53.900 €

Vrei un super-apartament langa metrou? Te provoc la vizionare

  • Suprafata 35 mp
  • Semidecomandat
  • Etaj parter din 3
  • Metrou Apărătorii Patriei ...6 min.

Descriere anunt

Vrei un super-apartament langa metrou? Te provoc la vizionare

Zona: Aparatorii Patriei, Sos. Berceni 199

Pret: 53.900 EUR

Etaj: P/P+3

Numar camere: 2

Confort: Lux

Compartimentare: semidecomandat

Suprafata desfasurata: 73,08 mp

Anul constructiei: 2019

Facilitati:

- zona excelenta, activa

- bloc retras de la bulevardul principal

- acces direct din sos. Berceni

- mijloace de transport in comun (autobuze, metrou Aparatorii Patriei)

- terasa/curte proprie

- ideal investitie sau locuinta proprie

- vecinatati: metrou Aparatorii Patriei, Carrefour, Hornbach

Esti pregatit(a) de o noua achizitie? Ai contul plin sau creditul discutat si preaprobat? Daca da, citeste in continuare! daca nu, recomand o noua cautare printre sutele sau chiar miile de apartamente la pret de "dumping" si comision de minim 2%!

Inteleg perfect nevoile fiecaruia insa nu sunt (inca) pregatit sa inteleg "turismul imobiliar". Scopul si durata vizitei sunt bine definite atata vreme cat rezultatul este cel scontat: mi-am revazut un prieten drag, am vizitat 3 magazine si am plecat cu perechea potrivita de pantofi, am vizitat muzeul stiind ca este expusa Gioconda pe care mi-am dorit sa o vad inca de la orele de istorie din gimnaziu.

Acum este momentul tau! Momentul in care cauti optimul, momentul in care esti pregatit de o achizitie pe termen lung. Acum este ora exacta!

Povestea apartamentului pe care ti-l prezint este una simpla: se vinde pentru ca este nevoie de suma necesara pe care vanzatorul urmeaza sa o utilizeze pentru un "upgrade".

O achizitie pentru propriul uz sau gandita ca si investitie, un apartament de fix 73,08 mp in care este inclusa si o terasa/curte proprie de 37,29 mp, nu poate fi decat alegerea potrivita. Mai ales atunci cand il gasesti mobilat si utilat foarte elegant si cu si cu totul nou la pachet. Oricare dintre variante iti aduce beneficii pe termen lung, atat prin prisma propriului confort cat si prin oportunitatea unei investitii prin care chiria lunara de minim 350 EUR obtinuta chiar din prima luna sa se poata amortiza in parametri optimi (peste 7%/an).

Pe scurt, iti pot enumera urmatoarele: este vorba de un bloc cu regim mic de inaltime (P+3) nivele, ridicat anul trecut (2019) si finalizat in proportie de 97% (au ramas de finisat partile comune interioare si exterioare), ce are ca vecinatati imediate: statia de metrou Aparatorii Patriei (la fix 4 min de mers pe jos), Carrefour Grand Arena, Hornbach.

Apartamentul in sine, amplasat la parterul imobilului, semidecomandat, dispune de orientare cardinala sud si vest, este foarte luminos, este placat cu gresie portelanata calda pe toata suprafata datorita instalatiei de incalzire prin pardoseala, faianta eleganta in baie, are compartimentari de caramida, usi celulare, ferestre din sticla termopan si tamplarie PVC, centrala termica proprie Beretta.

Si, ca un mic bonus inainte de o vizionare la fata locului, va pot spune ca este pregatit sa primeasca noii locatari (proprietari sau chiriasi in cazul unei investitii - dupa caz), avand urmatoarele caracteristici:

- are o suprafata utila totala cu putin peste 73 mp (35,79 mp utili plus o terasa/curte proprie de 37,29 mp cu acces si din living, si din dormitor);

- este mobilat, utilat si decorat de asa maniera incat este imposibil sa nu-ti fie pe plac;

- este elegant si intim in acelasi timp, potrivit oricarei pretentii existente la momentul actual.

Apartamentul este disponibil pentru mutare imediat dupa semnarea cel putin a unei Promisiuni de Vanzare insotita de un avans de minim 3000 EUR.

Te rog sa ma contactezi oricand, intre orele:

Luni - Vineri: 09.00 - 18.00;

Sambata: 10.00 - 14.00,

DOAR DACA esti pregatit(a) de o noua aventura... imobiliara, desigur!

Acces

Statii metrou Timp
Metrou Apărătorii Patriei 6 min.