Vand casa caramida si teren in vatra satului Mierea (Vernesti, Buzau) la un pret avantajos cumparatorului (negociabil).
Casa si gradina au nevoie de interventii de tip reparatii/ renovare.

Vand casa si teren in vatra satului Mierea (comuna Vernesti, judetul Buzau) la un pret avantajos cumparatorului (negociabil).

Casa si gradina au nevoie de interventii de tip reparatii/renovare si regandire/decizii personale de design, asadar de investitie in plus. De aceea pretul este negociabil.
Baza de la care veti pleca - casa in sine - este una temeinica, iar pozitia este foarte buna (acces la drum judetean, sat, utilitati, dar vedere la padure, plus gradina de dimensiuni medii).

1. Detalii CASA:

a. Constructie 1990, integral din caramida, beton, bazie lemn, praf de marmura la exterior, tamplarie stejar in interior. Acoperisul este de tabla - necesita modificare.
b. Suprafata la sol 126 m.p.
c. Compusa din beci (3 camere), parter (2 camere, 1 living, 1 baie, 1 bucatarie), mansarda (3 camere, 1 biblioteca, 1 mic living cu balcon, 1 baie) si pod.
d. Podele dusumea solida in majoritatea camerelor. Mozaic, gresie si faianta pe holuri, in bai si bucatarie - cel mai probabil ar fi de schimbat/modernizat.
e. Bai utilate standard - obiectele sanitare, din nou, cel mai probabil ar fi de innoit conform preferintelor.
f. Casa este ridicata la ~100 m distanta fata de sosea, ceea ce confera un plus de liniste; in fata ei exista o gradina elevata cu bordura de piatra (potential pentru flori, gazon). In spate, de asemenea zona de gradina (potential pentru legume si/sau doar pomi).
g. Balconul de la mansarda are vedere spre padure.

2. Utilitati:

a. Sistemul sanitar: exista fantana sapata la panza freatica de adancime in curte. Sistemul sanitar a functionat prin hidrofor alimentat de la fantana. Apa calda era asigurata de un boiler de capacitate medie-mare.
b. Sistemul de incalzire: exista doua sobe de teracota pe lemn; aragazul functiona pe butelie. Acum exista posibilitatea conectarii la reteaua de gaz din sat.
c. Sistemul de energie electrica: standard, plus trifazic.
d. Sisteme comunicatii: la alegere. Semnal telefonie mobila ca in oras (nu mai exista probleme ca acum 10-15 ani).

3. Detalii TEREN:

a. Suprafata totala a terenului este de 1129 m.p., conform extrasului de carte funciara.
b. Deschiderea la sosea este de 26.10 m, din care intrare/poarta functionala pentru masina de ~5 m.
c. Gradina, ca si casa, nu a mai fost intretinuta, asadar a prins un aspect salbatic. Dar dupa o curatenie buna aveti toata libertatea de a o configura dupa plac, putand pastra, sau nu: pomii fructiferi (meri, gutui, pruni - ajunsi la senectute, deci foarte intelepti), salcamii (intelepti si umbrosi :) ), salcia, caprifoiul existente.
d. Terenul este imprejmuit cu gard cu fundatie de beton, si cherestea in partea superioara, doar pe latura cu soseaua. Poarta este de metal masiv.

Pentru detalii sau raspunsuri la orice intrebare, ma puteti contacta telefonic.