Vand vila de lux cu piscina + spatiu comercial (restaurant, sala evenimente), mobilata si utilata complet, an constructie 2012, P+E+M, racordata la toate utilitatile + put. Pretul este negociabil,

La doar 15 minute de poluarea din Bucuresti si 5 minute de viitoarea Autostrada A0, regasiti o vila de lux cu piscina si un spatiu comercial ce poate fi inchiriat cu 1.000 euro/luna.
Este alegerea ideala, investitia putand fi recuperata din inchiriere sau spatiul comercial poate fi transformat in spatiu de locuit, astfel marind suprafata locuibila.
Imobilul este compus dintr-o vila cu o suprafata utila de 316 mp, avand regim de inaltime Parter + Etaj + Pod, construita in anul 2012 din caramida Porotherm cu grinzi de beton, izolata cu polistiren de 10 cm, invelita cu tabla Lindab, edificata pe un teren in suprafata de 1.002 mp.
La parter exista spatiu comercial amenajat pentru restaurant/sala de evenimente, imobilul fiind pozitionat foarte aproape de centrul localitatii, stradal, fiind foarte vizibil, cu un vad foarte bun, dar puteti sa ii transformati destinatia in ce doriti.
Spatiul comercial are o suprafata utila de 158 mp, este format din zona destinata prepararii mancarii - 50 mp (depozitare, preparare, bucatarie, spalare), cu toate fluxurile necesare, echipata complet, zona de grupuri sanitare (barbati si femei separat) si zona de servire, cu o capacitate de peste 50 de locuri, mobilata si utilata complet.
Etajul are o suprafata utila de 130 mp si este compartimentat astfel:
- Living + bucatarie open-space in suprafata de 53 mp;
- Dormitor in suprafata de 16 mp;
- Dormitor in suprafata de 12 mp;
- Dormitor in suprafata de 15 mp;
- Baie in suprafata de 8 mp;
- Camera tehnica in suprafata de 5 mp;
- Casa scarii in suprafata de 10 mp;
- Hol in suprafata de 11 mp;
- Balcon in suprafata de 6 mp;
- Balcon in suprafata de 2 mp;
- Balcon in suprafata de 2 mp.
Podul este liber, accesul facandu-se printr-o scara modulara din hol.
Curtea imobilului este foarte frumos amenajata, dispune de zona de relaxare amenajata cu arbusti, pomi fructiferi, brazi, un foisor, precum si de o piscina iluminata, cu dimensiuni 4x8 metri, cu sistem de acoperire, de recirculare si filtrare a apei, ce este imprejmuita de pavaj.
Imobilul este racordat la canalizare, apa, curent, gaze si suplimentar are un put cu cama (pompa).
Imobilul se poate vinde mobilat si utilat conform pozelor, in functie de preferinte.
In proximitate sunt supermarketuri, farmacii, scoli, liceu, mijloace de transport.
Mai multe detalii la telefon.
Pretul este usor negociabil.
Pot trimite pe whatsapp poze suplimentare si schite cadastrale.