casa noua in comunitate de nota 10, Vf. Berivoiul Mare, cartierul Padurea Baneasa, sector 1

Si tu esti ImobiliareNord daca vrei sa traiesti in CALITATE URBANISTICA!

ImobiliareNord= o echipa unita intr-un concept= se sustine calitatea urbanistica:

- cream comunitati de calitate impreuna cu cei interesati
- indrumam catre oferte situate in comunitati de calitate.


Timpul ne-a demonstrat:

-comunitatea este foarte importanta

-calitatea unei comunitati este data de organizarea urbanistica(strazi largi de acces+vecinatati cu inaltimi constante).


...........................................................................................................................................
Oferta: "casa noua in comunitate de nota 10":


1. Localizarea ofertei

- in comunitatea de calitate de la  Berivoiul Mare(nr. 33 in harta)

- intre Jandarmeriei si Piscul Rusului/intre Padurea Baneasa si Sos. Odaii.


2.Caracteristici comunitate Vf. Berivoiul Mare:

A. UN MOD DE VIATA:

-comunitate cu copii de toate varstele
-mai departe de forfota orasului
-liniste "cat vezi cu ochii"
-aer curat =oaza de verdeata si apropierea de Padurea Baneasa
-vecini, oameni deosebiti
-densitate mica(vezi pandemia).

B. CALITATE data de organizarea urbanistica =concept existent=comunitate asezata:

-acelasi regim maxim de inaltime pentru toate loturile de teren(inclusiv pentru terenurile neconstruite)
- trotuare
- garduri proprietati aliniate
-strazi cadastrate
-loturi cu destinatie case (vezi ingrijorarea de blocuri).

3. caracteristica constructiei :
- case receptionate dec. 2019
- CASE ASEZATE= O CASA LUCREAZA IN TIMP.

4. Caracteristici oferta in raport cu cererile zonale pentru teren/ curti:

-curte in raport direct proportional conform " caut casa la curte pentru curte "

- suprafata curte in raport cu calitatea comunitatii din care face parte

- curte repartizata pe trei laturi ale casei (versatilitate in idei de amenajare)

-alee larga cu poarta de acces(larga pentru orice interventie necesara)

- total in pret cca 470 mp=curtie imprejmuita de 270 mp+ de 111 mp exact in fata fiecarei curti(parcari personale =1/4 din 443 mp) +cota indiviza cca 82 mp din strazile proiectului


5. Vrei sa te muti mai repede? Sau sa iti personalizezi casa dupa bunul plac si in timp?
- casa 2 =la cheie
-casa 1=se vinde in stadiul actual la alb sau dupa preferinte.
- Pret= 220000 E la cheie(casa 2) si 200000 E neg. (casa 1), in functie de stadiul de la vanzare.
-ARHITECTURA: P+1E+Pod mansardabil, locuibil
-S.utila totala =130 mp
-P+E= 104 mp= suprafata intabulata +26 mp podul mansardabil
-P=zona de zi Etaj=3 dormitoare+2 bai Pod mansardabil=perfect locuibil(spatiu inalt, trei ferestre mari+instalatiile aferente.


6.Important:
-comunitatea de la Berivoiul Mare a inlocuit centrala pe gaz cu pompa de caldura aer- apa inca din 2012


7.Utilitati/ dotari generale;
- electricitate (case bransate)
- apa cristalina din put la mare adancime
- fosa
-internet fibra optica-DIGI= cablu subteran
-incalzire in pardoseala P+E (apa in presiune)
-pompa de caldura aer-apa.


Mergeti sa vizitati si daca va place, ne sunati!

Străulești

47 min

se incarca..