Va propun spre vanzare un apartament tip duplex cu 2 camere, spatios si complet mobilat si utilat, situat intr-o zona linistita din Vitan–Dristor.

Proprietatea este amplasata la etajul 5/5, intr-un bloc construit in anul 1982 si reabilitat termic in 2012, moment in care a fost edificata si mansarda. Apartamentul este pregatit pentru mutare imediata si nu necesita investitii suplimentare.

Dispune de o suprafata utila de 62 mp si o suprafata totala de 77 mp, fiind organizat pe doua niveluri, conectate printr-o scara interioara. Compartimentarea practica ofera:

- living generos si luminos;
- bucatarie open-space;
- dormitor spatios;
- doua bai;
- numeroase spatii de depozitare;
- pod izolat cu vata de sticla, cu o suprafata de aproximativ 25 mp, utilizat pentru depozitare.

Pozitionarea la ultimul etaj ofera mai multa liniste si intimitate, fara vecini deasupra. Ferestrele existente in toate camerele, inclusiv in bai, asigura lumina naturala si o buna aerisire.

Dotari si finisaje:

- centrala termica proprie pe gaz;
- aer conditionat Heinner;
- cada cu hidromasaj;
- usa metalica Mega;
- pat matrimonial din fier, prevazut cu spatiu de depozitare;
- bloc supravegheat video.

In pret sunt incluse urmatoarele electrocasnice:

- masina de spalat rufe Samsung;
- masina de spalat vase Hotpoint;
- frigider si cuptor electric Bosch;
- plita pe gaz Samsung;
- doua televizoare Samsung;
- doua purificatoare de aer.

Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre numeroase puncte de interes:

- ParkLake Shopping Center si Parcul IOR – aproximativ 15 minute de mers pe jos;
- Bucuresti Mall Vitan – aproximativ 7 minute cu masina;
- Sun Plaza si Parcul Tineretului – aproximativ 10 minute cu masina;
- statiile de metrou Dristor si Nicolae Grigorescu – aproximativ 15 minute de mers pe jos;
- statii STB – la aproximativ 3–4 minute;
- gradinita langa bloc si scoli in imediata apropiere.

In zona se gasesc numeroase magazine si supermarketuri: Kaufland, Lidl, Penny, Auchan, Carrefour, Mega Image, Froo si La Cocos.

Apartamentul dispune si de un loc de parcare achitat la Primarie, care poate fi preluat de noul proprietar in conditiile si conform procedurilor legale.

Toate actele si documentatia proprietatii sunt pregatite pentru vanzare.

Datorita suprafetei generoase, dotarilor, compartimentarii pe doua niveluri si accesului facil catre metrou, centre comerciale si parcuri, proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

	Metrou Nicolae Grigorescu 1	26 min
	Metrou Dristor 2	27 min
	Metrou Dristor 1	28 min

102 , 123 , 135	Energeticienilor	1 min
123 , 135	C.E.T. Sud Vitan - coborâre	4 min
123 , 135	C.E.T. Sud Vitan - urcare	4 min
102	Complex Comercial Fizicienilor	5 min
102	Complex Comercial Vitan	9 min
102	Pod Vitan	10 min
102	Țăndărei	11 min
223	Pod Vitan-Bârzești	12 min