4 camere | 118.80 mp utili | Terasa 94.00 mp | 825,000€ + TVA

O locuinta exceptionala, cu terasa panoramica si spatii generoase, pentru o experienta urbana premium.

Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence incorporeaza elemente de design specifice zonei, evidentiindu-se prin fatade elegante si detalii de piatra atent lucrate, ce se integreaza armonios in peisajul local. Materialele, culorile si texturile sunt alese pentru a mentine un aspect estetic in armonie cu stilul arhitectural traditional al zonei.

Proiectul include o selectie diversa de apartamente cu 3 si 4 camere , caracterizate prin ferestre ample ce permit luminii naturale sa inunde spatiile largi si bine organizate.


Pretul pentru un loc de parcare in parcarea subterana este de 32.000 euro + TVA. Exista 2 locuri destinate fiecarui apartament.


EXTERIOR:

Rame din aluminiu:

Bariera termica ALIPLAST, culoare bej RAL 7044
Fixare mecanica pe cadru de otel 30 x 30 mm
Geamuri triple:

Compozitie generala: Sticla 6 mm 4S, distantier 16 mm WE, sticla float 4 mm, sticla low E 6 mm
Parter spre strada: Sticla temperata KN 166 ESG 6 mm, distantier 16 mm WE, sticla float 4 mm, sticla laminata low E 4.4.1 mm
Valoare U totala: 1,05 pentru rame si ferestre din aluminiu
PEISAGISTICA:

Design exterior:

Alee de intrare cu placi ceramice
Drum de acces la subsol asfaltat
Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate
Spatii verzi:

Pe placi de beton: Ghivece de plante (adancime 50-70 cm), arbusti si gazon la rampa de intrare
Pe sol natural: Plantatii de arbori si arbusti, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 si 2
INTERIOR:

Pereti cu vopsea multistrat:

Trei straturi de vopsea alba lavabila pe placi de gips tencuite
Baza din bloc ceramic de 30 cm grosime
Pardoseli ceramice si laminat:

Placi ceramice antiderapante si lemn laminat pe sapa de ciment
Izolatie si calitate a constructiei:

Izolatie din lana minerala intre caramizi si placi de gips pentru eficienta termica
Proiectare orientata spre confort si economie de energie

	Teatrul Național	14 min
	Metrou Piața Unirii	21 min
	Piața Unirii 2	22 min

66 , 69 , 70 , 85 , 90 311 , N108	Armenească	4 min
	Batiștei	5 min
	Bd. Carol I	5 min
	Bulevardul Carol I	5 min
	Maria Rosetti	7 min
69 , 70 , 85 , 90 311 , N102 , N108	Calea Moșilor	7 min
	Hristo Botev	8 min

se incarca..