imobilul este plasat ideal pe un drum de servitute privat si inchis cu lungimea de 60 m si latimea max. 5,5 / min. 4,5 m care deserveste 4 vile, izolat de drumul principal, asigurand discretie.

Pe drumul de servitute poate fi parcata masina.
Structura constructiei este urmatoarea:
Parter: living 40 mp + baie 8 mp + bucatarie 12 mp + hol 6 mp
Etaj: 2 camere de cate 12 mp + 1 camera 14 mp, hol spatios, 13 mp, amenajat acum ca spatiu de lectura +baie + balcon
Pod: spatiu de depozitare 80 mp
Amprenta la sol este 80 mp, suprafata construita 160 mp, suprafata utila 120 mp.

Suprafata terenului, proprietate personala: 300 mp. In curte sunt pomi fructiferi precum ciresi, visin, gutui si zmeura.
Imobilul este racordat la utilitati: gaz, apa, canal, energie electrica, cablu TV si internet fibra optica
Anul de constructie al casei: 2005.

Imobilul fost imbunatatit astfel:
In 2015 prin renovare completa la exterior, inlocuire usa intrare, cresterea grosimii stratului de polistiren la 100 mm EPS80, vopsire cu tencuiala decorativa, placare cu gresie balcon si scarile de la intrare.
In 2017 prin renovare la interior constand in reparatii si vopsire
In 2019 inlocuire acoperis, material lemnos nou, folie anticondens, tigla metalica, jgheaburi si burlane, parchet nou 12 mm grosime, usi noi, schimbare usa acces balcon cu una mai perfomanta, modificare completa a balconului, inlocuire gresie, inlocuire balustrada din lemn cu balustrada din fier forjat.
In ianuarie 2020 a fost schimbata centrala termica cu una in condesatie mai performanta.

Statiile de autobuz R454 si Maxi-Taxi 547 sunt la 300 m distanta ceea ce asigura conexiune buna cu Bucurestiul si accesul la statiile de metrou Pantelimon si Republica.

Magazinele Mega Image si Profi sunt in proximitatea imobilului, iar la aproximativ 500 m este un Supermarket Penny. De asemenea la aprox. 1,5 km este un Lidl, la 3 km Cora, Brico Depot si Dedeman. De asemenea, accesul la IKEA Pallady este usor, fiind necesare aproximativ 15 minute cu masina.
Accesul in Bucuresti este usor chiar si la orele de varf.