apartament superb, 2 camere decomandate spatioase cu vedere la lac. Direct proprietar,

Se vinde Apartament deosebit cu 2 camere foarte spatioase decomandate spatioase pe soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti 325F in complexul Nord Residence, punct de reper Bio Ortoclinic. Blocul este finalizat in 2015 si arata ca nou si curat, drept dovada ca s-au folosit materiale de constructie de calitate.

Complexul dispune de o curte mare cu intrare direct din strada principala, prin bariera si este monitorizata video. Locurile de parcare din curte sunt la liber.

Apartamentul este foarte bine intretinut, se vinde mobilat si utilat complet situat la etajul . Arata 100% ca si in poze. Are o vedere superba catre lacul Grivita unde linistea si privelistea te cuprinde si opreste timpul in loc. Este un spatiu de relaxare perfect. Aceasta vizibilitate nu va fi obstructionata niciodata. Fiind lacul in apropiere, nu se vor autoriza constructii acolo inalte.

Spatiul este ideal pentru locuit dar si pentru inchiriere, in cazul in care doriti sa achizitionati un apartament in scop de investie. Este important sa mentionez ca avantajul zonei in aceasta situatie este ca persoanele care cauta in zona sa inchirieze un apartament, nu sunt studenti, dar oameni de afaceri sau corporatisti atat romani cat si straini care pentru aceste conditii sunt dispusi sa va plateasca pretul corect si chiar cateva luni bune in avans.

Zona este intr-o continua dezvoltare. In proximitatea zonei aveti acces rapid la supermaket-uri (Mega Image, Kaufland), Baneasa Mall si exact la cativa metri de bloc, la 1 minut pe jos este statia de STB a liniei 205. Linia 205 este corespondenta cu metro-ul Straulesti la doar cateva statii.

Blocul este 100% locuit. Vecinii sunt in mare parte familii si foarte de treaba. Atat in zona cat si in bloc se pastreaza linistea si curatenia. Exista Asociatie de proprietari iar preturile la intretinere sunt foarte si foarte mici. De exemplu pentru 1 singura persoana plata intretinerii pe luna este de aproximativ 50-60 lei.

Apartamentul are centrala proprie, apometre si toate utilitatile generale.

Toate actele sunt in regula. Se accepta si credit.

Sunt direct proprietar si abia astept sa ne vedem la vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati.

In anunt gasiti toate pozele reale ale apartamentului + RLV-ul.

Pentru orice informatii suplimentare, ma puteti contacta oricand.



DETALII PROPRIETATE:

Confort 1
2 camere decomandate
Etaj 4 din 7
1 Bucatarie
1 Baie
Imobil: bloc de apartamente
An constructie 2015
Disponibil imediat
Locuri de parcare: la liber in curtea blocului monitorizate video
Suprafata construita
Suprafata totala:
Suprafata utila



FACILITATI:

curte comuna spatioasa monitorizata video cu locuri de parcare la liber si intrare cu bariera
Strazi amenajate, asfaltate, iluminat stradal
Acces facil la mijloace de transport in comun (linia 205 la 1 min si metrou Straulesti la cateva statii)
Apartament mobilat si utilat modern si complet
Pereti: Vopsea lavabila
Podele: Gresie, parchet
Utilitati generale: Apa, Canalizare, CATV, Curent, Internet, Interfon
Usa de intrare metalica
Centrala proprie de apartament
Apometre localizate pe hol
Clasa energetica A
Comision 0%



NFORMATII DIN RLV:

Camera 1 - living - 21.18 mp
Camera 2 - dormitor - 17.06 mp
Bucatarie - 12.07 mp
Baie - 4.74 mp
Hol 1 - 4.83 mp
Hol 2 - 6.06 mp

Suprafata Utila Totala: 65.94 mp + Logie - 4.58 mp = TOTAL 70.52 MP



AVANTAJE:

1. Zona linistita si in dezvoltare
2. Terasa vedere superba catre lacul Grivita
3. Apartamentul este bine izolat, astfel incat pe perioada rece consumul de gaze este minin iar pe perioada calda este racoros.
4. Atat apartamentul cat si blocul sunt foarte curate si bine intretinute
5. Intretinere extrem de mica, de aproximativ 50-60 lei/luna de persoana
6. Vecini linistiti
7. Asociatie de Proprietari
8. Intrare in curte cu bariera si monitorizata video
9. O locuinta perfecta pentru o persoana independenta sau familie.
10. Oportunitate buna de investitie. Chiria in zona a apartamentului se evalueaza la 480-550 Euro/Luna.
11. Cereri mari pentru inchiriere de catre persoane care au afaceri proprii sau lucreaza intr-o corporatie.
12. Acces facil la supermaket-uri, Mall Baneasa, parcuri si mijloace de transport in comun.
14. Toate actele sunt in regula.
15. Se accepta credit.

	Străulești	17 min
	Laminorului	29 min

se incarca..