Ioana Surdescu & Oana Surdescu - Societate Profesionala Notariala Bucuresti
Contracte
Contractul este definit de art. 1166 al noului Cod civil român şi de doctrină ca fiind un acord de voinţe dintre două sau mai multe persoane cu intenţia de a constitui, modifica sau stinge un raport juridic între acestea.
Contractul este atât în dreptul străin cât şi în cel român principalul izvor de obligaţii civile prin care oamenii îşi transmit proprietatea bunurilor, îşi prestează servicii şi, în general, îşi satisfac trebuinţe materiale sau spirituale.
Vă prezentăm mai jos câteva dintre contractele speciale cele mai des întâlnite în practica notarială. Apăsând pe titluri veţi fi redirecţionaţi pe o pagină care vă oferă mai multe informaţii despre tipul de contract selectat, acte necesare, costurile implicate, modele şi alte informaţii.
Contract de vânzare-cumpărare
Vânzarea este contractul prin care vânzătorul transmite cumpărătorului, în schimbul unei sume de bani, dreptul de proprietate asupra unui bun.
Acte necesare - Costuri - Modele
Precontract, antecontract de vânzare-cumparare
Prin antecontractul de vânzare-cumpărare sau precontract, ca promisiune bilaterală, ambele părţi se obligă să încheie în viitor, la data şi în condiţiile stabilite de antecontract, contractul propriu-zis de vânzare-cumpărare.
Contract de donaţie
Donaţia este contractul prin care o parte transferă alteia un bun, în mod gratuit şi irevocabil.
Contract de schimb imobiliar
Contractul de schimb este acel act prin care fiecare dintre părţi transmite sau se obligă să transmită un bun pentru a dobândi un altul.
Acte necesare - Costuri - Modele
Contract de întreținere
Contractul de întreţinere este actul prin care o parte se obligă să efectueze prestaţiile necesare întreţinerii şi îngrijirii celeilalte părţi sau a unui terţ, pe o anumită durată.
Contract de partaj
Partajul sau împărţeala este o operaţiune juridică prin care se pune capăt stării de proprietate comună sau de indiviziune.
Act de dezlipire
Prin actul de dezlipire sau dezmembrare se desparte o parte din imobil sau se micşorează întinderea acestuia.
Contract de închiriere
Prin contractul de închiriere o persoană se obligă să-i asigure alteia folosinţa temporară, totală sau parţială a unei suprafeţe locative în schimbul unei sume de bani ("chiria").
Contract de comodat auto
Contractul de comodat auto este actul prin care o persoană remite gratuit alteia, spre folosinţă temporară sau permanentă, un automobil, cu obligaţia celei din urmă sa-l restituie în natură.
Acte necesare - Costuri - Modele
Contract de comodat locuinţă, spaţiu
Prin contractul de comodat al unei locuinţe sau spaţiu, o persoană remite gratuit alteia bunul imobil spre folosinţă temporară sau permanentă, cu obligaţia celei din urmă sa-l restituie în natură.
Acte necesare - Costuri - Modele
Contract de tranzacție în urma unui accident auto
Prin convenția de tranzacție, părțile implicate într-un accident auto pot să preîntâmpine un eventual litigiu sau să pună capăt unui proces existent prin concesii sau renunţări reciproce la drepturi ori prin transferul unor drepturi de la una la cealaltă.
Contract de credit (împrumut) cu ipotecă sau gaj
Contract de rentă viageră
Prin contractul de rentă viageră, o parte înstrăinează un bun sau plăteşte o sumă de bani în schimbul unei prestaţii periodice în bani care urmează să-i fie plătită până la decesul său de cealaltă parte.
