Spatiu cu hala, receptie si curte de inchiriat – Straulesti, Nord | Ideal service auto, showroom sau activitati comerciale

Se ofera spre inchiriere un spatiu multifunctional situat in zona Straulesti, in nordul Bucurestiului, la bulevardul principal. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate foarte buna, pozitionare strategica si acces facil, fiind potrivita pentru desfasurarea mai multor tipuri de activitati comerciale si profesionale.

Amplasat pe colt, cu deschidere catre doua strazi si doua cai de acces auto, spatiul permite inclusiv accesul camioanelor, oferind flexibilitate pentru activitati care necesita aprovizionare, manipularea marfurilor sau accesul vehiculelor de mari dimensiuni.

Suprafata si compartimentare

300 mp – hala, dispusa pe parter si etaj;

50 mp – spatiu de receptie separat, potrivit pentru primirea clientilor si organizarea activitatilor administrative;

140 mp – curte libera, cu posibilitate de parcare pentru aproximativ 5–6 autoturisme, la soseaua principala;

Cladire C2, amplasata in partea din fata: 25 mp la nivelul principal si 25 mp subsol tehnic.

Inaltimi:

Parter: 4,5 m;

Etaj: 3,5 m.

Dotari si utilitati

Spatiul dispune de toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii, oferind conditii pentru utilizare pe tot parcursul anului.

Curent electric trifazic, 380 V;

Centrala termica pe gaz;

Sistem de incalzire cu calorifere;

Tavane izolate cu polistiren, pentru mentinerea temperaturii interioare;

Iluminat LED economic, cu intensitate luminoasa ridicata;

Acces auto din doua directii;

Curte proprie, cu posibilitati de parcare.

Potential de utilizare

In prezent, proprietatea functioneaza ca service auto, activitate care poate fi continuata de viitorul chirias.

Exista posibilitatea inchirierii spatiului impreuna cu utilajele si echipamentele specifice activitatii de service auto. De asemenea, se poate discuta preluarea unei societati autorizate RAR, in conditiile convenite de parti si cu respectarea cerintelor legale aplicabile.

Pentru cei care doresc sa isi dezvolte propria afacere, spatiul poate fi inchiriat si complet gol, urmand sa fie amenajat in functie de specificul activitatii.

Datorita suprafetei, inaltimii, accesului auto si pozitionarii la bulevard, proprietatea se preteaza pentru o gama variata de activitati, precum:

Service auto, vulcanizare si activitati conexe;

Showroom si activitati comerciale;

Depozitare si distributie;

Productie si ateliere de lucru;

Croitorie si alte activitati de confectii;

Scoala de soferi;

Activitati logistice si operationale;

Alte activitati compatibile cu destinatia spatiului si reglementarile in vigoare.

Conditii de inchiriere si pret

Chirie lunara: 2.600 euro pentru spatiul inchiriat gol, fara utilajele de service auto.

In functie de modalitatea de contractare, sunt disponibile urmatoarele variante:

Contract cu proprietarul, persoana fizica: 2.600 euro/luna, fara TVA facturat de proprietar;

Contract prin intermediul unei societati comerciale: 2.600 euro/luna + TVA, conform regimului fiscal aplicabil.

Pentru utilajele si echipamentele de service auto exista deschidere la negociere, in functie de varianta dorita:

Achizitionarea echipamentelor la un pret negociabil, orientativ de 50% din valoarea de achizitie;

Inchirierea echipamentelor, in baza unei intelegeri separate.

Avantajele proprietatii

Pozitionare strategica in zona Straulesti, in nordul Bucurestiului;

Amplasare la bulevardul principal, pe colt;

Vizibilitate foarte buna pentru activitati comerciale;

Dubla deschidere catre doua strazi;

Doua cai de acces auto, inclusiv pentru camioane;

Hala cu inaltime de 4,5 m la parter;

Receptie separata, potrivita pentru interactiunea cu clientii;

Curte proprie cu locuri de parcare;

Posibilitatea continuarii activitatii de service auto sau utilizarii pentru un alt domeniu;

Flexibilitate in negocierea echipamentelor si a modalitatii de inchiriere.

O proprietate versatila, potrivita atat pentru antreprenorii care doresc sa preia sau sa dezvolte o activitate de service auto, cat si pentru companiile care cauta un spatiu cu hala, receptie, curte si acces facil in nordul Bucurestiului.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

	Străulești	31 min
	Depou Străulești	32 min

304 , 436 , 304436	CFR Centură	1 min
304 , 436 , 474	Bd.Petrila	4 min
436 , 474	Fortului	6 min