apartament luminos 2 camere cu gradina proprie,

Daca iti doresti sa ai propria ta gradina, proiectul Urban Garden dispune de astfel de apartamente, ideale pentru aceasta perioada in care un spatiu exterior personal, devine o necesitate.

Proiectul imbina perfect si satisface nevoia oricui de intimitate, de libertate, nevoia de a te adapta unui stil de viata nou, sanatos si de a te simti in siguranta, cu nevoia de a socializa, de a avea la indemana facilitati precum transport public, acces facil la zone de interes, la centrul Bucurestiului, sau la artere principale, acces la zone comerciale ample, hypermarketuri si retail, terase si restaurante, scoli si gradinite, clinici medicale private si farmacii, saloane de infrumusetare si sali de fitness&wellness, sau pur si simplu spatii verzi pentru petrecerea timpului in aer liber.

Apartamentul prezentat astazi dispune de doua camere si are o suprafata utila de 52.15 mp si o gradina de 76.60 mp.

Apartamentul face parte din noul proiect URBAN GARDEN si este amplasat la doar cateva minute de Confort Urban Park Residence, in zona Teius – Floare de Colt, cu acces imediat la Soseaua Magurele, un proiect ce cuprinde 32 de vile cuplate in module de cate 8 unitati, ce dispun de gradini proprii si doua imobile tip bloc, cu regim mediu de inaltime, amplasate chiar la intrarea in ansamblu, caldiri ce dispun de functiuni mixte (rezidential si comercial), dar si de un parc destinat exclusiv acestui proiect.

La doar 100 m de proiect se afla scoala gimnaziala 125.

Specificatii tehnice si caracteristici:
Imobilul se vinde finisat la cheie, dotat cu centrala termica proprie in condensare, de 24kw, cu calorifere dimensionate special pentru fiecare camera in parte, dar si cu obiecte sanitare in baie si aparataj electric. Acesta este bransat la toate utilitatile (apa, canalizare, curent electric si gaze naturale) si este contorizat individual.

Constructia blocului este realizata din cadre de beton armat cu inchideri exterioare din caramida porotherm, compartimentari din caramida, si termosistem din polistiren de 10 cm.

Gradina apartamentului se preda amenajata cu gazon tip rulou.

Pret si modalitati de plata:
Pret: 74.900 Euro +Tva
Se poate achizitiona prin orice tip de credit cu un avans minim de 5%!
Ansamblul dispune de parcari dezmembrate individual, ce pot fi achizitionate cu 3.000 Euro + TVA


* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului
* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.
* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;
* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.
* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.
Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.
Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.”

se incarca..