Apartament superb, etaj 1/8, bloc reabilitat, 1986, doar 7-8 minute mers parc si metrou, mobilat si utilat complet, totul nou, proaspat renovat, decomandat, acces facil, liber, contract ANAF, termen lung, negociabil.

Oportunitate, apartament superb, zona rezidentiala, situat in arealul Tineretului-Timpuri Noi, pe strada Viorele, langa scoala 97.
Zona beneficiaza de multiple mijloace de transport in comun (inclusiv 2 magistrale de metrou), accesul este facil, spre exemplu, metroul Timpuri Noi este la doar 4 minute de mers, respectiv, metroul Tineretului este la 6-7 minute de mers.
In imediata apropiere, la doar 3 minute, este piata Norilor, de asemenea, sunt 2 magazine Mega Image, gradinita, scoala, farmacii, banci, cofetarii, diverse magazine.
Parcul Tineretului se afla la 7-8 minute.
Imobilul, dispus stradal, este construit in anul 1986, accesul in incinta se face pe baza de interfon.
Scara, foarte curata si civilizata, este usor retrasa, cu un aliniament de aprox. 3-5 m de la strada principala, fiind inconjurat de o zona verde (in fata si in spate), tampon, imobilul fiind ferit, astfel, de zgomot si aglomeratie.
Imobilul este reabilitat (Certificat energetic clasa A/punctaj maxim -un mare avantaj ce se reflecta, direct, in costurile scazute la intretinere pe timpul anotimpului rece!) si foarte calduros.
Apartamentul, in suprafata totala de 54mp (suprafata utila-51mp), este situat la etajul 1/8, este decomandat si foarte bine impartit, zonele de zi si noapte fiind bine delimitate.
Apartamentul de 2 camere are un living mare, luminos, cu iesire in balcon, 1 dormitor cochet, dispune, evident, de baie (cu geam), un hol mare si o bucatarie generoasa, suficienta scopului pentru care a fost destinata.
Spatiul, proaspat renovat si igienizat, este utilat si mobilat complet, totul este nou.
Toate tevile si instalatiile sanitare din baie si bucatarie au fost schimbate, prizele si intrerupatoarele, reiterez, tot mobilierul din baie si bucatarie, la fel, totul este nou.
Finisajele si dotarile sunt peste medie, exista multiple imbunatatiri : termopan, parchet, gresie si faianta, usi noi si tocarie noua, la interior, usa metalica, cablu si internet de mare viteza.
Spatiul este contorizat. (apometre).
Este prima inchiriere dupa renovare.
Contractul se inscrie la Adm. Financiara, toata suma fiind declarata.
Se doreste inchirierea pe termen lung, se cere si se ofera seriozitate.
Apartamentul este liber.
Pretul este usor negociabil.

	Metrou Timpuri Noi - M1	5 min
	Metrou Tineretului (M - exit A)	11 min
	Metrou Mihai Bravu - M1-M3	23 min

se incarca..