125 €

Sisesti cartierul Padurea Baneasa, nord, sector 1

  • Suprafata 808 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 15 ml
Bucuresti, 06 nov, 11:53
Urca primul in lista

Descriere anunt

Sisesti cartierul Padurea Baneasa, nord, sector 1,

teren construibil azi/ teren autorizabil, teren cu viitor previzibil? Vreti o casa robusta cu un pret in care se reflecta calitatea? Analizati si ofertele din Cartierul Padurea Baneasa.

Detalii suplimentare

PENTRU CA NE PASA:

INTERESUL NOSTRU ESTE SA NU FIE DEZINTERES!

SUSTINEM CALITATEA URBANISTICA, SUSTINEM STRAZILE LARGI.

MODERNITATEA INSEAMNA UN ORAS CE EVOCA TRECUTUL DAR NU-L COPIAZA.

INTR-UN BUCURESTI IN CARE SE CONSTRUIESTE FOARTE MULT PE VERTICALA SI SE CIRCULA PE ORIZONTALA, ESTE NEVOIE DE CIRCULATII, ESTE NEVOIE DE STRAZI LARGI.

STRADA LARGA ESTE NECESARA PENTRU ACCESUL SI MANEVRELE MASINILOR DE INTERVENTII.

INSEAMNA CA NE ACORDAM SANSA LA VIATA!

Salutam! Atat cumparatorii cat si proprietarii. Unii fara altii nu putem, altfel spus, doar impreuna reusim!

Cunoastem teritoriul Sisesti foarte bine! Astfel, ofertele sunt prezentate din punct de vedere urbanistic, tehnic si juridic.

Experienta in domeniu, cunoasterea zonei numita Sisesti, multele cazuri intalnite, ne determina sa venim in intampinarea dumneavoastra cu publicarea unor date.

Sisesti nu este Baneasa. Baneasa este acolo unde ne indica harta.

In schimb, Sisesti este aparte si doar pare departe! Este parte integranta a sectorului 1 si are o mare parte din Padurea Baneasa flancata de strazi renumite: Sos. Jandarmeriei, Drumul Regimentului si Drumul Stegarului.

Cu o echipa de specialisti cu practica constanta in zona, detaliem oferta in ansamblu, in raport cu zona, nu doar unitar.

Prezentam terenuri construibile AZI + utilitati, in functie de locatia terenului, cu minim electricitate.

Prezentam si case noi in aceasta zona. Case robuste cu proiecte inteligente.

Existenta PUD-ului inseamna autorizare directa. Fructificati timp si un mic avantaj financiar.

PUD-ul da plusvaloare!

Sunt si terenuri fara PUD dar lotizate corect urbanistic.

Desigur, exista terenuri si cu pret mai mic.

Noi oferim informatie clara, corecta si completa!

O informatie buna determina o decizie buna!

In general, daca intelegi zona de interes, stii daca iti mai trebuie.

Ne bucuram cand suntem intrebati despre o oferta inainte de a se lua o decizie, nu dupa.

Astazi sunt anunturi peste tot. Este usor sa gasesti o oferta. Internetul abunda de anunturi.

O problema reala este sa sa faca deosebirea, uneori foarte fina, intre o oferta buna si una ce pare "chilipir". Nimic nu e ceea ce pare.

Ca peste tot, si in aceasta zona, daca gasiti ceva ieftin, NU ESTE CHILIPIR.

Iar ce este scump nu este neaparat si de calitate.

Stimate proprietar, in calitate de proprietar, ai o misiune: chiar trebuie sa iti cunosti bine proprietatea. O analiza buna despre aceasta determina o cunoastere buna a proprietatii. Faceti cunostinta cu partea urbanistica a proprietatii dumneavoastra. Ca un parinte care cunoaste potentialul copilul sau.

Exista multa informatie buna!

Se stie ca primul criteriu al unei oferte este LOCATIA.

Locatia ramane o constanta.

ACORDAM CONSULTANTA PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE.

Amintim: prezentarile ofertelor sunt sustinute din punct de vedere urbanistic, tehnic si juridic.

Si noi va multumim pentru interesul manifestat.

Referitor la cei care cauta un teren pe care sa construiasca in viiitor, terenul trebuie sa aiba un viitor previzibil.

Accese bune, vecinatati urbanistice previzibile(accente de inaltimi si functiuni), minim electicitate si alte criterii hotaratoare.

In aceasta zona, in cele mai multe cazuri, la suprafata neta a lotului(curtea), se adauga si o cota indiviza. Aceasta este in functie de strazile perimetrale ale lotului. Cota indiviza are numar cadastral propriu.

PUZ-ul de Nord este anulat. In lucru este PUZ-ul coordonator al sectorului 1.

Prezentarile urbanistice ale terenurilor sunt in raport cu PUG-ul Bucuresti comparative cu incadrarea in PUZ-ul coordonator(in lucru).

O prezentare de teren consta in: suprapuneri pe trame stradale, retrageri obligatorii conform regulamentului urbanistic, verificare incadrare in zona L(locuinte), zona M(servicii), zona V(spatii verzi), latimea strazilor publice sau a drumurior de acces private, utilitati existente, distanta pana la ele, conditii juridice impuse de furnizorii de utilitati pentru obtinerea utilitatilor, conditii de autorizare datorita amplasamentului( prin PUD, cu PUZ sau autorizare directa), cheltuieli obligatorii si mail ales timpul aferent pana la receptie.

808 mp(net+cota strazi/circulatii).

Curtea/net= 630 mp cu deschidere 15,2 m.

178 mp= cota din strazile largi perimetrale si de incinta.

P.U.D. valabil(fara termen), electricitate, ingradit, langa case noi, 125 E/mp.

Cu multumiri, ImobiliareNord.ro

Chiar daca stim foarte bine teritoriul cunoscut uzual ca zona Sisesti, pe website-ul nostru nu sunt cuprinse toate ofertele. Ne puteti transmite criteriile dumneavoastra de cautare.

Recomandarea noastra este sa vizitati zona. Si daca va place, ne sunati!