Cauti o casa spatioasa, eficient compartimentata si construita corect, intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre oras?
Si inca ceva: Comision 0% pentru cumparator.
Atunci merita sa vezi acest proiect.
Situate intr-o zona cu regim mic de inaltime, in apropierea statiei de metrou 1 Decembrie 1918 (aprox. 16 minute de mers pe jos), aceste case individuale cuplate, fara perete comun iti ofera intimitatea unei locuinte individuale, confort modern si o calitate reala a executiei.

Alege sa vii la vizionare insotit de un inginer.
Iti explic totul tehnic, pe intelesul tau. Vezi casa, verifici structura, intrebi orice.
Ne vedem pe santier!

🏠 Despre casa
Aceasta locuinta are 118 mp utili (133,55 mp utili total), este complet finalizata si dispune de:
• 5 camere (living + 4 dormitoare)
• 4 bai
• 1 terasa de 15 mp
• 2 locuri de parcare incluse
• 60 mp curte libera amenajata (gazon, plante, aspersoare)
• Regim de inaltime: P + 1 + 2R

Compartimentare optima pentru familie:
• Parter – living generos, bucatarie inchisa cu acces direct in curte, baie, spatii depozitare
• Etaj 1 – 3 dormitoare + 2 bai
• Etaj retras – un dormitor / camera hobby +baie +dressing+terasa 15 mp

🧱 Constructie & structura
• Structura: cadre beton armat (stalpi, grinzi, diafragme, plansee)
• Fundatii individuale pentru fiecare casa
• Rost de dilatare intre cladiri – ZERO perete comun
• Zidarie exterioara: BCA 30 cm
• Zidarie interioara: BCA 15 cm
• Izolatie: polistiren EPS80 – 10 cm + tencuiala decorativa
• Termopane premium: Salamander tripan 82 mm, bi-colore, 4 Seasons
• Risc seismic conform normativelor actuale

🔥 Dotari & finisaje premium
• Incalzire in pardoseala pe toate nivelele, cu termostate individuale
• Centrala termica in condensare Ariston 24 kW
• Bai complet echipate: mobilier premium, baterii Grohe, obiecte sanitare incluse
• Parchet laminat 8 mm trafic intens
• Plinta duropolimer
• Placari ceramice Italia
• Usa metalica antiefractie
• Pregatire pentru panouri fotovoltaice
• Pregatire statie incarcare masina electrica
• Pregatire aer conditionat (circuite + trasee frigorifice)
• Curte complet amenajata: gazon, plante, aspersoare, pavaje, garduri
• Poarta auto automatizata
• Iluminat exterior si sistem de supraveghere video pentru drum de acces

⚡ Utilitati & infrastructura
• Bransamente individuale la:
o Apa si canal
o Gaz
o Curent trifazic
• Acces securizat la complex (bariera + supraveghere video)
• Alei pietonale si carosabile pavate

📍 Localizare & avantaje
• 1,1 km de Metrou 1 Decembrie 1918 – 16 minute mers pe jos
• Zona rezidentiala linistita, fara trafic intens
• Acces rapid catre Theodor Pallady, Bd. 1 Decembrie, Autostrada A2
• Aproape de:
o Terenurile de sport modernizate de Primaria Sector 3
o Scoli, gradinite, after-school
o Mega Image, Auchan, Lidl
o IKEA, Jumbo, Metro, Dedeman
o Parcuri si zone verzi
Este un loc in care o familie poate trai confortabil, cu spatiu real si calitate de constructie peste media zonei.

🎯 Avantaje cheie
• Casa finalizata – te poti muta imediat
• 118 mp utili + terasa 15 mp
• 4 dormitoare + 4 bai + living generos
• Curte amenajata 60 mp cu aspersoare
• 2 locuri de parcare incluse
• Structura beton + BCA 30 cm, fundatie independenta
• Tripan Salamander 82 mm
• Incalzire in pardoseala pe toate nivelurile
• Pregatire panouri fotovoltaice & EV charger
• Comision 0% – reprezentam direct dezvoltatorul
• Complex securizat, zona linistita
• Finisaje premium incluse in pret

📞 Hai sa vedem casa impreuna
Daca simti ca aceasta locuinta poate fi viitorul tau camin, contacteaza-ma:
Iti ofer consultanta tehnica, financiara si imobiliara – in mod gratuit, cu Comision 0% pentru cumparator.
Programam vizionare → ne vedem pe santier.

	1 Decembrie 1918 (M3)	19 min
	Nicolae Grigorescu	27 min
	Metrou Nicolae Grigorescu	30 min

se incarca..