Mihai Dragusin | Global Home Romania | Imobiliare | Real Estate Consultant
Cladire Boutique D+P+2+M | Kiseleff – Piata Victoriei | Locatie Premium
Comision 0% chirias
Chiria 4500 E pentru proprietatea nemobiliata/utilata
5500 E pentru proprietatea mobiliata/utilata
Global Home Romania va propune spre vanzare o proprietate exclusivista de tip D+P+2+M, amplasata pe Strada Radu Boiangiu,
in imediata apropiere de Parcul Kiseleff si Piata Victoriei — una dintre cele mai prestigioase,
stabile si valoroase zone din Bucuresti.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o zona premium,
ideala atat pentru activitati office, cat si pentru reconversie in utilizari cu profil exclusivist.
Date tehnice proprietate:
Regim de inaltime: D+P+2+M
Suprafata utila: 277 mp
Suprafata construita totala: 308 mp + spatii comune
Exterior: 4 balcoane + 2 terase
Suprafata teren: 108 mp
Amprenta la sol: 73 mp
Compartimentare actuala:
12 camere
1 bucatarie
6 grupuri sanitare
4 balcoane
2 terase
Parcare: 2 locuri dedicate
Caracteristici imobil:
Imobilul este construit si utilizat in prezent ca spatiu de birouri, beneficiind de:
arhitectura moderna;
finisaje premium;
compartimentare eficienta si flexibila pe fiecare nivel;
lumina naturala excelenta;
imagine reprezentativa pentru activitati business sau servicii premium.
Despre locatie – Strada Radu Boiangiu | Kiseleff – Clucerului
Strada Radu Boiangiu face parte din zona rezidentiala selecta Kiseleff–Clucerului, cunoscuta pentru:
vile elegante si arhitectura interbelica;
vegetatie matura si strazi retrase;
vecinatati premium si discretie urbana.

Zona ofera acces rapid catre:
Parcul Kiseleff
Piata Victoriei
Arcul de Triumf
zona Aviatorilor
Parcul Regele Mihai I (Herastrau)
In proximitate se regasesc restaurante, cafenele, ambasade(residential consulat),
centre de business si multiple puncte de interes urban.
Profil de chiriasi / utilizatori recomandati
Datorita dimensiunii boutique, imaginii premium si pozitionarii strategice, proprietatea este ideala pentru:
1. Ambasade / reprezentante diplomatice locuinta
Zona Kiseleff este deja consacrata pentru astfel de activitati, oferind discretie, securitate si prestigiu.
2. Family Office / Investment Office
Companii de private equity, consultanta strategica, asset management sau wealth management.
3. Cabinete premium
avocatura business;
notariat;
consultanta fiscala;
executive search / headhunting.
4. Cabinet psihologie
5. Headquarters pentru companii internationale
Ideal pentru firme care cauta sediu reprezentativ, fara costurile unui business center mare.
6. Concept mixed-use premium
Parter receptie/showroom, etaje office, mansarda executive lounge sau spatiu management.

Contact
Mihai Dragusin

	Metrou Aviatorilor	18 min
	Metrou Basarab 1	20 min
	Metrou Piața Victoriei 2	23 min

24 , 45 205 , 282 , 300 , 381	Bd. Mareșal Averescu	4 min
41	Bd. Mihalache	5 min
24 , 45 205 , 282 , 300 , 381	Piața Ion Mihalache	6 min
203 , 361	Docenților	9 min
282 , 381	Vasile Gherghel	9 min