BVN va propune un apartament premium de 4 camere in inima cartierului Primaverii, situat pe una dintre cele mai exclusiviste si sigure strazi din Sectorul 1, in imediata apropiere de Casa Ceausescu (Palatul Primaverii).

Aceasta proprietate unica imbina eleganta unei structuri rezidentiale solide din anul 2000, cu o compartimentare de exceptie, fiind ideala atat pentru o rezidenta de lux, cat si pentru birouri diplomatice sau de avocatura, datorita celor doua intrari complet separate. Blocul are lift care coboara pana la -1 in parcarea subterana, unde beneficiati de un loc de parcare inclus in pret.

Apartamentul impresioneaza prin suprafetele generoase si utilizarea inteligenta a fiecarui metru patrat, avand o suprafata utila totala de 171,55 mp (plus un balcon superb de 17,50 mp, ducand suprafata totala la 189,05 mp):

- Zona de zi impunatoare: formata dintr-o camera de zi luminoasa de 41,81 mp si o sufragerie/dining de 10,61 mp.
- Zona de noapte (3 dormitoare mari): dormitorul 1 de 22,79 mp, dormitorul 2 de 18,74 mp si dormitorul 3 de 20,55 mp, oferind intimitate deplina.
- Bucatarie separata: Spatioasa, avand 13,90 mp, ideala pentru pasionatii de gastronomie.
- Confort si Depozitare: Dispune de 2 bai mari (6,34 mp si 5,96 mp) si 3 debarale dedicate (cu suprafete de 3,60 mp, 1,87 mp si 0,97 mp) pentru o organizare impecabila a spatiului.
- Facilitati Premium: Situat la etajul 2 dintr-un imobil de 4 etaje dotat cu lift, proprietatea include si un loc de parcare la subsol (garaj subteran securizat), o adevarata raritate si un activ extrem de valoros in zona Primaverii.

Locatia ofera standardul maxim de confort urban, accesibilitate si recreere din Bucuresti.

Transport Public si Conectivitate.
- Metrou: Statia de metrou Aviatorilor (Piata Charles de Gaulle) este situata la doar cateva minute de mers pe jos, oferind legatura directa pe Magistrala M2.
- Autobuze STB: Liniile 131, 301, 331, 335 si 282 au statii amenajate la Piata Charles de Gaulle si Piata Dorobanti, conectand rapid zona de Nord cu centrul orasului.

Natura si Recreere.
- Parcuri de renume: Proprietatea se afla la distanta mica de mers pe jos de Parcul Herastrau, Parcul Bordei si Parcul Floreasca, oferind zone pentru sport, plimbari si aer curat.

Educatie de Top (Scoli, Gradinite, Licee).
- Gradinite: Gradinita Nr. 252, Gradinita privata IOANID sau unitatile prescolare internationale din proximitate.
- Scoli Gimnaziale: Scoala Gimnaziala "Titu Maiorescu" (Calea Dorobantilor) si Scoala Gimnaziala "Ion Heliade Radulescu".
- Licee de elita: Colegiul National "I.L. Caragiale" (aflat la cateva minute distanta) si Liceul Jean Monnet.

Cumparaturi si Lifestyle.
- Magazine & Supermarketuri: Mega Image Concept Store Piata Dorobanti, pietele gourmet din zona, si acces rapid catre Promenada Mall.
- Cafenele & Restaurante de lux: Zona Primaverii abunda in locatii exclusiviste, restaurante cu renume, terase superbe cu vedere spre lacul Floreasca si cafenele cochete. OSHO, Fior di Latte, City Grill Primaverii, Garibaldi, Mesogios, Pescarus, Casa di David, Argentine, Duman Herastrau, Taverna Racilor by Pescobar, KAIAMO, Fratelli, HiroBay, Ancora, Bob Coffee Lab, Ganesha Caffe si Poesia fiind doar cateva dintre ele.

Sanatate si Institutii Publice.
- Clinici si Spitale: In apropiere se afla Spitalul Clinic de Urgenta Floreasca, Euroclinic (Regina Maria), Reteaua Medicover si numeroase cabinete medicale private de top.
- Farmacii: Farmaciile Catena, Help Net si Bebetei (in proximitate).
- Institutii publice: Ambasade numeroase (care ofera un plus de securitate cartierului), Sectia 1 de Politie si Directia Publica de Evidenta a Persoanelor Sector 1.

De ce este aceasta proprietate o oportunitate rara?
- Configuratia unica cu doua intrari: Permite separarea completa a unei zone de birou (pentru intalniri cu clientii) de spatiul privat de locuit al familiei.
- Rezidenta diplomatica sau de protocol (cu zona separata pentru personal administrativ/bona sau oaspeti).
- Anul de constructie (2000): Ofera siguranta unei structuri moderne, superioara blocurilor vechi din zona, pastrand in acelasi timp regimul mic de inaltime (P+4) specific elegantei din zona Primaverii.
- Locul de parcare subteran: Rezolva definitiv cea mai mare problema a zonei centrale, adaugand valoare certa pe termen lung.
- Se vinde asa cum se vede in poze (dar nu obligatoriu daca nu se doreste), cu mobila rar intalnita din lemn masiv inclusa, zonele de depozitare (dressing si debara) deja amenajate, plus bucataria si unele electrocasnice.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari discrete, va stam la dispozitie.

se incarca..