82.500 €

Vitan, Bobocica, Auchan, Dristor, teren

  • Suprafata 170 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 26 ml
Bucuresti, 21 aug, 12:20

Descriere anunt

Vitan, Bobocica, Auchan, Dristor, teren

proprietar, vand teren 170 mp in Bucuresti cu autorizatie de construire P+1+Pod, zona Vitan-Bobocica, Auchan, dristor, totate utilitatile pe teren, oportunitate investitie, pret usor negociabil

Detalii suplimentare

Proprietar - Vand teren in zona Vitan, Sector 3 cu autorizatie de construire P+1+pod (mansardabil). Autorizatia a fost emisa in Octombrie 2018, iar inceperea lucrarilor a fost anuntata incepand cu luna Decembrie 2018 - deci puteti incepe constructia imediat.

Oportunitate investitie!

Caracteristicile urbanistice ale terenului sunt : POT 45%, CUT 1.3, H max S+P+2+M.

Cu modificarea autorizatiei se poate construi un minibloc de 6-7 apartamente/garsoniere.

Casa este structurata pe doua nivele (P+E), cu amprenta de aproximativ 70 mp si este compartimentata astfel:

PARTER

- living 24 mp cu ferestre mari si luminoase

- bucatarie 14 mp

- baie 4 mp

- hol 7 mp

- casa scarii 5 mp

- terasa cu iesire din living 16 mp

ETAJ

- dormitor matrimonial 18 mp cu dressing si balcon de 3.5 mp

- doua dormitoare identice de 12 mp cu acces pe balcon comun de 3.6 mp

- baie 6 mp

- hol 5.4 mp

- casa scarii 5 mp

A fost conceputa pentru o familie de tineri cu unul sau doi copii si au fost luate masuri pentru o eventuala extindere in viitor ( placa de beton peste etaj, se poate mansarda sau extinde cu inca un etaj).

Posibilitate amenajare garaj.

Suprafata aferenta terenul este de 170 mp, din care curte ramasa este de aproximativ 90 mp.

Toate utilitatile sunt bransate ( apa, canalizare, gaz, electricitate).

Strada este asfaltata cu o latime de aproximativ 6 m.

Foarte aproape de mijloace de transport in comun, atat de RATB cat si de metrou, dar si de anumite zone de interes cum ar fi:

- gradinita/cresa la 2 minute de mers pe jos

- liceu la 2 minute de mers pe jos

- sala fitness la 2 minute de mers pe jos

- piata la 5 minute de mers pe jos

- Auchan la 5 minute de mers pe jos

- Mall ParkLake si Mall Vitan la 5 minute

- targul Autovit si Delta Vacaresti la 5 minute de mers pe jos

Dupa finalizarea constructiei aceasta poate fi inchiriata cu minim 1500 Euro/luna, ceea ce inseamna ca investitia va fi amortizata rapid.

Pretul este usor negociabil

Caracteristici, dotari

Detalii suplimentare
Acces drum asfaltat
Alimentare apa
Autorizatie constructie
Cadastru
Canalizare
Certificat urbanism
constructie teren
Curent electric
Gaze
Ingradit
Intabulare
Stradal