vila P+1, structura beton + caramida Poroherm, finalizata la exterior, la glet la interior, incalzire prin pardoseala, centrala termica + boiler, ferestre Salamander, 204 mp utili, 400 mp teren, comision 0%

La 30 minute de Bucuresti, in localitatea Tartasesti, este disponibila spre vanzare o proprietate imobiliara deosebita.
Construita in 2022, vila este potrivita pentru a fi caminul unei familii ce doreste sa beneficieze de toate avantajele locuintei pe pamant, de intimitatea unei curti proprii, de liniste si aer curat. Fiind situata pe o strada adiacenta Sos. Bucuresti - Targoviste, proprietatea este ferita de zgomotul generat de trafic.
Fatada proprietatii are un farmec aparte datorita imbinarii placute a culorilor iar eleganta ei este sporita de elementele placate cu piatra naturala.
Un avantaj al acestei proprietati este faptul ca va puteti personaliza finisajele interioare, puteti alege culorile si modelele dorite la parchet, placari ceramice si usi.
Toate lucrarile realizate pana acum respecta cerintele unei case moderne si sigure din 2022 si se pot verifica atat in documentatie, cat si in fotografiile realizate in toate etapele constructiei:
- siguranta fiind pe primul loc, constructia are o structura de rezistenta realizata din beton armat iar peretii perimetrali sunt realizati din caramida Porotherm 30 cm, asigurand durabilitate si un inalt standard de izolare fonica si termica;
- un alt aspect important este faptul ca peretii interiori sunt realizati din zidarie de caramida;
- sistemul termoizolant este POLISTIREN EXPANDAT IGNIFUGAT ARCO EPS 80, grosime 10 cm;
- fatada este finisata cu tencuiala decorativa si placare cu piatra naturala;
- bransamentului electric este de tipul TRIFAZAT; putere maxima simultana ce poate fi absorbita - 15 kW;
- incalzirea este in pardoseala cu optiunea ca la fiecare etaj/camera sa fie setata o temperatura diferita; sistemul de incalzire in pardoseala, datorita distribuirii uniforme a aerului cald, reduce facturile lunare cu 30%-40% pe termen lung, oferind un consum similar unui apartament mare;
- tamplarie PVC TriPan calitate germana - Profilele Salamander BluEVOLUTION SL92, profile hexacamerale - reprezinta varful de gama al profilelor Salamander.
- centrala termica cu boiler aditional: 1) PACHET BUDERUS 35KW+BOILER MONOVALENT 200L
- acoperis ultradurabil: BILKA GRANDEMAT pentru caracteristicile de culoare si coroziune. Finisajul GRANDEMAT pentru tigla metalica beneficiaza de garantie 30 ani + Folie bariera de vapori.

Compartimentarea casei este gandita in asa fel incat baile sa fie cu aerisire directa, camerele sa beneficieze de cat mai multa lumina naturala iar din living si din bucatarie sa existe iesire spre terasa si curte, lucruri care sporesc confortul si functionalitatea locuintei.

Astfel, la parter regasim camera de zi de 33mp, bine luminata, cu usi mari de sticla pentru iesirea pe terasa, bucataria de 18mp, inchisa si cu iesire spre terasa, un dormitor/birou de 15mp, camera tehnica si o baie.
Etajul locuintei este compus din 3 dormitoare spatioase, in suprafata de 20mp fiecare, doua bai si un dressing.

Suprafata de teren - 400mp, 20x20m
Amprenta la sol - 112mp
Suprafata utila - 182mp
Suprafata utila totala (cu tot cu terasa) - 214mp
Suprafata construita - 246mp

Proprietatea este reprezentata exclusiv de TUDOR CITY iar comisionul este 0% pentru cumparator.
Pentru a descoperi aceasta proprietate, va rog, sa ma contactati!