Va prezentam spre vanzare un apartament cu o suprafata utila de 44 mp, situat in ansamblul rezidential boutique Ploiesti 44, Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o terasa generoasa de 8,32 mp si este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.

Ansamblul este amplasat pe strada Ploiesti, intr-o zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, cu acces rapid catre Piata Mihai Viteazu si centrul orasului. Pozitionarea ofera acces facil catre zone de birouri, institutii de invatamant, restaurante, cafenele, magazine si mijloace de transport public.

In proximitate se regasesc:

* Piata Mihai Viteazu
* Piata Avram Iancu si centrul orasului
* NTT DATA Romania
* Liceul Teoretic „Avram Iancu”
* Liceul de Muzica „Sigismund Toduta”
* Liceul Teoretic „Nicolae Balcescu”
* magazine, supermarketuri, restaurante si cafenele
* statii de transport public

Locatia centrala reprezinta un avantaj important atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere, oferind acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.

Apartamentul dispune de 44 mp utili, la care se adauga o terasa de 8,32 mp, oferind un spatiu exterior generos raportat la suprafata interioara.

Ploiesti 44 este un proiect rezidential boutique, realizat cu accent pe confort, eficienta energetica si calitatea materialelor.

Apartamentul se preda TOTAL FINISAT, dar NEMOBILAT, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriile preferinte.

Dotari si caracteristici:

* termosistem cu vata bazaltica de 15 cm si fatada ventilata
* zidarie exterioara Ytong 25 cm
* pereti intre apartamente Ytong 25 cm
* compartimentari interioare Ytong 12 cm
* tamplarie cu 7 camere, geam tripan, protectie solara si filtru UV
* centrala termica profesionala si incalzire in pardoseala
* instalatii sanitare TECE
* usi premium cu termoizolare si fonoizolare pana la 52 dB
* pregatire pentru climatizare si preluarea condensului
* placi ceramice import Italia, gresie portelanata si rectificata

Parcarea poate fi achizitionata separat, la pretul de 20.000 euro + TVA.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.