Baba Novac 0% Comision Spatiu comercial de inchiriat zona Dristor
2.300 €
Baba Novac 0% Comision Spatiu comercial de inchiriat zona Dristor
2.300 €
Caracteristici
Suprafata utila 90 mp
Sp. comercial
M 12 min.
Descriere
spatiu comercial de inchiriat – baba novac | 90 mp utili | potential horeca | vitrina de 15 ml | fara comision
O oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri in Sectorul 3! Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata totala de aproximativ 90 mp utili, situat stradal, in zona Baba Novac, intr-o pozitie cu vizibilitate foarte buna si expunere directa catre traficul pietonal si auto.
Spatiul beneficiaza de o configuratie practica, este compartimentat si a functionat pana de curand ca brutarie, ceea ce il face deosebit de interesant pentru antreprenorii care isi doresc sa dezvolte un concept in domeniul HORECA, dar si pentru alte activitati comerciale.
AVANTAJELE SPATIULUI
Suprafata generoasa: aproximativ 90 mp utili, compartimentati, cu posibilitatea adaptarii configuratiei in functie de cerintele viitorului chirias.
Pozitionare stradala: expunere directa la sosea, cu vizibilitate foarte buna pentru promovarea afacerii si atragerea clientilor.
Vitrina generoasa: aproximativ 15 metri liniari de vitrina, dispusa atat frontal, cat si lateral, oferind un avantaj important pentru branding, expunere comerciala si amenajarea fatadei.
Utilitati importante pentru HORECA: spatiul dispune de gaz si alimentare electrica trifazica.
Tubulatura existenta: un avantaj pentru activitatile care necesita evacuarea aerului, in functie de configuratia tehnica si de cerintele de autorizare.
Posibilitate de terasa sezoniera: exista posibilitatea amenajarii unei terase in fata spatiului, cu respectarea conditiilor si obtinerea aprobarilor necesare.
Locuri de parcare in fata spatiului: un beneficiu suplimentar pentru clienti si pentru desfasurarea activitatii comerciale.
Proprietate privata: ofera flexibilitate in analizarea posibilitatilor de amenajare si adaptare a spatiului, in conditiile convenite cu proprietarul si ale reglementarilor aplicabile.
IDEAL PENTRU CONCEPTE HORECA
Datorita destinatiei comerciale anterioare, utilitatilor disponibile, tubulaturii si suprafetei vitrate, spatiul poate reprezenta o baza foarte buna pentru dezvoltarea unui concept precum:
Brutarie sau patiserie;
Cofetarie;
Cafenea;
Bistro sau restaurant;
Fast-food ori takeaway;
Alte concepte din domeniul alimentar si HORECA, in functie de cerintele tehnice si de autorizare.
De asemenea, compartimentarea poate fi analizata si adaptata pentru alte tipuri de activitati comerciale sau servicii.
FLEXIBILITATE PENTRU VIITORUL CHIRIAS
Spatiul se preda liber, fara mobilier si echipamente, oferind posibilitatea amenajarii in functie de identitatea brandului si de nevoile afacerii.
Un avantaj important il reprezinta flexibilitatea privind reconfigurarea si adaptarea spatiului la cerintele viitorului chirias, in limitele posibilitatilor tehnice si legale si cu acordul proprietarului, acolo unde este necesar.
Documentatia proprietatii poate fi pusa la dispozitie pentru verificarea conditiilor necesare obtinerii autorizatiilor specifice activitatii propuse.
LOCALIZARE SI VIZIBILITATE
Zona Baba Novac, in Sectorul 3, reprezinta o oportunitate interesanta pentru afacerile care au nevoie de expunere stradala si accesibilitate.
Pozitionarea la sosea, vitrina ampla dispusa frontal si lateral, precum si posibilitatea amenajarii unei terase sezoniere contribuie la atractivitatea comerciala a locatiei si ofera premisele dezvoltarii unui concept cu identitate proprie.
Vitrina de aproximativ 15 metri liniari reprezinta un avantaj major pentru promovarea brandului, expunerea produselor si crearea unei fatade comerciale vizibile.
DISPONIBILITATE SI VIZIONARI
Spatiul comercial poate fi preluat incepand cu data de 1 noiembrie, insa vizionarile se pot programa si desfasura in avans, astfel incat viitorul chirias sa poata analiza locatia si sa isi planifice din timp amenajarea si demararea activitatii.
CONDITII DE INCHIRIERE
Se solicita o luna de chirie in avans si o luna de garantie.
Nu se percepe comision de intermediere din partea chiriasului. (Fara comisioane ascune - Vizionarea se face direct la proprietate)
Un spatiu comercial cu suprafata generoasa, utilitati relevante pentru HORECA, tubulatura existenta, vitrina ampla si posibilitate de terasa sezoniera, intr-o zona cu potential comercial din Sectorul 3.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
O oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri in Sectorul 3! Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata totala de aproximativ 90 mp utili, situat stradal, in zona Baba Novac, intr-o pozitie cu vizibilitate foarte buna si expunere directa catre traficul pietonal si auto.
Spatiul beneficiaza de o configuratie practica, este compartimentat si a functionat pana de curand ca brutarie, ceea ce il face deosebit de interesant pentru antreprenorii care isi doresc sa dezvolte un concept in domeniul HORECA, dar si pentru alte activitati comerciale.
AVANTAJELE SPATIULUI
Suprafata generoasa: aproximativ 90 mp utili, compartimentati, cu posibilitatea adaptarii configuratiei in functie de cerintele viitorului chirias.
Pozitionare stradala: expunere directa la sosea, cu vizibilitate foarte buna pentru promovarea afacerii si atragerea clientilor.
Vitrina generoasa: aproximativ 15 metri liniari de vitrina, dispusa atat frontal, cat si lateral, oferind un avantaj important pentru branding, expunere comerciala si amenajarea fatadei.
Utilitati importante pentru HORECA: spatiul dispune de gaz si alimentare electrica trifazica.
Tubulatura existenta: un avantaj pentru activitatile care necesita evacuarea aerului, in functie de configuratia tehnica si de cerintele de autorizare.
Posibilitate de terasa sezoniera: exista posibilitatea amenajarii unei terase in fata spatiului, cu respectarea conditiilor si obtinerea aprobarilor necesare.
Locuri de parcare in fata spatiului: un beneficiu suplimentar pentru clienti si pentru desfasurarea activitatii comerciale.
Proprietate privata: ofera flexibilitate in analizarea posibilitatilor de amenajare si adaptare a spatiului, in conditiile convenite cu proprietarul si ale reglementarilor aplicabile.
IDEAL PENTRU CONCEPTE HORECA
Datorita destinatiei comerciale anterioare, utilitatilor disponibile, tubulaturii si suprafetei vitrate, spatiul poate reprezenta o baza foarte buna pentru dezvoltarea unui concept precum:
Brutarie sau patiserie;
Cofetarie;
Cafenea;
Bistro sau restaurant;
Fast-food ori takeaway;
Alte concepte din domeniul alimentar si HORECA, in functie de cerintele tehnice si de autorizare.
De asemenea, compartimentarea poate fi analizata si adaptata pentru alte tipuri de activitati comerciale sau servicii.
FLEXIBILITATE PENTRU VIITORUL CHIRIAS
Spatiul se preda liber, fara mobilier si echipamente, oferind posibilitatea amenajarii in functie de identitatea brandului si de nevoile afacerii.
Un avantaj important il reprezinta flexibilitatea privind reconfigurarea si adaptarea spatiului la cerintele viitorului chirias, in limitele posibilitatilor tehnice si legale si cu acordul proprietarului, acolo unde este necesar.
Documentatia proprietatii poate fi pusa la dispozitie pentru verificarea conditiilor necesare obtinerii autorizatiilor specifice activitatii propuse.
LOCALIZARE SI VIZIBILITATE
Zona Baba Novac, in Sectorul 3, reprezinta o oportunitate interesanta pentru afacerile care au nevoie de expunere stradala si accesibilitate.
Pozitionarea la sosea, vitrina ampla dispusa frontal si lateral, precum si posibilitatea amenajarii unei terase sezoniere contribuie la atractivitatea comerciala a locatiei si ofera premisele dezvoltarii unui concept cu identitate proprie.
Vitrina de aproximativ 15 metri liniari reprezinta un avantaj major pentru promovarea brandului, expunerea produselor si crearea unei fatade comerciale vizibile.
DISPONIBILITATE SI VIZIONARI
Spatiul comercial poate fi preluat incepand cu data de 1 noiembrie, insa vizionarile se pot programa si desfasura in avans, astfel incat viitorul chirias sa poata analiza locatia si sa isi planifice din timp amenajarea si demararea activitatii.
CONDITII DE INCHIRIERE
Se solicita o luna de chirie in avans si o luna de garantie.
Nu se percepe comision de intermediere din partea chiriasului. (Fara comisioane ascune - Vizionarea se face direct la proprietate)
Un spatiu comercial cu suprafata generoasa, utilitati relevante pentru HORECA, tubulatura existenta, vitrina ampla si posibilitate de terasa sezoniera, intr-o zona cu potential comercial din Sectorul 3.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
39 vizualizari
Bucuresti, 18 Octombrie '26
Actualizat ieri; 13:22
Actualizat ieri; 13:22
Statii metrou
| Metrou Dristor 2 | 12 min | |
| Metrou Piața Muncii | 15 min | |
| Metrou Dristor 1 | 15 min |
Statii STB
| 70 , 79 311 , N104 | Ion Țuculescu | 1 min |
| 70 , 79 , 92 311 , N104 | Șos. Câmpia Libertății | 6 min |