va prezentam in exclusivitate o proprietate cu arhitectura clasica, frumoasa si solida, din zona Mosilor - Foisor, ce permite suprainaltare/mansardare, pe structura usoara. Proprietatea este situata pe o strada linistita de case, fara trafic intens de masini si este formata din doua corpuri de cladire, un spatiu de depozitare, o pivnita frumos conservata si inalta, cu arcade din caramida si o curte libera de peste 132mp.
- primul corp al proprietatii este o casa stil, consolidata integral in anii '70, in suprafata totala de 87mp utili - parter inalt (peste3,50m) - cu ferestre mari si luminoase, pozitionate spre curtea interioara si spre strada principala, ce beneficiaza de o compartimentare stil vagon, astfel: are 2 intrari, 2 holuri, camera de zi cu usi masive din lemn tip glasvand, baie, bucatarie si doua dormitoare/camere;
- al doilea corp de proprietate este format dintr-o casa de inaltime normala, construita in anii '80 compartimentatata tip studio, astfel: zona de zi, baie, bucatarie dormitor, in suprafata totala de 31mp utili.
- pivnita proprietatii, in suprafata de 11 mp utili are acces din zona magaziei si se afla intr-o stare buna, fiind formata din pereti solizi si inalti din beton si caramida arsa, ce formeaza arcade superbe.
- curtea libera a proprietatii, este partial betonata, avand pe lateralul ei, o zona amenajata cu pamant, pentru arbusti, flori si o superba bolta de vita de vie (bob negru, aromat), vita de vie ce umbreste armonios intreaga curte interioara, in zilele toride de vara.
Proprietatea beneficiaza de acoperis de tabla si burlane, noi, instalatii electrice si sanitare schimbate in anul '97, incalzire prin centrala proprie pe gaz, jaluzele de exterior, de aluminiu actionate mecanic, geamuri termopan. Casa principala ce-si pastreaza fatada si arhitectura originala, ar avea nevoie de o usoara igienizare in interior si in functie de preferinte, o vopsire si a fatadei. Magazia din structura metalica si lemn, de asemenea, ar mai avea nevoie de imbunatatiri.
Recomand aceasta proprietate
- atat pentru rezidenta - spatiul locuibil putand fi usor extins prin mansardarea si amenajarea podului existent,
- cat si pentru a fi utilizata ca spatiu de birouri, cabinete medicale, birou traduceri, cabinete de stomatologie, case de avocatura, contabilitate, case de moda, editura, birou notarial etc.
Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

null

	Piata Iancului	13 min
	Obor	16 min
	Universitate	22 min

se incarca..