Top Home ADVISORS are placerea sa prezinte un apartament remarcabil, rezultat din transformarea inspirata a unui apartament de 3 camere intr-un spatiu modern, aerisit si elegant cu *2 camere* si *living spectaculos*, cu o *vedere libera spre Delta Vacaresti*.

Acest apartament ofera o combinatie ideala intre confort, rafinament si panorama urbana — fiind alegerea perfecta pentru cei care cauta o locuinta luminoasa, primitoare si complet reamenajata la cele mai inalte standarde.

Compartimentare
* *Living generos + zona de dining:* spatiu deschis, elegant, inundat de lumina naturala, ideal pentru relaxare sau socializare;
* *Dormitor principal:* intim, finisat cu materiale premium;
* *Baie spatioasa:* complet renovata, dotata cu obiecte sanitare moderne si finisaje de top;
* *Balcon tip logie: cu o vedere superba catre Delta Vacaresti*, loc perfect pentru cafeaua de dimineata sau serile de apus.


Detalii tehnice
* *Suprafata utila:* 69.30 mp
* *Balcon:* 9,6 mp
* *Suprafata totala:* 82.30 mp
* *Etaj:* 10 / 12
* *An constructie bloc:* 2011
* *An renovare completa:* 2025
* *Structura:* beton armat
* *Certificat energetic:* in curs de actualizare

Renovare si finisaje
In 2025, apartamentul a fost *renovat complet*, folosindu-se doar *materiale premium*.
Printre imbunatatiri se numara:
* pardoseli din *piatra naturala* de cea mai buna calitate;
* mobilier personalizat pe comanda;
* iluminat ambiental inteligent;
* instalatii electrice si sanitare noi;
* usi si ferestre de inalta eficienta termica si fonica.


Despre cladire
Imobilul este construit in 2011, solid, modern, cu *doua subsoluri destinate parcarilor (din care in proprietate este si locul de parcare Nr 3 de la subsolul 2) si 12 etaje*.
Plus o curte comuna in care proprietate are cota parte 10 Mp.

Accesul este securizat, iar zona este linistita, aproape de toate facilitatile urbane:
* *Parcul Natural Delta Vacaresti* (la cateva minute de mers);
* magazine, centre comerciale, scoli si mijloace de transport in comun;
* acces rapid catre Splaiul Unirii si Soseaua Oltenitei.

Vizionarea se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.

Piața Sudului

25 min

1 , 10 439 , N1 , N10 , N106	Stadion	12 min
102	I.N.M.L.	16 min
102 , 124	Spitalul Sf. Ioan	19 min

se incarca..