290.000 €

Drumul Taberei, Valea Oltului

  • Suprafata utila 400 mp
  • Teren 420 mp
  • An 2006
  • 8 camere
  • La cheie

Descriere anunt

Drumul Taberei, Valea Oltului,

oferim spre vanzare o vila cocheta construita in 2006 cu materiale de foarte buna calitate. Vila este compusa din demisol locuibil +parter+ et.1+ mansarda open space,

Detalii suplimentare

Drumul Taberei Valea Oltului.

Oferim spre vanzare o vila cocheta cu gradina si foisor. Proprietatea se afla pe o strada linistita, intr-o zona de vile , ferita de traficul si aglomeratia bulevardelor. Fiind dispusa pe demisol, parter ,etj 1, mansarda cu o amprenta  de 138 mp,  suprafata  totala construita este de 506 mp, suprafata utila 400mp.

Demisol: crama(2 instalatii de racire montate pe tavan) , camera hobby, centrala,1 spatiu depozitare si 1 spalatorie.

Parter: hol intrare spre casa scarii, bucatarie, living, grup sanitar, birou si garaj.

Etj 1: casa scarii,  3 dormitoare (1 matrimonial cu baie si terasa) + 2 gr sanitare + 2 terase.

Mansarda: open spice + gr sanitar. Finisari de cea mai buna calitate : gresie, faianta parchet, termopan, aer conditionat. Suprafata totala a terenului este de 420mp, deschidere 11 m, curte libera fiind de 282mp. Casa este izolata termic cu polistiren de 10 cm. Constructia este din beton si caramida poroterma. Placa  de beton  turnata pe acoperis. Izolatie plafon cu mucava in 2015, schimbat acoperis Lindab 2015.

Cadastru actualizat, centrala termica PROCON 75, boiler 200l gaz/ electric. Fibra optica, put forat. Garaj + 2 (3) locuri parcare curte .

Structura casei( stalpi 50×50) ofera siguranta si protectie, iar ferestrele mari multa lumina. Materiale folosite pentru constructie au fost atent alese (provenienta lor), iar punerea lor  in manopera atent controlata. Spatiile sunt bine impartite, iar costurile pentru utilitati sunt reduse datorita bunei izolari. Structura casei permite modificari in format diferit decat cel actual.  Exista documentatie tehnica si studiu geotehnic pentru acest imobil.

Demisol:

Camera hobby, casa scarii,

parter:( hol, living, dinning, bucatarie) sunt spatii deschise. Instalatia pentru incalzire are in componenta distribuitoare ptr fiecare calorifer. Incalzirea se controleaza prin termostat prin programare si se poate face partial sau total. Desi imprejurimile sunt linistite, pozitionarea casei va asigura un acces rapid catre centrele comerciale, spitale, institutii de de invatamant, parcuri si transportul public. Metroul este la aproximativ 5-7 minute de mers pe jos. Va recomandam aceasta casa atat pentru unicitatea ei cat  si pentru rezidenta.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
2+ gr. sanitare
Aer conditionat
Camera serviciu
Canalizare
Centrala termica
Dressing
Gaze
Living
Optiuni exterior
Curte amenajata
Curte pavata
Garaj
Gradina