M-am tot gandit cum sa evit sa fac din descrierea acestei proprietati o expundere personala si poate, subiectiva.
Dar, uneori personal si subiectiv e bine cand ai de vandut o vila pe care ai transforma-o in acasa chiar maine, nu?!

Legat de achizitia unei case pe care sa o poti numi ACASA, stim ca fiecare detaliu conteaza, prin urmare, va prezentam o vila fara cusur, cu un design unic si o arhitectura moderna.

Ne aflam in Mogosoaia, mai exact pe strada Prelungirea Colentina 44, unde, proprietar persoana fizica ofera spre vanzare una din casele de tip scandinav ce fac parte din proiectul de notorietate - HAMBAR 44

Proiectul este realmente unic si detine semnatura designerului IOANA ISAILA!

Iata cateva plusuri cu care vine la pachet aceasta proprietate:
- Costuri extrem de reduse de intretinere, fiind de altfel si una din definitiile acestei case pasive,
- Acces in curte prin monitorizare de la distanta,
- Piscina exterioara, dedicata exclusiv locatarilor,
- Spatiu de birou/communityHUB,
- Comunitare restransa - un total de doar 12 case,
- Lejeritate pentru parcarea a 3 autoturisme per locuinta,
- Spatii dedicate vizitatorilor, (spatii de parcare),
- Conexiunea indoor - outdoor se face intr-un mod placut cu ajutorul ferestrelor mari care incurajeaza iluminatul natural al locuintei
- Spatii bine aerisite, cu living de 32 mp si bucatarie de 15 mp,
- Scara interioara cu design minimalist,
- Finisaje complete si premium, pana la cele mai mici detalii,
- Curte amenajata, pregatita pentru personalizare.

Vila ce se ofera spre vanzare este structurata pe P+E si detine o suprafata utila interioara de 125,2 mp + o terasa de 12 mp,
Este compusa din 4 camere, 3 grupuri sanitare, o bucatarie deschisa, spatii tehnice/de depozitare, o nisa adiacenta dormitorului ca si loc de joaca pentru copii.
Suprafata totala a terenului este de 311 mp, din care liber/adiacent casei cca 102 mp si cota indiviza din curtea complexului cca 133 mp.
Terenul adiacent casei are o detinatie multipla:
- in fata casei exista pavaj si o suprafata permisiva pentru parcarea a 3 autoturisme
- in spate regasim spatiile verzi si zona de relaxare.

Izolatia casei este actuala si inteligenta, garantand un standard ridicat de eficienta.
Casa are zero emisii de carbon/zero poluare, prin urmare avem 100% energie verde datorita pompelor de caldura importate din tarile nordice.
Datorita modului ȋn care casele au fost construite, materialelor folosite si pompelor geotermice, locuitorii HAMBAR44 platesc astazi cu 90% mai putin fata de o factura normala de incalzire/racire si apa calda.
Complexul beneficiaza de priza pentru masini electrice, fibra optica si pregatire pentru monitorizarea video.

Descriem aceasta casa ca fiind o constructie 2022 dar conceputa cu gandul la viitor.
In cazul in care v-am trezit interes va stam cu drag la dispozitie !

Prezenta oferta se afla sub indrumarea si reprezentarea exclusiva Catoma Real Estate!
Broker exclusiv - Florin TOMA / florin.toma@catoma.ro / 0735.551.422