Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona centrala a municipiului Campina, reprezentand o oportunitate excelenta de investitie pentru companii, institutii sau operatori din domeniul medical si al serviciilor.

Proprietatea este compusa dintr-un teren in suprafata de 1.561 mp si o cladire cu destinatie administrativa, dispusa pe demisol, parter si doua etaje, avand o suprafata construita desfasurata generoasa.
Caracteristici constructive si dotari

Cladirea are structura de rezistenta din beton, plansee din beton si pereti din caramida, fiind intr-o stare buna de functionare.

Proprietatea beneficiaza de:

Teren imprejmuit la strada;

Locuri de parcare;

Doua centrale termice pe gaz, cu distributie prin calorifere;

Sistem de alarma antiefractie;

Aer conditionat;

Racordare la toate utilitatile: apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica;

CATV si fibra optica;

Acces facil si amplasare intr-o zona linistita.

Compartimentare si suprafete

DEMISOL

Spatii tehnice si de depozitare;

Birouri si magazii;

Camera pentru centrale termice;

Adapost de aparare civila (ALA);

Grup sanitar si holuri;

Doua cai de acces.

Suprafata utila: 586 mp
Suprafata construita: 795 mp

PARTER

Terasa eleganta la intrare;

Hol generos cu doua cai de acces;

Birouri dispuse de o parte si de alta a holului;

Sala de sedinte;

Grup sanitar.

Suprafata utila: 600 mp
Suprafata construita: 796 mp

ETAJUL 1

Hol generos cu doua cai de acces;

Birouri;

Grup sanitar.

Suprafata utila: 602 mp
Suprafata construita: 799 mp

ETAJUL 2

Doua cai de acces;

Incaperi pentru depozitare;

Acces catre pod.

Suprafata utila: 142 mp
Suprafata construita: 776 mp

Etajul al doilea ofera posibilitatea extinderii suprafetei utile prin amenajarea si mansardarea spatiului existent. Podul are pardoseala din beton, planseu din lemn si invelitoare din tabla.
Multiple posibilitati de utilizare

Datorita amplasarii, compartimentarii si suprafetelor generoase, proprietatea poate fi utilizata in continuare ca sediu administrativ sau poate fi adaptata pentru diverse activitati:

Clinica medicala sau centru de diagnostic si tratament;

Sediu central pentru o companie;

Cladire de birouri;

Spital sau centru medical privat;

Centru rezidential pentru seniori;

Institutie de invatamant sau centru de formare profesionala;

Alte activitati comerciale si de servicii.

Pret de vanzare: 1.150.000 Euro

Prin suprafata generoasa a terenului, dimensiunea cladirii si pozitionarea centrala, proprietatea reprezinta o oportunitate de investitie importanta in municipiul Campina.

Cladirea dispune de o suprafata utila totala de 1.930 mp si o suprafata construita totala de 3.166 mp, fiind amplasata pe un teren de 1.561 mp

Un avantaj major il reprezinta raportul dintre pretul solicitat si valoarea de inlocuire a unei constructii de asem