Investitie smart, teren cu potential rezidential sau mixt (casa + afacere). De ce este aceasta cea mai buna oferta din zona? Localizare strategica (boom imobiliar) situat in Branesti (Str. Toporasilor/DE 217), la intersectia dintre confortul rezidential si noile poli de dezvoltare economica (zona Makita/Weber). Configuratie premium - corner lot, 844 mp cu o generoasa deschidere (25 mp x 33 m). Pozitia ofera flexibilitate maxima. Infrastructura revolutionara (2026), Pasajul Branesti (finalizat), ai scapat de bariera! Acces ultra-rapid catre DN3 si Bucuresti (20 min. de naveta). Conectivitate A0 acces facil catre Autostrada de Centura (Nord/Sud) esti conectat la tot orasul. Utilitati si modernizare. Utilitati (gaz, apa si curent in proximitate). Drum (strada deja terasata, pregatita pentru asfaltare imediat dupa finalizarea lucrarilor de canalizare, aflata la doar 60 m!). Valoare adaugata (extra profit), versatilitate, ideal pentru vila unifamiliala, duplex. Apreciere garantata, zona are un trend de crestere constant datorita noii infrastructuri. Lichiditate ridicata, sub pragul psihologic de creditare, ideal pentru familii tinere. Pret de oportunitate 77 euro/mp, total 65.000 euro.