Vila cu vedere directa la Lacul Pasarea | 912 mp teren | P+M+Garaj | Branesti, Ilfov

Imagineaza-ti ca deschizi ochii in fiecare dimineata si primul lucru pe care il vezi este oglinda unui lac inconjurat de padure. Nu la televizor, nu pe telefon, prin fereastra casei tale.

Aceasta este realitatea pe care o oferim astazi.

📍 Locatie: Pasarea, Comuna Branesti, Jud. Ilfov — la 20 de minute de Bucuresti, cu acces direct din Autostrada Soarelui (A2) sau DJ503.
Zona exclusivista, linistita, inconjurata de natura si apa.

🏠 Proprietatea:

Vila este dispusa pe parter + mansarda, cu un garaj independent de 32,8 mp, pe un teren generos de 912 mp cu gradina amenajata, foisor si terasa acoperita cu structura din lemn masiv — perfect orientata spre lac si padure.

Parter — 65,4 mp utili:
Living + bucatarie open-space luminoasa, 2 dormitoare, baie, terasa de 16,9 mp cu vedere panoramica la lac si gradina

Mansarda — 65,5 mp utili:
Living, 2 dormitoare, baie, balcon 9 mp, scara interioara proprie — ideal ca spatiu independent pentru familie sau inchiriere.
Total util: 165 mp | Garaj: 32,8 mp | Teren: 912 mp**

Ce face aceasta proprietate unica:

✅ Vedere directa la Lacul Pasarea si la padure — din casa, terasa si gradina
✅ Teren de 912 mp — spatiu verde, foisor, zona de relaxare, loc de parcare
✅ Terasa acoperita generoasa — s ideala pentru petreceri si relaxare in aer liber
✅ Garaj inclus — 32,8 mp, cadastrat separat
✅ Dublu nivel independent— parter + mansarda cu intrari si functionalitate separate
✅ Natura si liniste la 20 minute de centrul Bucurestiului
✅ Acte complete — cadastru, carte funciara, relevee actualizate

🎯 Cui i se potriveste:

Familiilor care vor sa respire aer curat fara sa renunte la apropierea de oras. Celor care viseaza la un loc unde copiii cresc langa apa si padure. Investitorilor care vad potentialul zonei Branesti, aflata in plina dezvoltare.

Nu vindem o casa. Vindem un stil de viata!

Privelistea lacului nu se poate construi. Se poate doar gasi — si rar se gaseste la acest pret.

403	Grădinița Pasărea	7 min
403	Str. Ion Creangă	8 min