Cladirile mai vechi au in general structura de rezistenta realizata din zidarie portanta (zidaria este intarita cu samburi sau stalpisori, centuri si plansee din beton armat). In cazul acestor tipuri de constructii fortele gravitationale si seismice sunt preluate de peretii acesteia, astfel ca in timp pot sa apara diverse avarii, de la fisuri, crapaturi pana la strivirea peretilor de aceea este nevoie de o consolidare.