63.900 €

Popesti Leordeni Biruintei 10 min. metrou Berceni

Popesti - leordeni, 03 dec, 15:03

Descriere anunt

Popesti Leordeni Biruintei 10 min. metrou Berceni,

Apartamentul propus spre vanzare face parte din proiectul rezidential Look Residence si este un apartament spatios cu 2 camere ce are o suprafata utila de 55.93 mp din care care balcon de 6.14 mp.

Detalii suplimentare

Compartimentarea este foarte bina gandita, astfel cu suprafete generoase cum ar fi: Hol 5.74mp cu zona depozitare, living de 19.51 mp, bucatarie inchisa de 8.71 mp, dormitor de 12.53 mp si grup sanitar de 3.30mp. Locuinta beneficiaza de un balcon cu iesire din bucatarie si dormitor cu o suprafata de 6.14mp. Regimul de inaltime este S+P+5E iar blocul este dotat cu lift silentios.

Localizare si vecinatati:

Ansamblul este amplasat pe strada Biruintei, cu acces rapid atat catre Soseaua Berceni cat si Soseaua Oltenitei. Distanta pana la statia de metrou Berceni este de 400 m.

Ansamblul beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public si o zona verde amenajata modern.

Specificatii tehnice si caracteristici:

Locuinta dispune de cele mai bune materiale folosite in amenajarea interioara, dintre care enumeram: gresie si faianta – AVALON MULTIGROUP , parchet laminat 8 mm, tamplarie – PVC Salamander Streamline 76 Plus round 7 camere, glafuri exterioare metalice, glafuri interioare PVC, centrala termica de apartament de 24 kW in condensatie, calorifere din otel, obiecte sanitare ceramice in baie, usi de interior Bella Casa, usa metalica antiefractie la intrare si spatii comune finisate cu placi antiderapante.

Imobilul este construit pe cadre de beton armat, iar inchiderile peretilor sunt executate din caramida Porotherm 25 cm exterior si intre apartamente iar in interiorul apartamentului caramida de 11,5 cm, izolatia peretilor exteriori fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm (la fiecare nivel este montat un brau de foc din vata bazaltica de 50 cm) si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate.

Imobilul dispune de locuri de parcare atat la exterior cat si subteran.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de: 63.900 Euro TVA 5% INCLUS!

Loc de parcare suprateran: 3.000 Euro plus TVA.

Loc de parcare subteran: 4.000 Euro plus TVA.

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
Apometre
Balcon
Centrala termica
Contor gaze
Inst. electrice noi
Inst. sanitare noi
Izolatie termica
Renovat recent
Termopan
Usa metalica
Optiuni exterior
Interfon
Lift
Loc parcare
Reabilitat termic
Structura beton

Acces

Statii metrou Timp
Berceni 8 min.
Dimitrie Leonida 14 min.

Obiective interes

1. Hai- Hui - Gradinita Popesti Leordeni 0740424484 Str. Oituz, Nr.5, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
2. Prietenii Mei - Gradinita cu program prelungit Bucuresti 0212224642; 0745028876 Bd. Metalurgiei, nr. 87, Sector 4, Bucuresti
3. Maria Natalia - Gradinita, Ilfov 0762065468;0742596945 Strada Drumul Fermei, Nr. 27E, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
4. BeMindful Kids - Gradinita si cresa Bucuresti 0775259518 Str. Nicolae Florescu, Nr. 126, Sector 4
5. Magic Years - Gradinita si After School Bucuresti 0733333399 Sos. Berceni, Nr. 80, sector 4, Bucuresti
6. Sfanta Agnes - Gradinita cu program prelungit Popesti Leordeni 0213615041 Str. Oltenitei, nr. 6, Popesti-Leorden, judetul Ilfov
7. Rose Garden Kids - Gradinita, Ilfov 0727130130 Soseaua Oltenitei, Nr. 32C-32G, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
8. IQ-Est - Gradinita & After School Popesti Leordeni 0726758183 Str. Sfantul Gheorghe, nr. 5, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
9. Liebe Kinder - Gradinita, Bucuresti 0785378672 Strada Petre Costescu, Nr. 42, sector 4
10. Tic-Pitic, Gradinita & After School - Bucuresti 0729119398; 0722769224; 0314377383 Str. Cap. Costescu Petre, Nr. 26, Sector 4, Bucuresti
11. Sapte Ani - Gradinita, After School Bucuresti 0762259115; 0762259116 Drumul Gilaului, nr.7E, sector 4
12. Arici Pogonici - Gradinita sector 4 0729339339 Str. Aurel Persu, nr.117, sector 4
13. Centrul Social Multifunctional Cresa Mica Sirena sector 4 0371360124 Aleea Emil Racovita, nr. 2B, sector 4
14. Gradinita Strop de Roua nr. 199 sector 4 0214610336 Str. Emil Racovita, nr. 23, Sector 4
15. Gradinita nr. 149 sector 4 0214610838 Aleea Stupilor, nr. 5, sector 4
16. Gradinita nr. 264 101 Dalmatieni sector 4 0214608206 Str. Aliorului, nr. 5, sector 4
17. Gradinita Dumbrava Minunata (nr 193) sector 4 0214608287 Aleea Terasei, nr. 8, sector 4
18. Kinderstar - Scoala primara si gradinita, Ilfov 0727710111;0753096026 Bdul 1 Mai, Nr. 2L, Comuna Berceni
19. Gradinita Happy Junior - Bucuresti 0724229250; 0730309647 Soseaua Berceni, Nr 8, Sector 4
20. Happy Hours School - Gradinita, After School Berceni 0757200050; 0723200050 Bd. 1 Mai, nr. 24, Berceni, judetul Ilfov
21. Iepurasul Bocanila - Scoala si Gradinita sector 4 0722320773; 0722239508; 0214602246 Str. Iarba Campului, nr. 91 sector 4, judetul Brasov
22. Bufnita din Tei - Club de educatie nonformala si activitati recreative 0751020362 Str. Serg. Nitu Vasile nr. 26, Sector 4
23. Garmy Kids - Gradinita si After School Bucuresti 0311060294; 0745342225; 0734784673 Sos. Vitan Birzesti, Nr. 7D-7E, sector 4
24. Floare Albastra - Gradinita Bucuresti 021.45.00.53 Str. Lamotesti, nr. 10, sector 4,
25. Centrul social multifunctional cresa Degetica sector 4 0733200060 Aleea Mirea Mioara Luiza, nr. 1A, sector 4
26. Iilo - Gradinita & After School Bucuresti 0720702910 Str. Iarba Campului, Nr. 4, Sector 4, Bucuresti
27. Gradinita nr. 4 sector 4 0214500079 Str. Cetatea Veche, nr.1, sector 4
28. Gradinita nr. 225 Veseliei sector 4 0214502917; 0214502915 Str. Izvorul Muresului, nr. 6, sector 4
29. Centrul Social Multifunctional Cresa Micii Magicieni sector 4 0722885555; 0372715100; 0372715101 Str. Izvorul Muresului, nr. 4
30. Martisor - Gradinita sector 4 0213325936 Str. Daracului, Nr. 11 Sector 4
31. EuroKid 4 - cresa, gradinita, after school Bucuresti 0731732734 Str. Prasilei, Nr. 14, Sector 4, Bucuresti
32. Stelutele, After School - Bucuresti 0734716769 Str. Vitioara, Nr. 46, Sector 3, Bucuresti
33. Elefantelul curios- Afterschool & more, sector 4 0767332115; 0755405405; 0727222015 Bd. Constantin Brancoveanu, Nr. 7D, sector 4
34. Strumfisor - Gradinita Bucuresti 0744709237 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 105 - 109, Sector 3, Bucuresti
35. Gradinita Insir\'te Margarite (nr. 243) sector 4 0214503452 Str. Alma?u Mare, Nr. 1, sector 4
vezi mai multe