suprafata utila mare, 4 niveluri: S+P+2E, se poate recompartimenta. Piscina exterioara. Necesita renovare. Utilizare: clinica, birouri, aftershool, gradinita, scoala, restaurant, centru activitati.

Vila cu suprafata utila mare ce se poate compartimenta usor. Include si piscina exterioara.
Este dispusa pe 4 niveluri: Subsol, Parter, Etaj 1 si Etaj 2. Necesita renovare.
Poate fi folosita pentru: clinica medicala, birou notarial, aftershool, gradinita, scoala privata, cladire birouri, imobil cu apartamente individuale (pot fi facute minim 5 apartamente), cult religios, centru multicultural, institut public si privat, centru activitati copii, scoala dans, restaurant, salon de evenimente, centru de afaceri.

Descriere:
Vila independenta (izolata pe lot) pe patru nivele cu suprafata utila totala de 572 mp (terase incluse), suprafata construita desfasurata de 625 mp (fara terase), suprafata totala teren de 504 mp, amprenta casa de 136 mp (fara terasa), piscina 8x5 m, suprafata libera teren 368 mp (inclusiv alei si rampa garaj);
- Subsol: rampa acces garaj, garaj pentru 2 masini, crama, camera tehnica, casa scarii, baie
- Parter: camera de zi cu semineu, bucatarie inchisa, hol cu scara circulara, terasa descoperita, baie.
La etaj sunt 2 dormitoare, o baie si un pod spatios pentru depozitare sau poate fi folosit ca o camera de lucru;
- Etaj 1: 2 dormitoare mari, baie, balcon, terasa mare, hol cu casa scarii;
- Etaj 2: camera mare open-space, baie, balcon, hol cu casa scarii;

Vila are o pozitie strategica de numai 14 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Lujerului.
In completarea acestei vile avem o piscina dotata cu camera tehnica utilata complet, gradina privata ingrijita, o amenajare in curte tip mini-cascada, terasa deschisa spatioasa.

Locatie
Aflata intr-o zona de vile cu aspect modern si atractiv, aceasta casa se afla situata in sector 6 Bucuresti, intre bulevardul Uverturii, Soseaua Virtutii, Lacul Morii si Strada Dezrobirii, foarte aproape de centrul comercial Sir de la Lujerului.
In imediata vecinatate mai sunt urmatoarele puncte de interes: Metrou Lujerului, ING Bank Lujerului, Fan Courier, Biserica Sfantul Francisc de Assisi, Agentia Pentru Protectia Mediului Ilfov, BDT Ford, Biserica Adormirea Maicii Domnului Militari, Scoala Gimnaziala Numarul 156, Scoala Gimnaziala Numarul 117, ING Bank Uverturii, Jerry's Pizza Dezrobirii.
Transport in comun: Metrou, Tramvai 41, Troleibuz STB: 61/62, Autobuz STB: 178/106/136/236/336, Maxi-Taxi 406

Constructie, finisaje si aspect:
Realizata cu o structura din beton armat si zidarie din caramida in anul 1997, cu tencuire pe ambele parti ale peretilor, ea a fost conceputa si executata la standardele cele mai inalte.
Vila este intr-o conditie structurala excelenta dar trebuiesc facute unele retusuri: reparatii locale ale peretilor, reparatii ale teraselor, reimprospatare cu vopsea lavabila pe interior.
Utilitati:
Este racordata la energie electrica, la reteaua de gaze naturale, apa, canalizare - toate din retelele publice, contorizare proprie.

	Gorjului	17 min
	Lujerului	19 min
	Crângași	31 min

se incarca..