Proprietar vand ap 2 camere renovat, Bd Libertatii 20, 62 mp, et 3/6, 2 minute metrou Izvor si Palatul Parlamentului, vedere panoramica, complet mobilat si utilat. Acte pregatite. Detalii la telefon

NU colaborez cu agentiile imobiliare si nu doresc promovarea anuntului!

Proprietar (0% comision pentru cumparator) vand apartament decomandat de 2 camere situat in zona 0 a Bucurestiului numita Centrul Civic, B-dul. Unirii (fantani) – B-dul Libertatii - Parc Izvor, langa Metrou Izvor, mai exact la adresa Bulevardul Libertatii nr 20, tronson scurt de blocuri unde apartamentele apar foarte rar la vanzare si apoi dispar relativ repede de pe piata, existand o cerere mare in zona si o oferta foarte restransa.

Vedere panoramica, directa si neobturata catre Palatul Parlamentului si catre parcul Izvor. Acest lucru si faptul ca fiecare camera are un balcon francez (si baia un geam mare) fac ca apartamentul sa fie si foarte luminos.

Apartamentul este situat la etajul 3 / P+M+6, intr-un bloc cu structura monolit din 1992, proiectat sa reziste la cutremure de 8 grade si care face parte din categoria celor mai sigure blocuri din Bucuresti, cele din imediata proximitate a fostei Casa Poporului. Calitatea si simtul de raspundere cu care a fost construit blocul se vad atat in grosimea peretilor exteriori si a grinzilor cat si prin izolarea fonica care este foarte buna, zgomotele din apartamentele invecinate nefiind perceptibile.

Suprafata utila a apartamentului decomandat este de 62 mp si impartirea este: sufragerie 22,5mp, dormitor 17mp, baie 4,8 mp, hol 8,1mp, bucatarie 7,8 mp, debara 1,2 mp, camara 1mp.

Are geam mare la baie si 3 balcoane franceze de mici dimensiuni.

Parcarea in zona se face FOARTE facil tinand cont totusi de pozitia ultracentrala a blocului. Posibilitate de parcare atat stradala cat si in spatele blocului.

Scara are doar 3 apartamente pe etaj, camere de supraveghere, videointerfon, iesire dubla strada si spate, ghena cu ventilatie naturala.

Vecinii sunt de o factura foarte buna, in mare parte din elita societatii (magistrati, doctori, profesori, avocati, diversi functionari din conglomeratul de ministere aflate la 2 minute distanta sau din Parlamentul Romaniei, aflat vis-a-vis de bloc). Sediul Politie Locale se afla in scara alaturata ceea ce inseamna ca desi sirenele lipsesc, zona este una dintre cele mai sigure din tot orasul.

Apartamentul a fost renovat in vara anului 2019 si se vinde complet mobilat si utilat, conform pozelor.

Cateva din dotarile apartamentului: instalatie electrica si sanitara inlocuita, termopan tripan, parchet masiv in camere, dressing si mobila de bucatarie pe comanda, dus tip walk in, usi interioare schimbate, dressing 7 metri liniari.

Electrocasnice: televizor qled 4k 163 cm, combina frigorifica 400l, masina spalat vase, aer conditionat, aragaz cu cuptor electric, masina spalat cu uscator, cuptor microunde, toaster.

Peretii nu au fost daramati si respecta in totalitate planul initial al apartamentului, o raritate in ziua de azi. Apartamentul beneficiaza de o camara si o debara astfel incat spatiul de depozitare e suficient.
Suplimentar, apartamentului ii revine dreptul de a folosi si o uscatorie imensa a blocului, unde se pot depozita obiecte de largi dimensiuni (anvelope, corpuri de mobilier, biciclete etc).

Vecinati - parcul Izvor la 50m distanta, 20 secunde de mers/traversat strada, Palatul Parlamentului la 100m distanta, metrou Izvor la 2 minute de mers distanta, Bulevardul Unirii la 2 minute distanta de mers, Piata Unirii la 7-8 minute de mers lejer pe jos, parcul Cismigiu la maxim 10 minute de mers, Calea Victoriei si Piata Universitatii la 11-12 minute pe jos.

Aproape toate ministerele Romaniei, sediul SRI, sediul Politiei Locale, Curtea de Apel, Institutul de Statistica, Autoritatea de Supraveghere Financiara, CNA, Parchetul etc la aproximativ 5 minute de mers pe jos. In rest numeroase cabinete de avocatura, notariate, banci, restaurante, hotelul Marriott, Patriarhia/Catedrala, facultati (Drept, Medicina, Biologie) si colegii nationale (Lazar, M. Eminescu), Centrul Vechi in imediata proximitate.

Pozitie absolut ideala atat pentru locuit (2 parcuri, metrou, ultracentrala dar cu trafic redus si cu parcare facila, scari linistite si ultrasolide si cu putine apartamente, zona sigura) cat si pentru investitie sau pentru sediul unui cabinet de avocat, notariat (cea mai importanta zona administrativa din Romania).

Toate actele sunt pregatite de vanzare si se accepta si credit.

	Metrou Izvor	4 min
	Metrou Piața Unirii 1	19 min
	Metrou Universitate	20 min

se incarca..