Resedinta propusa spre vanzare este amplasata intr-o zona linistita si apreciata a orasului Galati, oferind confort, spatiu generos si finisaje de calitate superioara. Proprietatea se adreseaza atat celor care cauta o locuinta eleganta si durabila, cat si celor care doresc o cladire reprezentativa pentru sediu de firma, birouri sau destinatii mixte.
Detalii generale
- Clasa energetica: A
- Suprafata utila: 752 mp
- Suprafata teren: 400 mp
- Amprenta la sol: 176 mp
- Suprafata desfasurata: 752 mp
- An constructie: 2009
- Structura de rezistenta: beton armat
- Invelitoare acoperis: tabla
- Numar niveluri: 4 (Demisol + Parter + Etaj + Mansarda)
- Numar garaje: 1 (pentru 2 masini)
- Locuri de parcare: 2
- Incalzire: centrala proprie
- Stadiul constructiei: finalizat
- Stare interior: buna
- Ferestre: PVC cu geam termopan

Descriere proprietate
Constructia, edificata in anul 2009, se evidentiaza printr-o structura solida din cadre de beton armat si zidarie, cu grinzi continue de fundatie. Toate etapele executiei au fost realizate cu atentie la detalii si cu materiale de cea mai buna calitate.

Planurile interioare sunt gandite eficient, fiecare nivel avand o functionalitate clara, eliminand orice spatiu neutil.
Demisol (176 mp utili)
Include un garaj pentru doua masini cu acces direct din strada (poarta automatizata), camera tehnica, spalatorie, spatii de depozitare, precum si casa scarii care asigura legatura cu parterul.
Parter (176 mp utili)
Zona de zi spatioasa si luminoasa, compusa din living cu dining, bucatarie inchisa, birou, dressing la intrare si baie. Accesul se face printr-un hol elegant, care creeaza o separare discreta intre zonele functionale.
Etaj (176 mp utili)
Acest nivel include patru dormitoare, fiecare cu terasa proprie. Doua dintre dormitoare beneficiaza de baie si dressing individual, iar celelalte sunt deservite de o baie comuna pe nivel.
Mansarda
Spatiul este complet amenajat si izolat termic, prevazut cu parchet, rigips, aer conditionat, corpuri de incalzire si grup sanitar, putand fi utilizat ca zona de relaxare, birou, hobby room sau spatiu de oaspeti.

Exterior si curte
Curtea are o suprafata de 400 mp, fiind amenajata cu spatii verzi, alei pavate si o fantana arteziana, oferind un cadru elegant si linistit pentru relaxare.
Accesul la proprietate se face pe strada asfaltata, beneficiind de iluminat public si mijloace de transport in comun in apropiere.
Alte detalii
- Destinatie: Rezidential / Birouri
- Proprietatea este intabulata si libera de sarcini.
- Clasa energetica A, consum redus de energie.

Pret de vanzare: 430.000 € – negociabil
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la: tel. Ene Marian, MAG Invest

38	Bloc L3 stop (=> Piata Micro 17)	5 min
38	Bloc L3	5 min
38	Petru Groza	5 min
38	Petru Groza stop (=> Cartier Locuințe Sociale M17)	5 min
	Cimitirul Sfântul Lazăr	7 min
9 , 37 9104	Țiglina 3	8 min
37 , 9	Țiglina 3 stop (=> Minion)	8 min
28	Casa Minion	8 min
28	Casa Minion stop (=> Liceul Dunărea)	8 min
28	Piața Micro 17 stop (=> Liceul Dunărea)	8 min
28 , 38	Piața Micro 17	8 min
28 , 38	Piața Micro 17 stop (=> Școala Nr. 40)	8 min
28	Casa Minion stop (=> Strada Oltului)	8 min
37 , 9	Țiglina 3 stop (=> Cimitirul Sfântul Lazăr)	9 min
37 , 9	Cimitirul „Sfântul Lazăr”	9 min
37 , 9	Cimitirul Sfântul Lazăr stop (=> Tiglina 3)	9 min
37	Cimitirul Sfântul Lazăr stop (=> Bloc Bujor/Nufăr)	9 min
38	Cartier Locuințe Sociale M17 stop (=> Mathaus)	9 min
38	Cartier Locuințe Sociale M17	9 min
28	Liceul Dunărea	9 min
28	Liceul Dunărea stop (=> Piața Micro 17)	9 min
28	Liceul Dunărea stop (=> Casa Minion)	10 min
38	Dedeman stop (=> Bloc L3)	11 min
38	Dedeman	11 min