1.600.000 €

Spatiu industrial - DN3 - Sos. Bucuresti-Pantelimon-Constanta

Bucuresti, 09 iun, 09:50

Descriere anunt

Spatiu industrial - DN3 - Sos. Bucuresti-Pantelimon-Constanta

Vanzare/inchiriere hala industriala 2540 mp DN3 Pantelimon. Spatiul este construit pe structura de beton si cuprinde cladirea de birouri pe 4 nivele in suprafata de 1100 mp si hala industoriala in suprafata de 1550 mp. Birourile au stalpi si grinzi din beton cu inchideri perimetrale din caramida tencuita. Acoperisul este din placa de beton cu hidroizolatie specialag.

s

La demisol exista centrala termica care distribuie caldura prin ventiloconvectoare atat in hala cat si la birouri, spatiu pentru luat masa, incaperi pentru muncitori, etc. Compartimentari si grupuri sanitare sunt pe toate nivelele in functie de cum a fost gandit ca si functionalitate de proprietar. Tamplaria la birouri este din PVC cu geamuri termopan. Pentru perioada calda a verii exista montat un ciller care distribuie aerul rece la ventiloconvectoare. Hala industriala situata in continuarea imobilului de birouri este construita pe stalpi si ferme metalice cu inchideri perimetrale si acoperis din panouri sandwich cu grosimea de 5 cm.

Pardoseala in interior este din beton armat elicopterizat rezistent la greutati industriale. Deschiderea halei fara stalpi interiori este de 22 ml. Accesul marfurilor in hala se face pe trei (3) usi industriale din PVC cu actionare electrica situate 2 pe o parte a halei si cealalta pe peretele opus. Accesul pietonal in hala se face pe doua usi metalice cu acces din afara si inca o intrare din imobilul de birouri. Inaltimea utila a halei pana la fermele metalice este de 6 ml, iar pana la coama de 7,50 ml. Iluminatul in interior se face pe timpul zilei datorita ferestrelor de termopan de dimensiuni mari. De asemenea de o parte si de alta a halei sunt montate si ferestre cu actionare atat manuala cat si electrica care au rolul si de trape de fum. In hala exista detectoare de fum, instalatie de hidranti si sistem de alarmare in caz de incendiu. De asemenea hala dispune si de incalzire cu ventiloconvectoare si de perdele de fum in dreptul usilor mari de acces. Puterea instalata la curent este de 100 KVA. Aprovizionarea cu apa se face de la put propriu, iar canalizarea este cu fosa septica. In exterior exista inel de hidranti functional cu alimentare de la bazinul propriu cu statia de pompe. Pentru cazurile cand se intrerupe aprovizionarea cu curent electric de la retea exista generator electric cu pornire automata. Terenul pe care este amplasata cladirea de birouri si hala este ingradit si are suprafata de 9000 mp, insa betonati si amenajati sunt numai 6700 mp. Accesul se face direct din drumul principal. Pe ambele laturi ale imobilului de birouri si hala exista drum de acces inclusiv pentru TIRuri, iar pentru manevra si parcarea acestora exista platforma betonata in spatele halei.

Proprietatea este functionala si libera de sarcini. Pretul de vanzare al proprietatatii este de 1 600 000 euro, TVA 0, taxare inversa. La inchiriere pretul cerut este de 4 euro/mp+ TVA. Comisionul agentiei imobiliare este de 2.50%din pretul tranzactionat, iar la inchiriere este de 50% din chiria unei luni.

Detalii zona: aaagd aaa

Reper: Oltenitei