Comision 0%. Vila la pret de exceptie. Marasesti, Unirii, birouri sau locuinta in acelasi loc. Vila reprezentativa cu 2 curti, pentru parcare si relaxare. Metrou Unirii, Tineretului,

...COMISSION 0 % !!!

...IEFTIN SI BUN, Marasesti, Parc Carol vila cu 2 curti !!!

AVA Trading si Constantin, din 1994 consultanta in tranzactii imobiliare.

ZONA : ULTRACENTRAL, metrou Unirii, Parc Carol, Marasesti, Parc Tineretului, intre metrou Unirii si Tineretului, scoli, licee, facultati, gradinite, magazine.
Tip imobil : vila reprezentativa stil Baroc, cu eleganta amprenta arhitecturala proprie.
Vila este construita pe structura portanta de caramida, cu inchidere perimetrala din zidarie, formata din pereti grosi din caramida.
Planseul este din lemn. Acoperisul este tip sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla.
Nr. nivele : P+M. Mansarda este tip deschis. Se vede in poze.
Teren ~ 265 mp, din care ~ 160 mp curte libera impartita in 2 curti.
Curtea din fata ~ 50 mp in Marasesti 43, ofera locuri de parcare si acces usor auto si pietonal.
Curtea din spate ~ 110 mp, pe str Deceneu, formeaza un parc propriu in centrul Bucurestiului, cu terasa acoperita cu pergola, reprezentand o oaza de verdeata pentru odihna si relaxare a familiei si invitatilor.
Amprenta casei ~ 105 mp
Aria totala construita ~ 210 mp + terasa
Aria utila ~ 160 mp.
Nr camere : 5, adica 4 + mansarda spatioasa
La parter avem 4 camere pe hol de 20 mp ~ in total 90 mp utili.
Dispusi astfel : hol central urias + vestibul de intrare cu usi masive metalice + 3 camere de peste ~ 16 mp fiecare + baie + scara interioara catre mansarda deschisa + bucatarie comasata cu camera de intalniri cu invitatii (meeting room) cu iesire spre terasa si frumoasa curte de relaxare din spatele casei.
La etajul mansardat gasim un hobby-room perfect luminat, format dintr-o camera generoasa de ~ 75 mp. Tot aici sunt spatii de depozitare creeate sub sarpanta.
Finisaje interioare : de calitate, scara interioara lemn masiv, usi interioare clasice lemn, instalatia eléctrica trifazica (380V) si de incalzire pe cupru, centrala termica proprie Viessman noua, aer conditionat in fiecare camera, timplarie lemn, bucataria nou mobilata si utilata.
Finisaje exterioare : terasa acoperita cu pergola lemn masiv (Casa Roma) dale placaj curte, portile de intrare in curti sunt din fier, sporind confortul proprietatii.
Libera : eliberabila in 2-3 luni.
Singur curte : Da

Cu stima, AVA Trading si Constantin, din 1994 consultanta in tranzactii imobiliare.
Master in evaluarea si economia proprietatilor imobiliare - Academia de Studii Economice Bucuresti (ASE Bucuresti), Real estate MD (Master Degree in real estate), Consultanta in proprietati rezidentiale,
C.R.S. (certified by Council of Residential Specialists an affiliate of the National Association of REALTORS®). Telefon +4 0744.301.931

se incarca..