360 €

Piata Victoriei metrou, Dorobanti Capitale Roma 21

  • Suprafata 47 mp
  • Decomandat
  • Mobilat
  • Utilat
  • Piaţa Victoriei ...11 min.
Bucuresti, 19 apr, 00:00

Descriere anunt

Piata Victoriei metrou, Dorobanti Capitale Roma 21

0 comis pt. nepretentiosi 3 cam/incaperi+dependinte 47 mp 3/3 centrala proprie, ac, parchet, gresie, termopan, mobilat, utilat, multiple facilitati in zona metrou M1 M2, STB cauta pe net poze schita cu nr. tel.

Detalii suplimentare

360€ /luna, plata in avans 2 luni, comision 0

Chiria = investitie in casa ta, scazi chiria din pret; 72000€, ultimul pret (=17ani de chirie!)

Ai tot ce vrei in jurul casei si-n ap, doar te muti !

Zona /strada exclusivista, vila cu 1 ap pe fiecare nivel, 3/D+P+3E,

Acces separat, fara lift, 69 trepte pe scara secundara din spatele vilei;

Cam mare +dressing =23mp, se pot amenaja ca si Garsoniera independenta, separand cu mobila, zona de zi /noapte (vezi poze in contul meu);

Facilitati multiple in jurul casei:

Metropolis, Mega, StudioMartin, Peco +Piata +Posta Dorobanti ~500m;

Billa, ASE, Stadion Dinamo, Circ ~1km;

Kaufland, Veranda +Piata Obor ~2km

Vezi pe Harta distanta exacta fata de zonele tale de interes;

Plata in avans, reduce chiria:

350€/luna x3 luni avans

360€/luna x2 luni avans

370€/luna x1 luna avans RATA, iti ramane GRATIS dupa doar 17ani

Avansul se investeste in amenajarea apartamentului, pt confortul dvs pe termen lung!

Nu platesti: intretinere /salarii administratie, pierderi RADET (ai centrala proprie pt apa calda si caldura=platesti doar cat consumi), taxa salubrizare (nu se plateste in sectorul 1)

Cheltuieli mici utilitati, Certificat Energetic clasa C, lumina naturala inclusiv pe scara si baie, peretii grosi de caramida pastreaza temp. constanta (internet=30, apa+canal~23, curent /gaze ~50, lei/luna, in functie de consumul dvs)

Parcare la strada, intrare separata,

Acces rapid statii transp comun inclusiv Gara, Aeroport, Centrul vechi (metrou M1 /M2, RATB:1,46,131,182,301,330,331,335,381,783)

Oportunitate unica: rezidenta si/sau investitie cu randament crescut, facuta treptat, dupa posibilitatile dvs!

- Profita de un pret mic, intr-o zona scumpa; Cumpara cu 73500€;

BONUS optional cumparator /investitor: extindere in pod locuibil /mansardabil 1.5-3m inaltime, la acelasi nivel!

- Nu risti nimic; Inchiriezi si probezi: zona, scara, ap, vecinii, afli informatii ce nu le poti observa la o simpla vizita; Cand ai banii, negociezi pretul podului cu cei 3 vecini si-ti extinzi proprietatea, la aceeasi adresa!

CHIRIA: 350-370€ /luna, se scade din pret = INVESTITIE IN PROPRIA CASA;

72000€ pret final => iti ramane apartamentul GRATUIT, dupa doar 17 ani de inchiriere (scurtezi perioada, amenajandu-l de lux);

4in1; Platesti una, primesti 4: locuinta +sediu +job /punct de lucru +investitie cu randament crescut = o singura plata!

Investesti, platesti utilitati si administrezi un singur apartament, in loc de 3;

Salvezi timp, bani, sanatate si-ti creste valoarea de piata a investitiei /casei tale!

Vezi evolutia, PRETUL mediu al ZONEI si apoi, alege cel mai bun randament!

- Platesti doar utilitati, fara intretinere /salarii administratie, taxe salubrizare sau pierderi RADET; Ai centrala proprie si platesti apa calda +caldura, doar cat consumi!

(lei/luna: internet=30, apa+canal~23, curent /gaze ~50, in functie de consumul dvs);

- Pentru locuit si/sau firma: dressing, birou, depozitare, camera copil, cabinet, studio diverse: tatuaje, piercing, epilat, vopsit, etc., atelier creatie;

Parcare la strada, intrare separata,

Acces facil la statii transp comun (metrou M1, M2, RATB, inclusiv Gara +Aeroport)

Vedeti schita +poze, in contul meu si pe harta locatia +distante vecinatati;

Daca acestea corespund cerintelor dvs, programati telefonic, vizitarea apartamentului;

(reper imobil: Oftamologie, usa alba garaj)

Multumesc.

Calculati: (72000:360):12 => doar 16.6 ani, necesari pt a-ti recupera in totalitate investitia, din chiria obtinuta cu apartamentul actual; Daca-l amenajezi de Lux, aceasta perioada scade!

Vezi pe aceasta pagina (in dreapta pretului), evolutia si PRETUL mediu al ZONEI si apoi, alege cel mai bun randament! (Pe o strada exclusivista, in zona Dorobanti, n-ai cum sa risti)

Pentu informatii /vizionare, contactati-ma telefonic: 0769840201 sau in scris cu lista dvs de intrebari.

Multumesc.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
Apometre
Centrala
Internet
Aragaz
Frigider
Liber
Televizor
Aer conditionat
Inst. electrice noi
Masina de spalat
Termopan
Alarma
Cablu
Inst. sanitare noi

Acces

Statii metrou Timp
Piaţa Victoriei 11 min.
Stefan cel Mare 13 min.
Piața Romană 16 min.