demisol inalt in vila /P+2E, amplasata strategic, 2 cam:12+14mp (+1 cam 5mp, la cerere) +dependinte, investitie cu randament crescut (300 €/ luna chirie). Cauta pe site poze, cu nr meu de tel.

Oportunitate: Rezidenta /Investitie cu randament crescut, 4in1, = Afacere de inchiriere, pe termen lung sau regim hotelier
(2 Ap +Teren 2300mp intravilan, la 19km de Metrou M2 = Investitie 136000€ => peste 600€/luna profit net; Vedeti si celalalt anunt din contul meu);
Vile, amplasate strategic, intr-o zona incercuita de cele mai importante artere si obiective de interes major, ale capitalei;
Ultra central, P-ta /Calea Victoriei, Gheorghe Manu, P-ta Sfintii Voievozi, intrarea Dumitru Lemnea 7, langa scoala /liceul de muzica George Enescu (vedeti locatia pe harta, cautand cu adresa);
Avantaje:
- Comision 0;
- Posibil EXTINDERE, in functie de prioritati si buget, pretul de vanzare este 60000€ (sau 65000€, cu camera separata, de 5mp); Amortizezi investitia in doar 17 ani, din inchiriere; Perioada scade, daca amenajezi apartamentul de lux!
4in1 = Platesti 1 Ap si primesti 4 utilizari: locuinta +sediu +job /punct de lucru +investitie cu randament crescut!
- Investesti, platesti utilitati si administrezi un singur apartament, in loc de 2 (4); Salvezi timp, bani, sanatate si-ti creste valoarea de piata a investitiei /casei tale!

- Ap este adecvat pentru locuit si /sau firma: dressing, birou, depozitare, camera copil, cabinet, studio videochat sau pt: tatuaje, piercing, epilat, vopsit, atelier creatie, etc, activitati ce nu deranjeaza vecinii (accept variante de asociere, colaborare, pt exploatarea spatiilor /Ap);
- Parcare la strada (geam la strada, posibil intrare separata);
- Amplasare strategica, facilitati multiple in jurul casei, zona exclusivista, acces facil catre:
Metrou M1 M2, STB, Gara de Nord, Mega Image, Piata, McDonalds, ASE Moxa, Muzeul George Enescu +Antipa, Parc Nicolae Iorga (Kiseleff, Herastrau), Cazinou, Stadion Dinamo, Circul de Stat, spital /policlinica /farmacie non-stop (Sanador, MedLife, Polizu), banca, scoala /facultate /liceu, biserica, Mall, Veranda, Kaufland, etc. Vedeti pe harta distanta exacta;

- Cheltuieli mici pt impozit, intretinere si utilitati (certificat energetic B =consum redus energie: lumina naturala; Izolatia naturala +peretii grosi de caramida, pastreaza temperatura costanta in Ap; Contor electric inteligent, cu tarif redus, noaptea si in weekend);
- BONUS pt cumparator:
racordarea la utilitatile Bucurestiului, instalatia electrica si sanitara, usa metalica, parchet laminat, gresie, faianta, boiler Ariston 100l, masina spalat, frigider +congelator, chiuveta +hota inox, cuptor convectie +rotisor +plite, calorifer 13 elementi, aeroterma; Mobilat, eliberat sau completat, la cerere, cu: termopan, aer conditionat, centrala proprie, aragaz (are contract gaze Engie), cereti detalii;

Daca aveti banii necesari, iar zona si compartimentarea, corespund cerintelor dvs, nu ezitati sa ma sunati pt detalii sau trimiteti-mi, pe email, lista dvs de intrebari (rog, fara sms-uri);
Multumesc.

	Piaţa Victoriei	9 min
	Gara de Nord	13 min
	Piața Romană	16 min

se incarca..