aprox. 80 mp (ideal pentru depozitare)

Casa necesita mici reparatii de cosmetizare.
Detin poze de la inceputul lucrarii pentru a va convinge de calitatea constructiei.
Casa este intabulata si cu toate actele la zi.

Pret 148.000 Euro (nu se aplica TVA), negociabil.
Nu se aplica comision de agentie. Vizitele in locatie se pot face doar cu programare telefonica in prealabil.