Intr-un Bucuresti aglomerat, dominat de cladiri impersonale si spatii fara identitate, acest spatiu ofera mai mult decat un simplu sediu: o pozitionare strategica, o carte de vizita si un statement pentru brandul tau.
🎥 Video de prezentare disponibil!
📌 Locatie premium – Kiseleff / Aviatorilor !
Cu o adresa de referinta pe strada Emanoil Porumbaru – strada accesibila, cu sens unic, in inima uneia dintre cele mai rafinate zone ale Capitalei – proprietatea beneficiaza de acces imediat la:
🚇 Metrou Aviatorilor (M2) – 170 m
🌳 Parcul Herastrau / Regele Mihai I / B-dul Kiseleff
📍 Calea Victoriei, Piata Charles de Gaulle, Cartierul Primaverii
🏢 Centre de business, ambasade, restaurante premium
🚗 Acces rapid catre zona de nord (Pipera, Baneasa, Aeroport)
O adresa care inspira incredere si transmite profesionalism de la prima vedere!
🏢 Spatiul oferit spre inchiriere: Parter + Etajele 1 si 2
Acest pachet reprezinta nucleul cladirii – cele mai accesibile si functionale niveluri, ideale pentru companii care doresc un sediu reprezentativ, usor de gasit si eficient de utilizat.
Suprafata disponibila spre inchiriere : totala 410 mp
Configuratia o regasiti in schitele anexate anuntului:
Parter – zona excelenta pentru receptie, front office, showroom, birouri reprezentative
Etajul 1 – spatiu generos, iluminat natural, mix de open-space si birouri individuale
Etajul 2 – ideal pentru echipe operationale, sali de sedinta, spatii de lucru flexibile
Acces prin casa scarii + lift..
Disponibilitate: IMEDIATA
🛠️ Dotari si infrastructura tehnica
🔄 Cladire termoizolata de exceptie / lift modern
❄️ Climatizare centralizata + aer proaspat
🔐 Control acces inteligent + CCTV
🔋 Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator – costuri extrem de reduse
🔥 Sistem anti-incendiu, centrala gaz premium, recuperatoare aer
🌐 Infrastructura IT enterprise, acces cu amprenta / card
🗄️ Spatii de depozitare, alarma securizata
🚗 Garaj + locuri de parcare in fata cladirii
🔑 Avantaje cheie
✔️ Locatie ultracentrala, de prestigiu
✔️ Spatiu ideal pentru companii premium
✔️ Costuri operationale reduse prin eficienta energetica
✔️ Spatiu pregatit pentru mutare imediata
📣 Ideal pentru
Consultanta | IT & Software | Avocatura | Arhitectura & Design | Agentii creative | Companii corporate
Nota: Spatiul poate acomoda si o clinica, insa numarul locurilor de parcare pentru vizitatori este limitat (garaj disponibil + optiuni suplimentare).
📞 Va invitam la vizionare!
📧 Broker dedicat – Florin Toma / 0735 551 422 / florin.toma@catoma.ro

	Aviatorilor	3 min
	Piața Victoriei - Ascensor	25 min
	Basarab (M4)	33 min

131 , 282 , 330 , 331 , 335	Piața Charles De Gaulle	5 min
	Aviatorilor	5 min
131 , 282 , 301 , 330 , 331 , 335	Piața Charles de Gaulle	6 min
131 , 282 , 330 , 331 , 335	Arcul de Triumf	7 min
	Docenților	7 min