136.900 €

Baneasa, Sisesti

Sector 1, 24 nov, 22:18

Descriere anunt

Baneasa, Sisesti,

apartament superb, 2 camere decomandate spatioase cu vedere la lac. Direct proprietar,

Detalii suplimentare

Se vinde Apartament deosebit cu 2 camere foarte spatioase decomandate spatioase pe soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti 325F in complexul Nord Residence, punct de reper Bio Ortoclinic. Blocul este finalizat in 2015 si arata ca nou si curat, drept dovada ca s-au folosit materiale de constructie de calitate.

Complexul dispune de o curte mare cu intrare direct din strada principala, prin bariera si este monitorizata video. Locurile de parcare din curte sunt la liber.

Apartamentul este foarte bine intretinut, se vinde mobilat si utilat complet situat la etajul . Arata 100% ca si in poze. Are o vedere superba catre lacul Grivita unde linistea si privelistea te cuprinde si opreste timpul in loc. Este un spatiu de relaxare perfect. Aceasta vizibilitate nu va fi obstructionata niciodata. Fiind lacul in apropiere, nu se vor autoriza constructii acolo inalte.

Spatiul este ideal pentru locuit dar si pentru inchiriere, in cazul in care doriti sa achizitionati un apartament in scop de investie. Este important sa mentionez ca avantajul zonei in aceasta situatie este ca persoanele care cauta in zona sa inchirieze un apartament, nu sunt studenti, dar oameni de afaceri sau corporatisti atat romani cat si straini care pentru aceste conditii sunt dispusi sa va plateasca pretul corect si chiar cateva luni bune in avans.

Zona este intr-o continua dezvoltare. In proximitatea zonei aveti acces rapid la supermaket-uri (Mega Image, Kaufland), Baneasa Mall si exact la cativa metri de bloc, la 1 minut pe jos este statia de STB a liniei 205. Linia 205 este corespondenta cu metro-ul Straulesti la doar cateva statii.

Blocul este 100% locuit. Vecinii sunt in mare parte familii si foarte de treaba. Atat in zona cat si in bloc se pastreaza linistea si curatenia. Exista Asociatie de proprietari iar preturile la intretinere sunt foarte si foarte mici. De exemplu pentru 1 singura persoana plata intretinerii pe luna este de aproximativ 50-60 lei.

Apartamentul are centrala proprie, apometre si toate utilitatile generale.

Toate actele sunt in regula. Se accepta si credit.

Sunt direct proprietar si abia astept sa ne vedem la vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati.

In anunt gasiti toate pozele reale ale apartamentului + RLV-ul.

Pentru orice informatii suplimentare, ma puteti contacta oricand.

DETALII PROPRIETATE:

Confort 1

2 camere decomandate

Etaj 4 din 7

1 Bucatarie

1 Baie

Imobil: bloc de apartamente

An constructie 2015

Disponibil imediat

Locuri de parcare: la liber in curtea blocului monitorizate video

Suprafata construita

Suprafata totala:

Suprafata utila

FACILITATI:

curte comuna spatioasa monitorizata video cu locuri de parcare la liber si intrare cu bariera

Strazi amenajate, asfaltate, iluminat stradal

Acces facil la mijloace de transport in comun (linia 205 la 1 min si metrou Straulesti la cateva statii)

Apartament mobilat si utilat modern si complet

Pereti: Vopsea lavabila

Podele: Gresie, parchet

Utilitati generale: Apa, Canalizare, CATV, Curent, Internet, Interfon

Usa de intrare metalica

Centrala proprie de apartament

Apometre localizate pe hol

Clasa energetica A

Comision 0%

NFORMATII DIN RLV:

Camera 1 - living - 21.18 mp

Camera 2 - dormitor - 17.06 mp

Bucatarie - 12.07 mp

Baie - 4.74 mp

Hol 1 - 4.83 mp

Hol 2 - 6.06 mp

Suprafata Utila Totala: 65.94 mp + Logie - 4.58 mp = TOTAL 70.52 MP

AVANTAJE:

1. Zona linistita si in dezvoltare

2. Terasa vedere superba catre lacul Grivita

3. Apartamentul este bine izolat, astfel incat pe perioada rece consumul de gaze este minin iar pe perioada calda este racoros.

4. Atat apartamentul cat si blocul sunt foarte curate si bine intretinute

5. Intretinere extrem de mica, de aproximativ 50-60 lei/luna de persoana

6. Vecini linistiti

7. Asociatie de Proprietari

8. Intrare in curte cu bariera si monitorizata video

9. O locuinta perfecta pentru o persoana independenta sau familie.

10. Oportunitate buna de investitie. Chiria in zona a apartamentului se evalueaza la 480-550 Euro/Luna.

11. Cereri mari pentru inchiriere de catre persoane care au afaceri proprii sau lucreaza intr-o corporatie.

12. Acces facil la supermaket-uri, Mall Baneasa, parcuri si mijloace de transport in comun.

14. Toate actele sunt in regula.

15. Se accepta credit.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
Apometre
Balcon
Centrala termica
Contor gaze
Inst. electrice noi
Inst. sanitare noi
Izolatie termica
Renovat recent
Termopan
Usa metalica
Optiuni exterior
Interfon
Lift
Structura beton

Acces

Statii metrou Timp
Străulești 17 min.

Obiective interes

1. Gradinita lui Matei - Bucuresti 0770144739 Sos.Gheorghe Ionescu Sisesti, Nr. 40, Sector 1, Bucuresti
2. Rocket Kids - Gradinita si Cresa germana Bucuresti 0764167346; 0763667155 Sos. Bucuresti - Targoviste, Nr. 22E, Sector 1, Bucuresti
3. Scoala Gimnaziala, Gradinita si After School Nr. 181 - Bucuresti 0213105599 Str. Nazarcea, Nr. 30, Sector 1, Bucuresti
4. Apple Tree Kindergarten, Gradinita - Bucuresti 0213302011; 0756151434 Str. Maicanesti, Nr. 22, sector 1, Bucuresti
5. Wings - Centru Educational Bucuresti 0730170389; 0726353003 Str. Neajlovului, nr. 8, sector 1
6. Ursuletul - Gradinita & After School Bucuresti 0765472054 Str. Diaconu Coresi, Nr.1, sector 1, Bucuresti
7. Montessori Universe - Gradinita Bucuresti 0723668084 Str. Sergent Petre Aurelian, nr. 12, sector 1
8. Ruffy Strumfi - Gradinita, Bucuresti 0721305824 Strada Pietei, Nr 5, sector 1
9. Teko - Gradinita 0753093322 Drumul Eugen Brote, nr. 29-31, vila 2, sector 1
10. FourKids - Before School si After School Bucuresti 0765589081; 0771183397 Str. Munteniei, nr. 80, Sector 1
11. Fata din Dafin - Gradinita Bucuresti 0723669539 Str. Sinca, Nr 8, Sector 1
12. Genesis College, Gradinita si Scoala primara - Bucuresti 0724505889 Soseaua Straulesti, nr. 89A, sector 1, Bucuresti
13. Best Preschool - Gradinita, Bucuresti 0751967967 Str. Jandarmeriei, Nr. 14, Sector 1, Stejarii Clubul Rezidential.
14. Die Biene Maja - Gradinita in limba germana & After School - Bucuresti 0722226252 Str. Garlei, Nr. 78 , Sector 1, Bucuresti
15. Tichiuta - Cresa, Gradinita Bucuresti 0212333661; 0727384401 Str. Garlei, nr. 64, sector 1
16. Voinicel - Gradinita Chitila 0213616024 Sos. Banatului, Nr. 2Bis, Chitila, judetul Ilfov
17. Zori de Zi - Gradinita, After School Mogosoaia, Ilfov 0213527390; 0735215038 Intrarea Martha Bibescu, Nr. 3, Mogosoaia, Mogosoaia, judetul Ilfov
18. Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni 0213112274 Str. Scolii, nr. 6, Otopeni, judetul Ilfov
19. Smart Kids - Scoala Gimnaziala, Scoala Primara si Gradinita Bucuresti 0745022714; 0212328533 Str. C-tin Dobrogeanu Gherea, Nr. 22A, Sector 1, Bucuresti
20. Academia Einstein Afterschool & Beforeschool Bucuresti 0734193424 Str. Somesul Rece, nr. 9, Sector 1
21. Brightivity Montessori - Gradinita, Bucuresti 0753111065 Somesul Rece, Nr. 9 Sector 1
22. Kids Cloud - Gradinita Bucuresti 0765734696 Sos. Bucuresti - Ploiesti, nr. 135 M, Sector 1
23. Kids Club Baneasa, Gradinita & After School - Bucuresti 0746030320 Neagoe Voda, Nr. 58 (langa restaurant Cocosatu), Sector 1, Bucuresti
24. Rose Mary - Gradinita & After School Bucuresti 0747179897 Str. Baneasa, Nr. 27B, vila 3, Sector 1, Bucuresti
25. Iboo - Gradinita Bucuresti 0770325689; 0773975780 Bd. Expozitiei, nr. 2, sector 1
26. Kinder Residenz - Gradinita Chitila, Ilfov 0722534856 Soseaua Banatului , nr. 18, Chitila, judetul Ilfov
27. After School Sector 1 0747179897 Str. Baneasa, Nr. 27, Sector 1, Bucuresti
28. Karin\'s Kids Academy - Gradinita, Bucuresti 0765268336 Sos. Bucuresti-Ploiesti, 182 A, sector 1
29. Gradinita nr. 222 Bucuresti 0721345993; 0216673480 Str. Arad, nr. 38 , sector 1
30. Gradinita nr. 283 Bucuresti 0212322093 Bd. Ficusului, nr. 25, sector 1
31. Sunshine Edu - After School Bucuresti 0741123340 Strada Lt. Av. Vasile Fuica, nr. 42, Sector 1
32. Mary Poppins - Gradinita & After School Bucuresti 0212333868; 0723597206; 0745285826 Str. Aron Cotrus, Nr. 69 E, Sector 1, Bucuresti
33. Karin\'s Kids Academy - Gradinita Bucuresti 0212250005 Str. Hermann Oberth, Nr. 33, Sector 1, Bucuresti
34. Genius - Afterschool Bucuresti 0745045180 Intrarea Craiovei, Nr. 21, Sector 6
35. Explore 100 - Gradinita, Scola Mogosoaia 0722110221 Str. Doctor Claudiu Tanasescu, nr. 6, Mogosoaia, , judetul Ilfov
36. Gradinita lui David - Bucuresti 0751103010; 0769245552 Intr. Catedrei, Nr. 10, sector 1, Bucuresti
vezi mai multe