Apartament renovat complet in Centrul Vechi – la doar 1 minut de Strada Lipscani

Exista proprietati care se remarca prin suprafata, iar altele prin locatie. Acest apartament de 2 camere face parte din a doua categorie si ofera unul dintre cele mai cautate avantaje din Bucuresti: pozitionarea ultracentrala, chiar in inima Centrului Vechi, la doar un minut de mers pe jos de Strada Lipscani.

Situat la etajul 1 al unei cladiri cu regim redus de inaltime (P+3), apartamentul a fost renovat integral recent si este pregatit pentru utilizare imediata, fara investitii suplimentare. Instalatiile electrice si sanitare au fost inlocuite complet, iar locuinta se vinde mobilata si utilata, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru exploatare in regim hotelier sau inchiriere pe termen scurt.

Compartimentarea este practica si eficienta: living cu bucatarie open-space, dormitor cu balcon si baie. Spatiul este luminos, usor de intretinut si pregatit pentru a genera venituri din prima zi sau pentru a deveni rapid o locuinta confortabila in centrul orasului.

Apartamentul este dotat cu frigider, masina de spalat, plita electrica, cuptor cu microunde, televizor si aparat de aer conditionat. Pentru apa calda este utilizat un boiler electric, iar incalzirea se realizeaza prin calorifere electrice si aer conditionat. Desi apartamentul nu este in prezent bransat la gaz, conducta de gaz este disponibila pe etaj, existand posibilitatea racordarii.

Un avantaj rar intalnit in aceasta zona este accesul proprietarilor la parcarea cu bariera destinata locatarilor, un beneficiu important intr-o zona unde locurile de parcare sunt limitate.

Este important de mentionat ca imobilul este construit in anul 1910 si este incadrat in clasa de risc seismic U3, clasificare influentata in mare parte de starea fatadei exterioare. Totodata, in cladire nu exista asociatie de proprietari, astfel ca proprietarii achita doar costurile aferente consumului de utilitati.

Rezumat proprietate:

-Apartament 2 camere, decomandat
-Localizare ultracentrala, la 1 minut de Strada Lipscani
-Situat la etajul 1 din 3
-Imobil construit in anul 1910
-Incadrare risc seismic: U3
-Renovat integral recent
-Instalatie electrica si sanitara schimbate complet
-Mobilat si utilat complet
-Living cu bucatarie open-space
-Dormitor cu balcon
-Baie
-Dotari incluse:
-Frigider
-Masina de spalat
-Plita electrica
-Cuptor cu microunde
-Televizor
-Aer conditionat
-Apa calda prin boiler electric
-Incalzire cu calorifere electrice si aer conditionat
-Conducta de gaz disponibila pe etaj, cu posibilitate de bransare
-Fara asociatie de proprietari
-Se achita doar utilitatile (apa si energie electrica)
-Acces la parcare cu bariera pentru proprietarii din imobil
-Potrivit pentru locuire, investitie sau exploatare in regim hotelier/Airbnb.

O proprietate greu de replicat prin pozitionare, pregatita pentru utilizare imediata si cu un potential real de valorificare intr-una dintre cele mai vizitate zone ale Bucurestiului.

	Metrou Izvor	9 min
	Metrou Universitate	11 min
	Piața Unirii 1	13 min

361	CEC	4 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 122 , 137 , 201 , 336	Grădina Cișmigiu	5 min
104 , 123 , 124 , 385	Elie Radu	6 min
104 , 123 , 124 , 385	Piața Națiunile Unite	7 min
336 , 601 , N116	Universitate	9 min
104 , 123 , 361	Bd. Națiunile Unite	9 min
63 104 , 123 , 124 , 136 , 385	Pod Izvor	11 min
	Stația Autocar Christian Tour	12 min

se incarca..