Vila de vanzare in Dr. Taberei Ghencea, pe o strada privata cu vecini exceptionali, facuta de proprietar pentru el in cel mai bun mod calitativ. 4 dormitoare la etaj + 1 la parter living, garaj

In cele ce urmeaza, va propun un imobil facut de catre proprietar in regie proprie pentru sine insusi!! Exista o diferenta uriasa de calitate intre casele facute pentru vanzare de catre dezvoltatori ori cumparate de la acestia, si casele facute de proprietari care stiu ce vor, dar mai ales de catre proprietari care isi mai si permit sa atinga calitatea maxima indiferent de cost, cum este chiar in cazul de fata. Asta schimba totul: Cifrele sunt elocvente. Un dezvoltator obtine un profit minim de 50% adica investeste 250.000 euro si v-o vinde cu 500.000 euro. Un proprietar investeste 500.000 euro si o vinde cu 485.000 euro. Diferenta din buzunarul dezvoltatoruliui o regasiti in lucrul bine facut, materialele si facilitatile existente la care executantul este si beneficiarul. - Durabilitatea Functionalitatii Elementelor Sanitare, Sistemele De Incalzire, Izolatie Termica, Senzori, Sistemul de Supraveghere si Alarma, Retelele de Utilitati si Comunicatii etc.   -  Aceste atuuri, le intalnim la aceasta casa! Va ofer un mic - mare exemplu: Zona de gratar este fabuloasa pur si simplu, avem de la gratar simplu, pana la afumatoare, plita clasica si multe altele( o sa vi le prezint intr-un video) pe care numai cand le vezi descrise realizezi ca ai avea nevoie de ele. Aceasta piesa de arta aflata in spatele casei a fost realizata cu mesteri specializati si este pe sistem clasic cu diverse trasee ale fumului transpusa intr-o forma foarte compacta alimentata cu  lemn si carbune., Azi aceasta piesa ar fi costat minim 15-20.000 de euro. Un alt exemplu ar fi pivnita construita sub garaj si a carei fundatii a fost hidroizolata temeinic astfel incat nu a existat nici o urma de umezeala.      Nu Trebuie Sa Fii In Pipera - Iancu Nicolae, Baneasa ca sa ai vecini de mare ...reala valoare(non manelista)  Conform Statisticilor Fiscului, In Sectorul 6 unde este situata aceasta locuinta, sunt cei mai multi milionari in euro pe km. patrat, din Bucuresti. In aceasta mica comunitate, restul caselor sunt mai mari iar strada s-a pastrat in mod special in proprietatea riveranilor tocmai sa nu treaca nimeni pe acolo, de aceea aici linistea este maxima, neexistand trafic auto. Nici macar in StreetView  nu o gasiti( acesta este inca un argument in plus pentru intimitate viata privata si mai ales siguranta)    Avantajul dimensiunilor generale ale casei relativ mici, ce necesita un consum decent de resurse pentru incalzire sau energie  pentru intretinere si functionare in perioadele reci! Fiind cea mai "mica" casa mare ( din aceasta comunitate speciala si inchisa ) combinat cu izolarea corespunzatoare din pt. de vedere al eficientei energetice, dar si luand in calcul caramida eficienta ( cea mai buna de la nivelul momentului construirii) Toate acestea duc la un consum redus de energie( gaze, curent ) pentru o utilizare cu costuri prietenoase.  AVANTAJUL  dispunerii pe teren: deschiderea de 35 de metrii liniari. Ati intalnit -la vizionarei -  case cu deschideri de 12m sau 15m? La 17-19m nu aveti o senzatie de relaxare? Ei bine imaginati-va cum e o un front stradal la 35 m...sigur nu puteti sa intelegeti decat cand ajungeti la vila, senzatia este ca nu se mai termina gardul proprietatii. Aceasta deschidere reprezinta un lux si confort suplimentar! Comparati cu ce ati vizitat ultima data. Va asigur ca perceptia este una...SUPRAREALISTA. Aceasta deschidere vine la pachet cu o curte libera - Iarba Verde De Acasa - ce are un gazon atat de des incat daca scapati un bold in iarba, el nu atinge pamantul! Senzatia la atingere, pasind descult prin iarba,  este una...cu totul speciala , o combinatie intre un covor persan si o mangaiere racoroasa pe care nu-ti amintesti sa fi simtit vreo data cu atata placere ori intensitate (Incercati la vizionare)

se incarca..