P+1, Vand casa individuala, 5 camere, 4 bai, P+1, Corbeanca,Str. Sperantei, constructie an 2003, teren 616 mp, garaj dublu.
Se vinde complet mobilata si utilata.

Accesul catre casa se face printr-un drum acces comun in indiviziune 69 m2 (vezi schite/video).
Amprenta la sol 175 m.
Suprfata Teren 616 m2,curte/gradina ramasa pe langa casa 450 m2
Suprfata parter 133 m2
Suprafata etaj 1 73 m2
Suprafata utila 200 m2,suprafata construita 240 m2.
Accesul catre casa se face prin cele 2 porti actionate electric de la distanta prin telecomanda.Casa detine curte pavata cu piatra,avand un garaj 37 m2 dublu cu panou rabatiabil actionat prin telecomanda,unde regasim toate ustensilele care se folosesc in gradina si in casa(exemple:masina tuns iarba,masina de suflat frunzele,masina de dezapezit).Garajul are si o usa secundara de acces si detine robinet apa calda/apa rece.
Se pot parca 5 masini 2 in garaj 2 in curte si 1 in drumul de acces.
Casa se distinge printr-o superba gradina care inconjura toata casa.Aici regasindu-se pomi fructiferi,caisi,visini,corcodus,mar,par,dar si brazi,tuia,liliac,magnolii,trandafiri,lamaita,mana maicii domnului.
In spatele casei regasim un foisor din lemn acoperit si de asemenea un tarc delimitat prin gard de sarma unde sa gasesc padocurile cainilor.
In lateralul casei este fosa septica.Apa vine printr-un put forat la 60 m cu pompa proprie.Toate utilitatii sunt la poarta canalizare,apa,curent.

La primul nivel al casei regasim;
-Un living impunator de 35 m2 cu o zona generoasa de relaxare unde exista semineu pe lemne cu horn exterior si o zona de dinning. Din living se face accesul catre superba sera(terasa acoperita total in termopan) unde te vei putea bucura de razele soarelui inconjuart de plante/flori.
La parter mai regasim:
-O bucatrie de 11m2 complet utilata,
-Un dormitor 14,5 m2 cu baie proprie 4 m2 cu cabina de dus.
-Dressing walkin(garderoaba) 4,25 m2
-Baie serviciu 2,65 m2.
-Camera tehnica a centralei si spalatoria 4,70 mp:
unde este centrala termica Vaillant pe gaz in condenstaie,boilerul Vaillant,vasele de expansiune,dedurizator anticalcar etc.
-Holul 13 m2 care deserveste toate incaperile de la parter.
-Degajament si debara 6,80 m2

La al 2 lea nivel al casei regasim:
Dormitor 1 matrimonial 16 m2 cu baie proprie cu cada 4,90 mp.
Dormitor 2 16 m2 cu terasa deschisa.
Dormitor 3 15,70 m2
Baie cu cabina dus 5,50 m2
Hol 7,50 m2 foarte luminos cu fereastra tip velux.
Scara acces 3,70 m2

Casa este construita din caramida,toate caloriferele din casa sunt din aluminu,pe acoperis avem tigla ceramica,scara interioara este pe structura de fier placata cu parchet,exista 3 aparate de aer conditionat,tamplaria este din aluminiu cu geamuri termopan.
Partea mansardata a etajului 1 este plafonata cu lamele de pal si exista multiple spatii depozitare intre grinzi(vezi foto/video).
Casa detine un abonament activ la firma de paza si protectie BGS.
Aici gasiti si un album foto cu mai multe fotografii https://photos.app.goo.gl/wgU8S6ASCmHkMUFs7 copy/paste link in bara browserului de internet pentru a-l vedea

Arcadei

5 min