236.900 €

bine ai venit acasa!

  • Suprafata utila 175 mp
  • Teren 802 mp
  • An 2013
  • 5 camere
  • La cheie
Domnesti, 08 aug, 09:44

Descriere anunt

bine ai venit acasa!

Catoma Property Invest va ofera spre vanzare o vila exclusivista in zona Domnesti - Curtea Domneasca.

Se accepta doar plata cash.

Imobilul de interes detine la baza un teren de 802 mp peste care este amplasat o vila P 1 Pod cu o suprafata total construita de 213 mp.

Astfel cu o amprena a casei de 120 mp, va veti bucura de un teren extrem de generos - in suprafata utila de 682 mp.

Vila detine 5 camere plus dependinte si este compartimentata astfel:

La parter - camera de zi, sufragerie-dinning, dormitor, bucatarie, grup sanitar, scara interioara, hol intrare, spatiu depozitare sub scara, camera tehnica si o superba terasa de 20 mp,

La etaj - 3 dormitoare, 1 camera de recreere, 2 grupuri sanitare, dressing, si acces pod.

Imobilul dateaza din anul 2013, este construit din caramida si beton si are la baza un real simt de raspundere. Atat textura casei cat si finisajele sunt intradevar, de cea mai buna calitate.

Substanta casei are la baza stilul brancovenesc, acesta fiind si tiparul complexului Curtea Domneasca din care acest imobil face parte.

Complexul este recunoscut ca fiind unul extrem de bine cotat cu un aspect diferit fata de piata.

Ofera monitorizare si paza 24/24, 7/7/, cu acces control bariera, si extrem de multe alte facilitati ce tin de confortul proprietarilor.

In incinta/apropierea complexului vom regasi inclusiv brutarie, piscina, sala de sport, gradinita, supermarket Penny Market, Mega Image, etc.

Pozitia casei expuse spre vanzare, este in proximitatea drumului principal Tudor Vladmirescu si a soselei de centura, astfel ca detinem un acces rapid si facil catre Bucuresti.

Imobilul se ofera spre vanzare mobilat si utilat si nu modifica pretul expus. Mobilierul si electrocasnicele ( Bosch ) sunt de cea mai buna calitate, noi, si sunt gandite pentru spatiul oferit, prin urmare nu vom fi surprinsi sa surada oricarei familii interesate.

Detalii tehnice de interes:

Canalizarea cartierului este racordata la canalizarea satului Domnesti. Apa provine de la 2 puturi de mare adancime ( 150 m ) din incinta cartierului Curtea Domneasca.

Incalzirea este asigurata printr-o centrala Bosch ZBR 35W cu condesatie. Adiacent centralei, apa calda este asigurata de un sistem automatizat de incalzire a apei folosind panouri solare si un boiler de descarcare 300L - Bosch.

Sistemul de irigatii - prin aspersoare Rain Bird iar unitatea centrala ce le comanda este Hunter X Core, acesta este dublat de un sistem de drenaj ce colecteaza apa pluviala din gradina si de pe casa.

Astfel, apa se acumuleaza in 2 spatii de decantare ce preiau tot surplusul de apa.

Gazon - seminte olandeze de cea mai buna calitate - pretabil si pentru activitati sportive.

Se detin toate utilitatile, iar incalzirea are la baza centrala termica,

In fata casei avem posibilitatea de a parca 2 autoturisme fara a jena aspectul frumos al casei.

Casa se vinde din motive intemeiate si nu detine vicii ascunse.

Pretul expus este clar sub pretul zonei/pietei actuale si denota interesul real pentru o vanzare rapida.

238.900 euro usor negociabil.

Prezenta oferta se afla sub reprezentare exclusiva Catoma Property Invest.

Agent exclusiv Florin TOMA