Catoma Property Invest va supune atentiei o reala investitie - apartament cu 4 camere in zona Victoriei - Radisson Blu Hotel.
Imobilul din care face parte, dateaza din anul 1943, este construit din caramida si beton, se prezinta impecabil, iar de anul trecut (2018) a fost complet renovat.
Respira un aer aparte prin nuante de arhitectura specifice zonei.
Este un imobil solid cu un aspect extrem de sanatos.
Apartamentul ce se ofera spre vanzare se afla pozitionat la etajul 4 din totalul de 5 niveluri si detine o vedere mixta catre bulevard si catre curtea plina de verdeata a imobilului.
Are o suprafata totala de 150 mp, este compartimentat inteligent si este optimizat ca spatiu de catre actualii proprietari.
Ofera spatii mari atat in camere, cat si in anexele aferente apartamentului,
- livingul este unul extrem de generos cu spatii de depozitare si cu un acces catre terasa ce detine vederea stradala.
- holul de acces este aerisit si ofera un acces multiplu catre diverse spatii din apartament,
- 2 grupuri sanitare, ambele cu geam de aerisire exterioara ( unul cu cada, altul cu cabina de dus )
- o bucatarie generoasa cu anexe si spatii de depozitare,
- dining cu rol multiplu, oferind si cale de acces catre celelalte camere,
- dormitoare mari, unul matrimonial cu hol si baie si altul cu balcon,
- boxa de cca 15 mp cu acces direct la grup sanitar.
Intreg apartamentul abunda de lumina naturala si detine o panorama aparte (vedere spre Biserica Luterana si Sala Palatului), imobilul detine 2 apartamente pe nivel, este extrem de curat si civilizat.
Viitorilor proprietari li se va preda apartamentul conform pozelor aferente: mobilat si utilat complet - premium si de un total bun gust.
Intreaga mobila este din lemn masiv, facuta la comanda.
Detalii tehnice:
- Detine 4 aparate de A.C. cu sistem wifi - monitorizare de la distanta,
- centrala termica pe cupru cu comanda de la distanta (de pe telefon),
- usa metalica de acces marca MACO cu 9 pct de inchidere,
- incalzire prin pardoseala in grupurile sanitare si in bucatarie,
- parchet si usi din lemn masiv de stejar,
- baile sunt utilate cu corpuri sanitare VIEGA si KOHLER - cada cu vibromasaj, chromoterapie si aromaterapie KOHLER cu telecomanda,
- cabina de dus KOHLER cu termostat si masaj,
- toate geamurile sunt din tamplatrie pvc premium si detin rulouri electrice,
- lnstalatia electrica este noua (toate circuitele cupru).
Notabila este si posibilitatea parcarii propriului autoturism in curtea proprie a imobilului.
Situatia juridica este una transparenta, imobilul nu detine niciun risc seismic sau urgenta, nu are istoric indoielnic,
Se detin toate actele neceare vanzarii.
Apartamentul se poate preda / elibera in maxim 30 de zile de la data semnarii.
Prezenta oferta se afla sub indrumarea Catoma Property Invest
Broker exclusiv - Florin TOMA