485.000 €

Drumul Taberei, Ghencea vila exceptionala lux

Sector 5, 06 dec, 09:29

Descriere anunt

Drumul Taberei, Ghencea vila exceptionala lux

Vila de vanzare in Dr. Taberei Ghencea, pe o strada privata cu vecini exceptionali, facuta de proprietar pentru el in cel mai bun mod calitativ. 4 dormitoare la etaj + 1 la parter living, garaj

Detalii suplimentare

In cele ce urmeaza, va propun un imobil facut de catre proprietar in regie proprie pentru sine insusi!! Exista o diferenta uriasa de calitate intre casele facute pentru vanzare de catre dezvoltatori ori cumparate de la acestia, si casele facute de proprietari care stiu ce vor, dar mai ales de catre proprietari care isi mai si permit sa atinga calitatea maxima indiferent de cost, cum este chiar in cazul de fata. Asta schimba totul: Cifrele sunt elocvente. Un dezvoltator obtine un profit minim de 50% adica investeste 250.000 euro si v-o vinde cu 500.000 euro. Un proprietar investeste 500.000 euro si o vinde cu 485.000 euro. Diferenta din buzunarul dezvoltatoruliui o regasiti in lucrul bine facut, materialele si facilitatile existente la care executantul este si beneficiarul. - Durabilitatea Functionalitatii Elementelor Sanitare, Sistemele De Incalzire, Izolatie Termica, Senzori, Sistemul de Supraveghere si Alarma, Retelele de Utilitati si Comunicatii etc.   -  Aceste atuuri, le intalnim la aceasta casa! Va ofer un mic - mare exemplu: Zona de gratar este fabuloasa pur si simplu, avem de la gratar simplu, pana la afumatoare, plita clasica si multe altele( o sa vi le prezint intr-un video) pe care numai cand le vezi descrise realizezi ca ai avea nevoie de ele. Aceasta piesa de arta aflata in spatele casei a fost realizata cu mesteri specializati si este pe sistem clasic cu diverse trasee ale fumului transpusa intr-o forma foarte compacta alimentata cu  lemn si carbune., Azi aceasta piesa ar fi costat minim 15-20.000 de euro. Un alt exemplu ar fi pivnita construita sub garaj si a carei fundatii a fost hidroizolata temeinic astfel incat nu a existat nici o urma de umezeala.      Nu Trebuie Sa Fii In Pipera - Iancu Nicolae, Baneasa ca sa ai vecini de mare ...reala valoare(non manelista)  Conform Statisticilor Fiscului, In Sectorul 6 unde este situata aceasta locuinta, sunt cei mai multi milionari in euro pe km. patrat, din Bucuresti. In aceasta mica comunitate, restul caselor sunt mai mari iar strada s-a pastrat in mod special in proprietatea riveranilor tocmai sa nu treaca nimeni pe acolo, de aceea aici linistea este maxima, neexistand trafic auto. Nici macar in StreetView  nu o gasiti( acesta este inca un argument in plus pentru intimitate viata privata si mai ales siguranta)    Avantajul dimensiunilor generale ale casei relativ mici, ce necesita un consum decent de resurse pentru incalzire sau energie  pentru intretinere si functionare in perioadele reci! Fiind cea mai "mica" casa mare ( din aceasta comunitate speciala si inchisa ) combinat cu izolarea corespunzatoare din pt. de vedere al eficientei energetice, dar si luand in calcul caramida eficienta ( cea mai buna de la nivelul momentului construirii) Toate acestea duc la un consum redus de energie( gaze, curent ) pentru o utilizare cu costuri prietenoase.  AVANTAJUL  dispunerii pe teren: deschiderea de 35 de metrii liniari. Ati intalnit -la vizionarei -  case cu deschideri de 12m sau 15m? La 17-19m nu aveti o senzatie de relaxare? Ei bine imaginati-va cum e o un front stradal la 35 m...sigur nu puteti sa intelegeti decat cand ajungeti la vila, senzatia este ca nu se mai termina gardul proprietatii. Aceasta deschidere reprezinta un lux si confort suplimentar! Comparati cu ce ati vizitat ultima data. Va asigur ca perceptia este una...SUPRAREALISTA. Aceasta deschidere vine la pachet cu o curte libera - Iarba Verde De Acasa - ce are un gazon atat de des incat daca scapati un bold in iarba, el nu atinge pamantul! Senzatia la atingere, pasind descult prin iarba,  este una...cu totul speciala , o combinatie intre un covor persan si o mangaiere racoroasa pe care nu-ti amintesti sa fi simtit vreo data cu atata placere ori intensitate (Incercati la vizionare)

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
2+ gr. sanitare
Aer conditionat
Alarma
Alimentare apa
Beci/pivnita
Camera serviciu
Canalizare
Centrala termica
Dressing
Gaze
Izolatie termica
Living
Terasa
Optiuni exterior
Curte amenajata
Curte pavata
Garaj
Gradina
Porti electrice
Sistem irigatii

Obiective interes

1. Sf. Andrei - Gradinita & After School Bucuresti 0213116823; 0767817002 Str. Bulgarus, Nr. 44, Sector 5, Bucuresti
2. GoodStart - Gradinita, After School sector 6 0723380015; 0744626716 Prelungirea Ghencea, nr. 109 B, Sector 6
3. Casa Montessori Gradinita - Bucuresti 0726327159 Strada Valea Oltului,, nr. 31-35, sector 6, Bucuresti
4. Roro - Gradinita sector 6 0731339933; 0735550500 Drumul Valea Argovei, nr. 3-9, Sector 6
5. Joy - After-school Bucuresti 0766055708 Strada Valea Furcii, Nr. 56, sector 6
6. Nicholas Kindergarten - Gradinita Bucuresti 0217786915; 0737504977; 0724809291 Drumul Valea Cricovului, Nr. 41-47, Sector 6, Bucuresti
7. Ana si Strumfii - After school Bucuresti 0768185720; 0760193907 Prelungirea Ghencea, nr. 255A, sector 6
8. Art & Play Kindergarten - Cresa, Gradinita Bucuresti 0760670599; 0760670980 Drumul Valea Danului, Nr. 22, Sector 6, Bucuresti
9. Gradinita Nr. 230 sector 6 0217782808 Aleea Potaisa, Nr 3, sector 6
10. Art\' Alegria - Gradinita, After School Bucuresti 0736163236 Intrarea Cascioarele, sector 6
11. Gradinita Nr. 218 sector 6 0314344484 Aleea Callatis, nr. 5, sector 6
12. Gradinita nr. 208 sector 6 0217783025; 0316201502; 0316201503 Str. Valea Oltului, nr. 14, sector 6
13. CircleTime - Cresa, Gradinita Bragadiru 0727585578 Str. Margelelor, nr. 10F, Bragadiru, judetul Ilfov
14. Gradinita nr. 273 sector 6 0214133842 Str. Valea lui Mihai, nr. 1, sector 6
15. Carlida - Gradinita, After & Before School Bragadiru 0722807069 Str. Safirului, nr. 18C, Bragadiru, judetul Ilfov
16. Gradinita Nr. 210 sector 6 0217787215; 0771131259 Aleea Arinis, nr. 1bis, sector 6
17. Gradinita Nr. 209 sector 6 0214401115; 0214134731 Str. Pascani, nr. 15 bis, sector 6
18. Centrul Educational Babylove - After School Bucuresti 0722542715 Aleea Muza Adormita, Nr. 12, Sector 6
19. Neghinita - Centru de zi sector 6 0376203301; 0376203302 Aleea Cr?ie?ti, Nr. 1, Sector 6
20. Gradinita Nr. 229 sector 6 0214443400; 0214443301 Aleea Dealul M?cinului, nr. 5, sector 6
21. Gradinita Nr. 87 Spiridusii sector 6 0214132440 Str. Valea Calugareasca, Nr. 6, Sector 6
22. Adeland - After school sector 6 0724531595 Str. Targu Neamt, nr. 4, sector 6
23. Gradinita nr. 94 sector 6 0214133574; 0724 531 595 Str. Targu Neam?,, Nr. 4, Sector 6
24. Gradinita Nr. 3 cu Program Prelungit Bragadiru 0214480386 Str. Coralului, Nr. 8, Bragadiru, judetul Ilfov
25. Scooby and Friends, Gradinita & After School - Bucuresti 0214443344; 0766661001 Str. Corcodusului, Nr. 9D, Sector 6, Bucuresti
26. Centrul Multifunctional Romania Kids - Gradinita & After School Bucuresti 0217770795; 0769060790 Str. Rasaritului, Nr. 59, Sector 6, Bucuresti
27. Piticii Nostri - Gradinita & After School Bragadiru, Ilfov 0749177710 Str. Smardan, Nr 10, (Cartier Independentei, Bragadiru), Bragadiru, judetul Ilfov
28. Degetica - Gradinita si After School, Bucuresti 0720222200; 0731313131; 0731313101 Str. Bolidului, Nr. 4-6, Sector 6, Bucuresti
29. After School Casuta Piticilor - Drumul Taberei, Militari 0720548870; 0723230720 Str. Sg. Maj. Alexandru Postolache, nr. 22, sector 6
30. Cresa Pinochio (Cresa Drumul Taberei) sector 6 0376203313 Aleea Compozitorilor, nr. 20, sector 6
31. Andreea\'s Kindergarten - Gradinita Bragadiru 0768390146 Str. Rasaritului, Nr. 2-4, Bragadiru, judetul Ilfov
32. Rosa Zangara - Gradinita sector 6 0760505738; 0214136572 Drumul Taberei, nr 38A, sector 6
33. Gradinita nr. 41 sector 6 0214134988 Str. Constantin Titel Petrescu, nr. 12, sector 6
34. Paradisul Piticilor - Gradinita sector 6 0214341214; 0214341213 Strada Moinesti, nr. 9, sector 6
35. Gradinita nr. 195 Prichindel sector 6 0214304000 Bd. Iuliu Maniu, nr. 73-75, sector 6
36. Castelul Voinicilor - Cresa, Gradinita After School Militari sector 6 0760991977 Str. Rosiori de Vede, nr. 12A, Sector 6
37. Ada - Gradinita Bucuresti 0723595916 Strada Gheorghe Spacu, nr. 21, sector 6, Bucuresti
38. Priki - Gradinita sector 6 0753936611; 0742292143 Str. Sergent Apostol Constantin, nr. 14, sector 6
39. Corina Club - After School Bucuresti 0744353015; 0766332833 Str. Garleni, Nr. 11A, Sector 6, Bucuresti
40. Gradinita nr. 57 Hillary Clinton sector 6 0214133928 Aleea Pravat, nr. 16, sector 6
41. Albinutele - Gradinita cu program prelungit sector 6 031101003 Str. Centurii, nr 4, sector 6
42. Gradinita nr. 272 sector 6 0311070199; 0214133878 Bd. Timi?oara, nr. 39, sector 6
43. Colt de Rai - Gradinita sector 6 0217965203; 0376203273 Str. Garleni, Nr. 10, Sector 6
44. Casuta Strumfilor - Gradinita Bucuresti 0733194605 Str. Intr. Jarului, Nr. 3, Sector 6
45. Dumbrava Minunilor - Gradinita sector 6 0376203376; 0217962807; 0217965936 Str. Apusului, nr. 71-73 , sector 6
46. Taramul Fermecat - Cresa si Gradinita Bragadiru 0722383898 Str. Monumentului, nr. 10 D, Bragadiru, judetul Ilfov
47. Gradinita Nr. 111 sector 6 0214135161 Str. Sibiu, Nr. 8, Sector 6
48. Cresa Sf. Stelian sector 5 0214205630; 0736500544 Str. Leresti, nr. 22, sector 5
49. Magic World Kindergarten - Gradinita sector 6 0720777221 Drumul Bacriului, nr. 37B, sector 6
50. Gradinita Nr. 35 sector 5 0214207995 Str. Crizantemelor, nr. 2, sector 5
51. Maria Montessori Home - Gradinita si cresa, Ilfov 02123378584;0722599234 Strada Vartejului, Nr. 7A, Voluntari, judetul Ilfov
52. Harap Alb - Cresa sector 6 0376203298; 021 434 2770 Str. Estacadei, Nr. 13 A, Sector 6
53. Gradinita nr. 250 Sector 6 0316201847 Str. Dealul Tugulea, nr. 35, sector 6
54. HappyKidz - Before & Afterschool sector 6 0726348591 Str. Albitei, Nr 2K, Sector 6
55. Gradinita  nr. 197 Zana Florilor sector 6 0214302179 Str. Cetatuia, nr. 10, sector 6
56. Sfantul Nicolae, Gradinita & After School - Bucuresti 0729611918 Str. General Ioan Culcer, Nr. 80, Sector 5, Bucuresti
57. Gradinita Nr. 246 sector 6 0316208173 Str. Fabricii, nr. 20, sector 6
58. Marchengarten - Gradinita cu predare bilingva sector 6 0744378796 Str. G-ral Ioan Culcer, nr. 49, sector 6
59. Gradinita Floarea Soarelui sector 5 0214202148 Str. M?rgeanului, nr. 81, sector 5
60. Gradinita nr. 185 sector 5 0214200667; 0214205180 Str. Garoafei, nr. 12, sector 5
61. Alba ca Zapada, Gradinita, After School sector 6 0723737939; 0773967033; 0214330220 Str. Cernisoara, Nr. 86A, Sector 6, Bucuresti
62. Planeta Copiilor - Gradinita Bucuresti 0724212887; 0724212970 Str. Gabriela Szabo, Nr. 3 - 11, Sector 6, Bucuresti
63. Kids Learning Center - centru cultural-educativ Ilfov 0762669907; 0765440404 Drumul Bacriului, nr. 101, Rosu -Chiajna, judetul Ilfov
64. Micul Lord Gradinita - Bucuresti 0730093603; 0745101507 Str. Lespezi, nr. 4 , sector 5,
65. Happy Planet Kids - Gradinita Bucuresti 0214106984; 0722319863; 0740843914 Str. Lt. Col. C-tin Marinescu, Nr.17B, Sector 6, Bucuresti
66. Gradinita nr. 274 sector 6 0213163345 Bd. Iuliu Maniu, nr. 11D, sector 6
67. Waldorf Eruditio - Gradinita sector 6 0723346791 Str. Orsova, nr. 77, sector 6
68. Alexandra Kids, Gradinita, After School - Bucuresti 0722151836; 214206927 Petre Ispirescu, Nr. 69, Sector 5, Bucuresti
69. Casuta Fermecata - Gradinita sector 5 0214562082; 0214562083 Str. Amurgului, nr. 2, sector 5
70. Paradisul Verde - Gradinita sector 5 0214232570 Str. Pucheni, nr. 55, sector 5
71. International Kids Academy - Scoala Primara & Gradinita Rosu 0723027226 Strada Capitan Ion Ionescu,, nr.2, Rosu, judetul Ilfov
72. Kids Club Militari, Gradinita & After School - Bucuresti 0314362520; 0728200900 Rezervelor , Nr. 91, Sector 6, Bucuresti
73. Kids Club - Centru educational Bucuresti 0314362520; 0728200900 Str. Rezervelor, Nr. 91, Sector 6, Balotesti
74. Guguta - Cresa, Gradinita Bucuresti 0769256924 Drumul Manastirea Sihastria, Nr.11A, sector 6, Bucuresti
75. Elly\'s - Before & After School sector 6 0763188937 Str. Cetatea de Balta, nr. 155, Sector 6
76. Gradinita nr. 72 sector 5 0214233920 Str. Sergent Scarlat, nr 19, sector 5
77. Emerald - Gradinita Bucuresti 0722493479 Drumul Manastirea Sihastria, Nr. 13C, Sector 6, Bucuresti
78. Gradinita Nr. 178 Flori de Tei sector 5 0214234065 Str. Iancu Jianu, Nr. 26, Sector 5
79. Lumea Piticilor - Gradinita, Ilfov 0723660168 Str. Crinului, nr. 37A, Chiajna, judetul Ilfov
80. Top Kids - Gradinita sector 5 0214237723; 0737215703 ; 0764392790 Str. Sergent Gheorghe Donici, Nr. 26-28, Sector 5
81. Degetica Royal Palace - Gradinita Chiajna 0731313131; 0733003300; 0769904269 Str. Rezervelor, nr. 42B, Chiajna, judetul Ilfov
82. Little Team - Gradinita / After School Bucuresti 0799774767 Calea 13 Septembrie, nr. 191, sector 5
83. Adnan, Gradinita - Bucuresti 0722205243 Intrarea Buturugeni, Nr.7 Sector 5, Bucuresti
84. Gradinita nr. 53 sector 5 0214232145 Aleea Bac?u, Aleea Bac?u nr. 2A, sector 5
85. Cambridge Success - Gradinita Bucuresti 0764474152; 0771181278 Strada Rezervelor, Nr. 24C, Sector 6
86. Sfantul Stelian - Gradinita, afterschool Ilfov 0734087549 Str. Marasesti, Nr. 2, Sat Rosu, Comuna Chiajna
87. Gradinita nr. 244 sector 5 0723919980; 0214234008 Str. Humulesti, nr. 31, sector 5, judetul Brasov
88. Gradinita nr. 205 sector 5 0214233610 Calea Ferentari, nr. 2, sector 5
89. Gradinita Nr. 1 cu Program Normal Bragadiru Str. Grivitei, nr. 41, Bragadiru, judetul Ilfov
90. Kids Joy Land - Gradinita si after school, Ilfov 0721216194 Str. 1 Decembrie 1918, Nr. 181 A - Sediul 1, Comuna Chiajna, judetul Ilfov
vezi mai multe